INMOBILIARIA LUIS ARTURO RETAMAL MONZON Y COMPAÑÍA LIMITADA

CONSTITUCION INMOBILIARIA LUIS ARTURO RETAMAL MONZON Y COMPAÑÍA LIMITADA JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Abogado, Notario Público, titular de la Décimo Segunda Notaria de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco, número novecientos ochenta, de la comuna de Concepción, certifica: por Escritura Pública de fecha 14 de Agosto de 2024, repertorio 2220-2024, ante mi: LUIS ARTURO RETAMAL MONZON, Chileno, Soltero, Empleado, C.N.I. 15.552.330- 1, domiciliado sector Rural Curamavida interior sin número, comuna de Santa Juana y de paso en esta ciudad, y don IGNACIO JAVIER RETAMAL MONZON, Chileno, Soltero, empleado, C.N.I. 16.878.809-6, domiciliado en camino Huichahue a Cunco Kilometro nueve coma dos, comuna de Padre Las casas y de paso en esta ciudad, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Razón social: “INMOBILIARIA LUIS ARTURO RETAMAL MONZON Y COMPAÑÍA LIMITADA”, Nombre de Fantasía: “INMOBILIARIA R&R LTDA.”.- Domicilio: Talcahuano, sin perjuicio de agencias o sucursales en otras partes del país o en extranjero.- Objeto: La compra, venta, arriendo de inmuebles, y cualquier otro negocio que los representantes estimen.- Administración: Administración, representación y uso de la razón social corresponderá a los socios don Luis Arturo Retamal Monzon y a don Ignacio Javier Retamal Monzon, expresamente en forma conjunta quienes deberán obrar anteponiendo a su firma la razón social, conforme facultades escritura constitución.- Capital social: $22.000.000.-, que los constituyentes enteran en arcas empresariales en acto constitución de la siguiente forma: a) don Luis Arturo Retamal Monzon, con la suma de quinientos mil pesos b) Don Ignacio Javier Retamal Monzon con la suma de quinientos mil pesos. Las sumas referidas son pagadas por los socios en este acto, al contado, en dinero efectivo y moneda nacional, cantidades que quedan ingresadas en arcas de la sociedad y c) Don Luis Arturo Retamal Monzon y don Ignacio Javier Retamal Monzon, mediante el aporte de la totalidad de acciones y derechos que le corresponden a cada uno de ellos y de que son dueños en el inmueble ubicado en la ciudad y comuna de Talcahuano, pasaje cuatro raya A número tres mil cuatrocientos cincuenta y ocho, que corresponde al lote número tres de la manzana tres del loteo denominado “Mega loteo Las Salinas “ lote cuatro raya A, según plano de sub división y loteo que se encuentra archivado al final del registro de Propiedad, a cargo del Señor Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, correspondiente al año dos mil cinco y bajo el número ciento uno.- Los deslindes especiales en conformidad al plano mencionado, son los siguientes: NORTE: En siete coma treinta metros con pasaje cuatro raya A; SUR en siete coma treinta metros con lote veintiséis; ORIENTE: en catorce coma diez metros, con lote cuatro; y PONIENTE, en catorce coma diez metros con lote uno y dos. Dicho lote tiene una superficie de ciento dos coma noventa y tres metros cuadrados, el titulo de dominio de mayor extensión se encuentra inscrito a fojas trescientos cincuenta y cinco, bajo el numero doscientos setenta y tres del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, correspondiente al año dos mil tres y el titulo de dominio del ya individualizado lote número tres de la manzana número tres del loteo ya dicho, se encuentra inscrito a nombre de los comparecientes don Luis Arturo Retamal Monzon y don Ignacio Javier Retamal Monzón a fojas cuatro mil ochocientos treinta número cuatro mil ciento cuarenta y cinco del registro de Propiedades a cargo del señor Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano correspondiente al año dos mil seis. El inmueble cuyas acciones y derechos se aportan se encuentra enrolado en el Servicio de impuestos internos bajo el número mil seiscientos treinta y dos guión doscientos setenta y nueve de la comuna de Talcahuano, y cuyas acciones y derechos los comparecientes de común acuerdo avalúan en la suma de veintiún millones de pesos. La propiedad antes referida los comparecientes la obtuvieron por compraventa que efectuara el padre de los comparecientes don Luis Arturo Retamal Soto para ellos, mediante escritura pública de fecha veintisiete de octubre del año dos mil seis, ante el notario público de Concepción don Francisco Molina Valdez La propiedad antes singularizada, en este acto queda ingresadas por sus respectivos valores en arcas de la sociedad que por este instrumento se constituye. constituyentes limitan su responsabilidad al monto de su aporte.- Duración: El plazo de duración de la sociedad será de cinco años y comienza su giro en la fecha de celebración de este instrumento, al cabo del cual se entenderá prorrogada automática y tácitamente su duración por periodos iguales a menos que algunos de los socios expresare su voluntad de no continuar en ella por un nuevo periodo, dicha manifestación deberá efectuarse por medio de escritura pública la que deberá anotarse al margen de la inscripción de la sociedad en el registro de comercio respectivo con una anticipación de seis meses a lo menos al vencimiento de la duración de la sociedad. Demás estipulaciones escritura extractada. Concepción, 14 de Agosto de 2024. Doy fe.