SOCIEDAD DE INVERSIONES INMOBILIARIAS GARO ATACAMA LIMITADA

JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Abogado, Notario Público Titular de la 43ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos Nº835, piso 18, Santiago. CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 24 de Julio del año 2024 - REPERTORIO N°22.330-2.024, otorgada ante mí, los comparecientes; don JUAN GUILLERMO GARCÍA CAMPOS, chileno, abogado, domiciliado en calle Hermanos Amunategui N°277 oficina 600, Comuna de Santiago, Región Metropolitana; doña TATIANA CATHERINE RODRIGUEZ ROJAS, chilena, empresaria, domiciliada en calle Huérfanos Nº1480, comuna de Santiago, Región Metropolitana; doña MIRTHA ALICIA SALAMANCA BEIZA, chilena, comerciante, y don JOSE LUIS SALAMANCA BEIZA, chileno, casado, ambos domiciliados en calle Lo Pinto N°527, comuna de Colina, Región Metropolitana y de paso en esta, suscribieron una escritura de modificación de sociedad y aumento de capital de la ““SOCIEDAD DE INVERSIONES INMOBILIARIAS GARO ATACAMA LIMITADA” Rol Único Tributario N°76.503.793-K, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a Fojas 62.507 N°36.586 Año 2015, publicado en el Diario Oficial de fecha 31 de agosto del año 2015.- Modifican lo siguiente: Don JUAN GUILLERMO GARCÍA CAMPOS, vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos equivalentes al 50% de derechos sociales, en partes iguales, a doña MIRTHA ALICIA SALAMANCA BEIZA y a don JOSE LUIS SALAMANCA BEINZA, quienes los compran, aceptan y adquieren para sí. El precio de la cesión y venta, acordado de común acuerdo por las partes es la suma de $100.000.000, que los compradores y cesionarios pagan en este acto, en partes iguales, al contado y en dinero efectivo, declarando don JUAN GUILLERMO GARCÍA CAMPOS, haberlo recibido a su entera satisfacción, otorgando el correspondiente recibo de cancelación y finiquito. Como consecuencia de la compraventa y cesión, quedan como únicos socios de SOCIEDAD DE INVERSIONES INMOBILIARIAS GARO ATACAMA LIMITADA, doña TATIANA CATHERINE RODRIGUEZ ROJAS, con un 50% de los derechos sociales, doña MIRTHA ALICIA SALAMANCA BEIZA con un 25% de los derechos sociales y don JOSE LUIS SALAMANCA BEIZA, con un 25% de los derechos sociales. MODIFICACIÓN: Por este acto e instrumento, doña TATIANA CATHERINE RODRIGUEZ ROJAS, doña MIRTHA ALICIA SALAMANCA BEIZA y don JOSE LUIS SALAMANCA BEINZA, en su calidad de únicos socios de SOCIEDAD DE INVERSIONES INMOBILIARIAS GARO ATACAMA LIMITADA, acuerdan aumentar el capital social de la suma actual de $50.000.000 a la suma de $500.000.000, en la siguiente forma: /A/ Aporte inmueble en dominio: doña MIRTHA ALICIA SALAMANCA BEIZA y don JOSE LUIS SALAMANCA BEIZA, ambos ya individualizados, aportan en dominio pleno a la SOCIEDAD DE INVERSIONES INMOBILIARIAS GARO ATACAMA LIMITADA, los derechos de que son dueños, en partes iguales, en el inmueble correspondiente al Lote Uno B de la subdivisión del resto de la Parcela número dos del Proyecto de Parcelación “El Carmen”, comuna de Lampa, Región Metropolitana inscrito a Fojas 61.744 N° 49.161 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1988.- Rol de Avaluó N°150-433, Comuna de Lampa. El aporte es avaluado de común acuerdo por todos los comparecientes en la suma de $225.000.000, /B/ doña TATIANA CATHERINE RODRIGUEZ ROJAS, ya individualizada, aporta la suma de $225.000.000, que enterará, en el plazo de 5 años contados desde la fecha de este instrumento. En virtud del aumento de capital acordado y materializado en este acto, doña TATIANA CATHERINE RODRIGUEZ ROJAS, doña MIRTHA ALICIA SALAMANCA BEIZA y don JOSE LUIS SALAMANCA BEIZA, en su calidad de únicos socios de SOCIEDAD DE INVERSIONES INMOBILIARIAS GARO ATACAMA LIMITADA, el artículo quinto del pacto social se sustituye por el siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad es la cantidad de $500.000.000, que los socios aportan en la siguiente forma: A) doña TATIANA CATHERINE RODRIGUEZ ROJAS aporta la cantidad de $250.000.000, equivalentes al 50% de los derechos sociales, pagado con la suma de $25.000.000, en dinero en efectivo, ya enterado con anterioridad en la caja social, a entera satisfacción de la sociedad; y con la suma de $225.000.000, que enterará, en el plazo de 5 años contados desde la fecha de este instrumento, de acuerdo a los requerimiento sociales, en dinero efectivo y/o con cargo a utilidades o a fondos formados por utilidades o revalorizaciones legales. B) doña MIRTHA ALICIA SALAMANCA BEIZA aporta la cantidad de $125.000.000, equivalentes al 25% de los derechos sociales, pagado con la suma de $12.500.000 en dinero en efectivo, ya enterado con anterioridad en la caja social, a entera satisfacción de la sociedad; y con la suma de $112.500.000, con aporte en dominio de bien inmueble antes indicado. C) don JOSE LUIS SALAMANCA BEIZA aporta la cantidad de $125.000.000, equivalentes al 25% de los derechos sociales, pagado con la suma de $12.500.000 en dinero en efectivo, ya enterado con anterioridad en la caja social, a entera satisfacción de la sociedad; y con la suma de $112.500.000, con aporte en dominio de bien inmueble antes indicado.- En todo lo no modificado se mantienen vigentes las demás estipulaciones del pacto social de la Sociedad. Demás estipulaciones escritura extractada.- Santiago, 25 de Julio del año 2024.- DOY FE.-