INMOBILIARIA E INVERSIONES ZÚÑIGA Y VALENCIA LIMITADA

ALEJANDRO ANDRÉS PARDO KUSCHEL, Notario Público y Conservador de Bienes Raíces de Peumo y Las Cabras, con domicilio en Vicuña Mackenna N°80, Comuna de Peumo, Región del Libertador Bernardo O´Higgins, certifico que, por escritura pública de fecha 23 de abril de 2024, ante mí, comparecieron: Uno) La sucesión de doña IRMA ROSA ZÚÑIGA ZÚÑIGA, compuesta por sus hijos doña ANA JANET AGUILERA ZÚÑIGA; doña SUSANA ELIZABETH AGUILERA ZÚÑIGA; don PATRICIO ANTONIO AGUILERA ZÚÑIGA; y doña GEORGINA DEL CARMEN GONZÁLEZ ZÚÑIGA, todos domiciliados en Covadonga sin número, comuna de Pichidegua, Región del Libertador Bernardo O´Higgins, quienes han adquirido por sucesión por causa de muerte los derechos sociales que pertenecían a la socia fallecida; Dos) La sucesión de doña MARIANELA DE JESÚS AGUILERA ZÚÑIGA, compuesta por sus hermanos doña ANA JANET AGUILERA ZÚÑIGA; doña SUSANA ELIZABETH AGUILERA ZÚÑIGA; don PATRICIO ANTONIO AGUILERA ZÚÑIGA; y doña GEORGINA DEL CARMEN GONZÁLEZ ZÚÑIGA, todos domiciliados en Covadonga sin número, comuna de Pichidegua, Región del Libertador Bernardo O´Higgins; Tres) Doña LILIANA JEANETTE VALENCIA AGUILERA, domiciliada en Covadonga sin número, comuna de Pichidegua, Región del Libertador Bernardo O´Higgins; Cuatro) Doña ANA JANET AGUILERA ZÚÑIGA, domiciliada en Covadonga sin número, comuna de Pichidegua, Región del Libertador Bernardo O´Higgins; Cinco) Don JOSÉ AGUSTÍN VALENCIA VERGARA, domiciliado en Covadonga sin número, comuna de Pichidegua, Región del Libertador Bernardo O´Higgins; y Seis) Don GONZALO RODRIGO VALENCIA AGUILERA, domiciliado en Covadonga sin número, comuna de Pichidegua, Región del Libertador Bernardo O´Higgins. 1.- La sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES ZUÑIGA Y VALENCIA LIMITADA, rol único tributario N° 77.260.950-7, ha quedado integrada por las siguientes personas: a) Sucesión de doña IRMA ROSA ZÚÑIGA ZÚÑIGA con 93,545% del total de los derechos sociales; y b) doña LILIANA JEANETTE VALENCIA AGUILERA con 6,450% del total de los derechos sociales. 2. La sucesión de doña IRMA ROSA ZÚÑIGA ZÚÑIGA, todos representados por su mandataria común, doña ANA JANET AGUILERA ZÚÑIGA; y doña LILIANA JEANETTE VALENCIA AGUILERA, modificaron la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES ZÚÑIGA Y VALENCIA LIMITADA”, inscrita fojas 6.103 número 4.925, Registro Comercio Santiago, del año 1999, como sigue: A) La sucesión de doña IRMA ROSA ZÚÑIGA ZÚÑIGA, a través de su mandataria, vende, cede y transfiere la totalidad de los derechos sociales que les corresponden, a cada uno, en partes iguales, en INMOBILIARIA E INVERSIONES ZUÑIGA Y VALENCIA LIMITADA, equivalentes a 93,545% del total capital y haber social a: (i) don JOSÉ AGUSTÍN VALENCIA VERGARA a razón de un 40% del total de los derechos sociales; (ii) a doña ANA JANET AGUILERA ZÚÑIGA a razón de un 40% del total de los derechos sociales; (iii) a don GONZALO RODRIGO VALENCIA AGUILERA a razón de un 10% del total de los derechos sociales; y (iv) a doña LILIANA JEANETTE VALENCIA AGUILERA a razón de un 3,545% del total de los derechos sociales, quienes compran, aceptan y adquieren para sí, respectivamente, en las proporciones expuestas. El precio de esta venta y cesión es de un total de $29.000.000.-, a razón de $12.400.000.- que don JOSÉ AGUSTÍN VALENCIA VERGARA paga a la vendedora o cedente en este acto, de contado y en dinero; a razón de $12.400.000.- que doña ANA JANET AGUILERA ZÚÑIGA paga a la vendedora o cedente en este acto, de contado y en dinero; a razón de $3.100.000.- que don GONZALO RODRIGO VALENCIA AGUILERA paga a la vendedora o cedente en este acto, de contado y en dinero; y a razón de $1.100.000.- que doña LILIANA JEANETTE VALENCIA AGUILERA paga a la vendedora o cedente en este acto, de contado y en dinero, declarando la vendedora o cedente recibir dichas sumas a su entera y completa satisfacción. En consecuencia, la vendedora o cedente declara integra y totalmente pagado el precio y otorga la cancelación respectiva. B) Se retira de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES ZÚÑIGA Y VALENCIA LIMITADA, la sucesión de doña IRMA ROSA ZÚÑIGA ZÚÑIGA, quien deja de pertenecer a la sociedad. De esta manera, quedan ahora como únicos y actuales socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES ZÚÑIGA Y VALENCIA LIMITADA, las siguientes personas: (a) don JOSÉ AGUSTÍN VALENCIA VERGARA con un 40% del total de los derechos sociales; (b) doña ANA JANET AGUILERA ZÚÑIGA con un 40% del total de los derechos sociales; (c) don GONZALO RODRIGO VALENCIA AGUILERA con un 10% del total de los derechos sociales; y (d) doña LILIANA JEANETTE VALENCIA AGUILERA con un 10% del total de los derechos sociales. C) Se modifica de manera parcial la cláusula cuarta del texto refundido de los estatutos sociales, en el sentido de eliminar sólo el primer párrafo y reemplazarlo por el siguiente: “CUARTO: La administración, representación y uso de la razón social corresponderá a don JOSÉ AGUSTÍN VALENCIA VERGARA, cédula de identidad número seis millones trescientos cuarenta y cinco mil trescientos dos guion uno, actuando en forma individual y separada…”. En todo lo no modificado por el presente instrumento, se mantienen plenamente vigentes los estatutos sociales. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Peumo, a 18 de julio de 2024.