CONSTRUCTORA TERRATEC LIMITADA

ORLANDO ESTEBAN CERDA SILVA, Abogado, Notario Público de Viña del Mar, con oficio en calle doce norte número setecientos ochenta y cinco, primer piso, local dos, certifica: Que por escritura pública de fecha 11-07-2024, bajo el repertorio 7.458/2.024, ante mi, don GIAN PIERO CHIAPPINI SANGUINETI, por sí mismo y en representación de INMOBILIARIA SANTA BÁRBARA LIMITADA, ambos con domicilio en calle Julio Garrido número 3, comuna de Limache, Región de Valparaíso, modificaron la sociedad de responsabilidad limitada CONSTRUCTORA TERRATEC LIMITADA, RUT número 76.832.960-5, constituida por escritura pública de fecha 16 de marzo de 2007, ante el Notario de Valparaíso don Marcos Díaz León, extracto inscrito a fojas 367 número 430 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar del año 2007, publicado en el de la siguiente forma: Uno) Modificación de la razón social: Los socios modificaron los estatutos sociales, cambiando la razón social de “CONSTRUCTORA TERRATEC LIMITADA”, a “INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA TERRATEC LIMITADA”, pudiendo utilizar el nombre de fantasía “TERRATEC LTDA”. ii) Modificación del objeto social: Los socios modificaron los estatutos sociales, ampliando y modificando el objeto social, por el siguiente: Uno) Efectuar, directamente o a través de terceros, individualmente o en conjunto con otros, la inversión de toda clase de bienes raíces y el desarrollo de toda clase de actividades inmobiliarias, pudiendo al efecto, actuando por cuenta propia o ajena, comprar, vender, adquirir, enajenar y dar o tomar en arriendo o subarriendo, con o sin opción de compra, inmuebles, habitacionales, industriales, destinados a oficinas y otros, sea que estos se encuentren o no amoblados o con instalaciones; loteo, subdivisión y urbanización de bienes raíces; la ejecución y desarrollo de todo tipo de proyectos inmobiliarios; y la realización de todo tipo de inversiones en bienes raíces, muebles, valores mobiliarios, participaciones sociales y cualesquiera otros bienes y la conservación y administración de las mismas, con miras a la percepción de sus frutos naturales y civiles. La sociedad podrá participar en otras personas jurídicas o sociedades de cualquier tipo y objeto y ejercer todas las facultades que en ellas correspondan a los miembros, socios o accionistas, incluso asumiendo la administración de tales entidades. Dos) Realizar el estudio y ejecución de todo tipo de obras y de proyectos de ingeniería y construcción, por cuenta propia o ajena; la realización de trabajos de edificación de obras civiles de toda clase, tales como casas, edificios, caminos, puentes, represas, túneles, puertos aéreos o marítimos, ferrocarriles, obras hidráulicas y obras de similar o análoga naturaleza, incluyendo la adquisición, mantención y/o arriendo de maquinarias y equipos apropiados y necesarios para tales efectos, como así también, la de materiales o elementos relacionados con este objeto; el desarrollo de proyectos inmobiliarios; la compra, venta, enajenación y arriendo de bienes raíces o muebles corporales o incorporales, con y sin equipamiento o habilitaciones; la realización, asesoría y ejecución de loteos y obras de urbanización; la construcción, promoción y venta de centros comerciales, locales, oficinas, estacionamiento, condominios, edificios y viviendas, acogidas o no a sistemas de franquicias tributarias especiales o de subsidios habitaciones; la intermediación y corretaje de propiedades; y la implementación, realización y ejecución de movimiento de tierras, de instalación de redes de servicios habitaciones, de refacción y/o ampliación o demolición de inmuebles, construcción de jardines, plazas, parques, ornamentos, piletas, piscinas y toda obra o construcción relacionada con las anteriores; y, en general, cualquier actividad conexa o conducente a los objetos antes señalados. Tres) Percibir los frutos de las inversiones, asumir representaciones, agencias, comisiones, y mandatos; prestar toda clase de servicios y asesorías profesionales, técnicas y de cualquier naturaleza a personas naturales o jurídicas. Cuatro) Inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Cinco) En general, realizar cualquier otra actividad relacionada con lo señalado anteriormente, ya sea directa o indirectamente, que acuerden sus socios. iii) Aumento de capital social: Los socios modificaron los estatutos sociales, aumentando el capital social de $80.000.000.-, a la suma de $700.000.000.-. Todo el aumento del capital social se realizó en la proporción a los derechos sociales que le corresponden a cada socio, por lo que el capital social quedó aportado con $693.000.000.- por la socia Inmobiliaria Santa Bárbara Limitada, y con $7.000.000.- por el socio Gian Piero Chiappini Sanguineti, en la proporción de un 99 por ciento para la primera y un 1 por ciento para el segundo. En lo no modificado queda vigente el pacto social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Viña del Mar, 19 de julio de 2024.