INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA

ESMIRNA VIDAL MORAGA, Abogado, Notario Público de la agrupación de Comunas de Temuco, Padre Las Casas, Melipeuco, Cunco, Vilcún y Freire, con domicilio en Antonio Varas N°979 Temuco, Certifico: que por escritura de fecha 24 de Julio de 2024, Repertorio N°8184-24, otorgada ante mi Suplente doña Eliana Andrea Martínez Cárdenas, compareció don CLAUDIO RODRIGO AMAR URIBE, chileno, casado separado bienes, Ingeniero Comercial; y, PAULINA ANDREA LÓPEZ KVAPIL, chilena, casada y separada bienes, ingeniero comercial, ambos por sí y representación, INVERSIONES AMAR LÓPEZ SpA, persona jurídica derecho privado, RUT N° 77.454.428-3, todos domiciliados calle Barros Arana N° 06551 Temuco; NELSON EDDIE ALBORNOZ BADILLA, chileno, casado y separado bienes, empresario; NATHALIE ELIZABETH HERDENER BECKER, chilena, casada y separada bienes, abogada, ambos por sí y representación, INVERSIONES RENTA SUR LIMITADA, persona jurídica de derecho privado, RUT N° 77.909.022-1 domiciliados estos efectos, Camino Tromen, Lote 133 , Lomas del Camen, Temuco; VICTOR ALEJANDRO AMAR URIBE, chileno, casado y separado bienes, Publicista; ANITA MARÍA CORTÉS RETAMAL, chilena, casada y separada bienes, constructor civil, ambos por sí y representación, INVERSIONES AMAR CORTES SpA, persona jurídica de derecho privado, RUT N° 77.652.291-0, todos domiciliados calle Barros Arana N° 06551 Temuco; RODRIGO EDUARDO HERRERA HOYUELA, chileno, casado y separado bienes, constructor civil; VARIA MARÍA AIDA DELLACASA MUÑOZ, chilena, casada y separada bienes, médico veterinario; ambos por sí y representación, INVERSIONES TIERRA DEL FUEGO SpA., persona jurídica de derecho privado, RUT N° 77.532.156-3, domiciliados estos efectos, calle Lagos N° 431; MAURO OCTAVIO DELLACASA MUÑOZ, chileno, casado y separado bienes, ingeniero forestal; CAROLINA VALESKA VELOSO SEPULVEDA, chilena, casada y separada bienes, arquitecto; ambos por sí y representación, INVERSIONES TRENTINO SpA., persona jurídica de derecho privado, RUT N° 77.652.246-5, domiciliados calle Lagos N° 431 Temuco.- Comparecientes mayores edad, exponen: Antecedentes Societarios: "INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA", constituida escritura pública fecha 03/05/2019, ante Notario Público Temuco, Carlos Alarcón Ramírez, extracto inscribió a fojas 594 vta, número 374 del Registro Comercio año 2019 del 1er CBR Temuco. sociedad no ha sido modificada oportunidad alguna.- El capital actual sociedad es la suma de $50.000.000. sociedad tiene asignado RUT N° 77.020.191-8.- "INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA", tiene actualmente un capital de $50.000.000 en siguientes proporciones: a) Claudio Rodrigo Amar Uribe, aportó suma de $5.000.000, equivalentes 10% del total capital social, enterado en caja social; b) Paulina Andrea López Kvapil, aportó suma de $5.000.000, equivalentes 10% del total capital social, enterado en caja social; c) Nelson Eddie Albornoz Badilla, aportó suma de $5.000.000, equivalentes 10% del total capital social, enterado en caja social; d) Nathalie Elizabeth Herdener Becker, aportó suma de $5.000.000, equivalentes 10% del total capital social, enterado en caja social; e) Víctor Alejandro Amar Uribe, aportó suma de $5.000.000, equivalentes 10% del total capital social, enterado en caja social; f) Anita María Cortés Retamal, aportó suma de $5.000.000, equivalentes 10% del total capital social, enterado en caja social; g) Rodrigo Eduardo Herrera Hoyuela, aportó la suma aportó suma de $5.000.000, equivalentes 10% del total capital social, enterado en caja social; h) Varia María Aida Dellacasa Muñoz, aportó suma de $5.000.000, equivalentes 10% del total capital social, enterado en caja social; i) Mauro Octavio Dellacasa Muñoz, aportó suma de $5.000.000, equivalentes 10% del total capital social, enterado en caja social; y, j) Carolina Valeska Veloso Sepúlveda, aportó suma de $5.000.000, equivalentes 10% del total capital social, enterado en caja social. Todos socios, pagaron íntegramente capital social, según dan cuenta el estatuto social y registros contables respectivos. Todos calidad empresarios unipersonales.- MODIFICACIONES ESTATUTO SOCIAL - AUMENTO CAPITAL. Rodrigo Amar Uribe; Paulina Andrea López Kvapil; Nelson Eddie Albornoz Badilla; Nathalie Elizabeth Herdener Becker; Víctor Alejandro Amar Uribe; Anita María Cortés Retamal; Rodrigo Eduardo Herrera Hoyuela; Varia María Aida Dellacasa Muñoz; Mauro Octavio Dellacasa Muñoz; y, Carolina Valeska Veloso Sepúlveda, en calidad de únicos y actuales socios "INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA", acuerdan modificar sociedad, consistente en aumentar capital social en $3.271.680, aumento que se enterará y pagará, mediante revalorización capital propio socios actuales. Consecuencia, capital será suma de $53.271.680. Conforme anterior, socios "INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA", de común acuerdo, vienen en aumentar capital social, de $50.000.000 A $53.271.680, aumento que se materializa mediante capitalización cuenta patrimonial, “revalorización del capital propio”, cuyo saldo al 31/12/2023, es la suma de $3.271.680, capitalización que se aporta y entera por socios base a la proporción y/o participación cada uno de ellos, se indica: a) Claudio Rodrigo Amar Uribe, en este acto, capitaliza la suma de $327.168, correspondiente 10% total de la cuenta reserva de revalorización capital, ingresado caja social; b) Paulina Andrea López Kvapil; en este acto, capitaliza la suma de $327.168, correspondiente 10% total de la cuenta reserva de revalorización capital, ingresado caja social; c) Nelson Eddie Albornoz Badilla; en este acto, capitaliza la suma de $327.168, correspondiente 10% total de la cuenta reserva de revalorización capital, ingresado caja social; d) Nathalie Elizabeth Herdener Becker; en este acto, capitaliza la suma de $327.168, correspondiente 10% total de la cuenta reserva de revalorización capital, ingresado caja social; e) Víctor Alejandro Amar Uribe; en este acto, capitaliza la suma de $327.168, correspondiente 10% total de la cuenta reserva de revalorización capital, ingresado caja social; f) Anita María Cortés Retamal; en este acto, capitaliza la suma de $327.168, correspondiente 10% total de la cuenta reserva de revalorización capital, ingresado caja social; g) Rodrigo Eduardo Herrera Hoyuela; en este acto, capitaliza la suma de $327.168, correspondiente 10% total de la cuenta reserva de revalorización capital, ingresado caja social; h) Varia María Aida Dellacasa Muñoz, en este acto, capitaliza la suma de $327.168, correspondiente 10% total de la cuenta reserva de revalorización capital, ingresado caja social; i) Mauro Octavio Dellacasa Muñoz; en este acto, capitaliza la suma de $327.168, correspondiente 10% total de la cuenta reserva de revalorización capital, ingresado caja social; y, j) Carolina Valeska Veloso Sepúlveda, en este acto, capitaliza la suma de $327.168, correspondiente 10% total de la cuenta reserva de revalorización capital, ingresado a la caja social. Consecuencia del aumento de capital, Claudio Rodrigo Amar Uribe; Paulina Andrea López Kvapil; Nelson Eddie Albornoz Badilla; Nathalie Elizabeth Herdener Becker; Víctor Alejandro Amar Uribe; Anita María Cortés Retamal; Rodrigo Eduardo Herrera Hoyuela; Varia María Aida Dellacasa Muñoz; Mauro Octavio Dellacasa Muñoz; y, Carolina Valeska Veloso Sepúlveda, todos calidad únicos socios de "INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA", acuerdan modificar Artículo 4º estatutos de "INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA", por siguiente: “ARTICULO 4º: Capital Social: suma de $53.271.680, que socios dan, aportan y enteran siguiente forma: 1) CLAUDIO RODRIGO AMAR URIBE, aportó y aporta la suma de $5.327.168 equivalentes al 10% capital social, siguiente manera y forma: a) suma de $5.000.000, aportados anterioridad, ingresando a caja social, para efectos legales; y, b) suma de $327.168, que aporta y entera, este acto, mediante la capitalización cuenta reserva revalorización capital, ingresado a la caja social, todos los efectos legales.- 2) PAULINA ANDREA LÓPEZ KVAPIL, aportó y aporta la suma de $5.327.168 equivalentes al 10% capital social, siguiente manera y forma: a) suma de $5.000.000, aportados anterioridad, ingresando a caja social, para efectos legales; y, b) suma de $327.168, que aporta y entera, este acto, mediante la capitalización cuenta reserva revalorización capital, ingresado a la caja social, todos los efectos legales.- 3) NELSON EDDIE ALBORNOZ BADILLA, aportó y aporta la suma de $5.327.168 equivalentes al 10% capital social, siguiente manera y forma: a) suma de $5.000.000, aportados anterioridad, ingresando a caja social, para efectos legales; y, b) suma de $327.168, que aporta y entera, este acto, mediante la capitalización cuenta reserva revalorización capital, ingresado a la caja social, todos los efectos legales.- 4) NATHALIE ELIZABETH HERDENER BECKER, aportó y aporta la suma de $5.327.168 equivalentes al 10% capital social, siguiente manera y forma: a) suma de $5.000.000, aportados anterioridad, ingresando a caja social, para efectos legales; y, b) suma de $327.168, que aporta y entera, este acto, mediante la capitalización cuenta reserva revalorización capital, ingresado a la caja social, todos los efectos legales.- 5) VICTOR ALEJANDRO AMAR URIBE, aportó y aporta la suma de $5.327.168 equivalentes al 10% capital social, siguiente manera y forma: a) suma de $5.000.000, aportados anterioridad, ingresando a caja social, para efectos legales; y, b) suma de $327.168, que aporta y entera, este acto, mediante la capitalización cuenta reserva revalorización capital, ingresado a la caja social, todos los efectos legales.- 6) ANITA MARÍA CORTÉS RETAMAL, aportó y aporta la suma de $5.327.168 equivalentes al 10% capital social, siguiente manera y forma: a) suma de $5.000.000, aportados anterioridad, ingresando a caja social, para efectos legales; y, b) suma de $327.168, que aporta y entera, este acto, mediante la capitalización cuenta reserva revalorización capital, ingresado a la caja social, todos los efectos legales.- 7) RODRIGO EDUARDO HERRERA HOYUELA, aportó y aporta la suma de $5.327.168 equivalentes al 10% capital social, siguiente manera y forma: a) suma de $5.000.000, aportados anterioridad, ingresando a caja social, para efectos legales; y, b) suma de $327.168, que aporta y entera, este acto, mediante la capitalización cuenta reserva revalorización capital, ingresado a la caja social, todos los efectos legales.- 8) VARIA MARÍA AIDA DELLACASA MUÑOZ, aportó y aporta la suma de $5.327.168 equivalentes al 10% capital social, siguiente manera y forma: a) suma de $5.000.000, aportados anterioridad, ingresando a caja social, para efectos legales; y, b) suma de $327.168, que aporta y entera, este acto, mediante la capitalización cuenta reserva revalorización capital, ingresado a la caja social, todos los efectos legales.- 9) MAURO OCTAVIO DELLACASA MUÑOZ, aportó y aporta la suma de $5.327.168 equivalentes al 10% capital social, siguiente manera y forma: a) suma de $5.000.000, aportados anterioridad, ingresando a caja social, para efectos legales; y, b) suma de $327.168, que aporta y entera, este acto, mediante la capitalización cuenta reserva revalorización capital, ingresado a la caja social, todos los efectos legales.- 10) CAROLINA VALESKA VELOSO SEPULVEDA, aportó y aporta la suma de $5.327.168 equivalentes al 10% capital social, siguiente manera y forma: a) suma de $5.000.000, aportados anterioridad, ingresando a caja social, para efectos legales; y, b) suma de $327.168, que aporta y entera, este acto, mediante la capitalización cuenta reserva revalorización capital, ingresado a la caja social, todos los efectos legales.- Consecuencia, se ha modificado íntegramente referido Art. 4º estatuto social.- MODIFICACIONES ESTATUTO SOCIAL - CAMBIO DE SOCIOS. Por este acto comparecientes, ya individualizados comparecencia, por sí; y, representación sociedades descritas e individualizadas comparecencia, respectivamente, declaran lo siguiente: a) Nelson Eddie Albornoz Badilla y Nathalie Elizabeth Herdener Becker, por escritura pública otorgada Notaria Temuco, de Jorge Tadres Hales, fecha 13/06/2024, repertorio N° 3163-2024; b) Claudio Rodrigo Amar Uribe y Paulina Andrea López Kvapil; por escritura pública otorgada Notaria Temuco, Esmirna Vidal Moraga, fecha 27/06/2024, repertorio N° 7271-2024; c) Víctor Alejandro Amar Uribe y Anita María Cortés Retamal; por escritura pública otorgada Notaria Temuco, Esmirna Vidal Moraga, de fecha 27/06/2024, repertorio N° 7272-2024; d) Rodrigo Eduardo Herrera Hoyuela y Varia María Aida Dellacasa Muñoz; por escritura pública otorgada Notaria Temuco, Esmirna Vidal Moraga, de fecha 28/06/2024, repertorio N° 7298-2024, y, e) Mauro Octavio Dellacasa Muñoz y Carolina Valeska Veloso Sepúlveda, por escritura pública otorgada Notaria de Temuco, Esmirna Vidal Moraga, fecha 28/06/2024, repertorio N° 7297-2024. Todos respectivamente, han aportado, con el consentimiento unánime de sus consocios, sus derechos, acciones y/o interés social que detentan en sociedad Inmobiliaria Eleva Tres Limitada, ya individualizada, respectivamente, en sociedad INVERSIONES RENTASUR LIMITADA; RUT Nº 77.909.022-1; en sociedad INVERSIONES AMAR LOPEZ SpA; RUT Nº 77.454.428-3; en sociedad INVERSIONES AMAR CORTES SpA; RUT Nº 77.652.291-0, en sociedad INVERSIONES TRENTINO SpA; RUT Nº 77.652.246-5; e, “INVERSIONES TIERRA DEL FUEGO SpA”, RUT Nº 77.532.156-3. Dichas sociedades por su parte han recibido los referidos aportes, según siguiente detalle: A) En INVERSIONES RENTASUR LIMITADA: a) Nelson Eddie Albornoz Badilla, aportó 100% de su participación en la sociedad, INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA, a su vez corresponde 10% participación capital social referida compañía aporte comprende capital actual, en suma de $5.327.168.- b) Nathalie Elizabeth Herdener Becker, aportó 100% de su participación en la sociedad, INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA, a su vez corresponde 10% participación capital social referida compañía aporte comprende capital actual, en suma de $5.327.16 .- B) En INVERSIONES AMAR LOPEZ SpA.: a) Claudio Rodrigo Amar Uribe; aportó 100% de su participación en la sociedad, INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA, a su vez corresponde 10% participación capital social referida compañía aporte comprende capital actual, en suma de $5.327.168.- b) Paulina Andrea López Kvapil; aportó 100% de su participación en la sociedad, INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA, a su vez corresponde 10% participación capital social referida compañía aporte comprende capital actual, en suma de $5.327.168 .- C) En INVERSIONES AMAR CORTES SpA.: a) Víctor Alejandro Amar Uribe; aportó 100% de su participación en la sociedad, INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA, a su vez corresponde 10% participación capital social referida compañía aporte comprende capital actual, en suma de $5.327.168.- b) Anita María Cortés Retamal; aportó 100% de su participación en la sociedad, INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA, a su vez corresponde 10% participación capital social referida compañía aporte comprende capital actual, en suma de $5.327.168.- D) En INVERSIONES TRENTINO SpA.: a) Mauro Octavio Dellacasa Muñoz; aportó 100% de su participación en la sociedad, INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA, a su vez corresponde 10% participación capital social referida compañía aporte comprende capital actual, en suma de $5.327.168.- b) Carolina Valeska Veloso Sepúlveda, aportó 100% de su participación en la sociedad, INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA, a su vez corresponde 10% participación capital social referida compañía aporte comprende capital actual, en suma de $5.327.168.- E) INVERSIONES TIERRA DEL FUEGO SpA.: a) Rodrigo Eduardo Herrera Hoyuela; aportó 100% de su participación en la sociedad, INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA, a su vez corresponde 10% participación capital social referida compañía aporte comprende capital actual, en suma de $5.327.168.- b) Varia María Aida Dellacasa Muñoz; aportó 100% de su participación en la sociedad, INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA, a su vez corresponde 10% participación capital social referida compañía aporte comprende capital actual, en suma de $5.327.168.- El costo tributario derechos sociales, descritos precedentemente, para cada una sociedades comparecientes, es suma de $2.653.336, declarados respectivas sociedades amparado sistema reorganización art. 64 Código Tributario.- Comparecientes finalidad de actualizar estatutos sociales consecuencia modificaciones antes referidas, están de acuerdo que capital de $53.271.680, deberá ser modificado, cuanto a participación y/o proporciones cada socia. Consecuencia, este acto, únicas y actuales socias, acuerdan modificar ART. 4° estatuto social, por siguiente: “ART. 4°: Capital Social.es la suma de $53.271.680, que distribuye entre socios siguiente forma: A) INMOBILIARIA RENTASUR LIMITADA, aporta suma de $10.654.336, equivalentes 20% participación capital social, ingresado caja social, para todos efectos legales; B) INVERSIONES AMAR LOPEZ SpA., aporta suma de $10.654.336, equivalentes 20% participación capital social, ingresado caja social, para todos efectos legales. C) INVERSIONES AMAR CORTES SpA., aporta suma de $10.654.336, equivalentes 20% participación capital social, ingresado caja social, para todos efectos legales. D) INVERSIONES TRENTINO SpA., aporta suma de $10.654.336, equivalentes 20% participación capital social, ingresado caja social, para todos efectos legales. E) INVERSIONES TIERRA DEL FUEGO SpA., aporta suma de $10.654.336, equivalentes 20% participación capital social, ingresado caja social, para todos efectos legales. En todo lo que no modifica presente instrumento, seguirán vigentes estipulaciones pacto social y modificaciones, en especial cumplimiento del objeto social, administración y uso de razón social de INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA, corresponderá forma conjunta, a 2 cualquiera siguientes socios: Claudio Rodrigo Amar Uribe, Nelson Eddie Albornoz Badilla, Víctor Alejandro Amar Uribe, Rodrigo Eduardo Herrera Hoyuela y/o Mauro Octavio Dellacasa Muñoz, quienes, respectivamente, forma señalada, anteponiendo razón social INMOBILIARIA ELEVA TRES LIMITADA, a sus firmas podrán representar sociedad con las más amplias facultades, excepción limitaciones que indican final art. 5° estatuto social. Comparecientes, Claudio Rodrigo Amar Uribe, Paulina Andrea López Kvapil, Nelson Eddie Albornoz Badilla, Nathalie Elizabeth Herdener Becker, Victor Alejandro Amar Uribe, Anita María Cortés Retamal, Rodrigo Eduardo Herrera Hoyuela, Varia María Aida Dellacasa Muñoz, Mauro Octavio Dellacasa Muñoz y Carolina Valeska Veloso Sepúlveda, otorgan amplio y completo finiquito recíproco entre sí, sociedad.- Demás estipulaciones escritura extractada.- DOY FE.- Temuco, 01 de Agosto de 2024.