JUAN SOTO E HIJOS LIMITADA

ANA MARÍA PODLECH PÉREZ, Notario Público Interino Primera Notaría Castro, calle Balmaceda 286 Castro, certifico: Por escritura pública otorgada ante mí con fecha 20 mayo 2024, señores SATURNINO ABELARDO SOTO CÁRDENAS, domiciliado Pasaje La Pincoya sin número, Dalcahue; CAROLINA ANDREA SOTO CÁRDENAS, domiciliada calle Francisco Gallardo sin número, Castro; INGRID MARIANELA SOTO CÁRDENAS, representada por ROCÍO FERNANDA ARREGUI SOTO, ambas domiciliadas Séptima Avenida 1234, Departamento 111, comuna San Miguel, Santiago, Región Metropolitana; IRIS MARGOT SOTO CÁRDENAS, domiciliada Camilo Henríquez 120, Dalcahue; y JUAN BAUTISTA SOTO SOTO, domiciliado Ramón Freire 80, Dalcahue, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Nombre o razón social: “JUAN SOTO E HIJOS LIMITADA”, pudiendo funcionar y actuar con nombre fantasía “SOTO E HIJOS LTDA.”. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto el desarrollo de las siguientes actividades: 1) La ejecución, gestión, administración, desarrollo, explotación, por cuenta propia o ajena de toda clase de negocios o actividades de carácter inmobiliario tales como la adquisición, compra, venta, permuta, cesión, comercialización, arrendamiento, leasing, consignación y administración de bienes raíces y cualquier otra forma de explotación de bienes inmuebles o de derechos en ellos; la formación, gestión y participación en condominio, la construcción, reparación, remodelación, loteo, división, urbanización, parcelación, subdivisión y habilitación de inmuebles.- 2) La realización, gestión, administración, manejo o desarrollo de todo tipo de inversiones, sea por cuenta propia o de terceros, con recursos propios o ajenos, en el país o en el extranjero, en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales, acciones, derechos en personas jurídicas, comunidades, sociedades, efectos de comercio, instrumentos financieros y valores mobiliarios, sea en moneda nacional o extranjera. 3) La percepción de las rentas, ingresos y frutos provenientes de las inversiones que efectúe la Sociedad sea en bienes inmuebles o muebles, corporales o incorporales, tales como acciones, bonos, valores mobiliarios, derechos sociales en otras sociedades e instrumentos de mercado financiero; la administración de esas inversiones. 4) En general, cualquier otro negocio complementario directa o indirectamente con el giro descrito y que acordaren los socios. Domicilio: Ramón Freire 80, comuna Dalcahue, provincia Chiloé, Región de Los Lagos, sin perjuicio establecer agencias, sucursales o establecimientos resto del país o extranjero. Duración: 5 años a contar fecha escritura, y se entenderá prorrogable tácita y sucesivamente por periodos de 5 años, salvo que alguno de los socios manifestare voluntad ponerle término, con a lo menos 8 meses de anticipación al vencimiento respectivo, mediante escritura pública subinscrita margen inscripción social. Capital: $150.250.000, que socios se obligan aportar y pagar siguiente forma y proporciones: A) SATURNINO ABELARDO SOTO CÁRDENAS, se obliga a enterar el equivalente al 0,03 por ciento del capital social, mediante aporte de $50.000, pagado contado en dinero efectivo; B) CAROLINA ANDREA SOTO CÁRDENAS, se obliga a enterar el equivalente al 0,03 por ciento del capital social, mediante aporte de $50.000, pagado contado en dinero efectivo; C) INGRID MARIANELA SOTO CÁRDENAS, se obliga a enterar el equivalente al 0,03 por ciento del capital social, mediante aporte de $50.000, pagado contado en dinero efectivo; D) IRIS MARGOT SOTO CÁRDENAS, se obliga a enterar el equivalente al 0,03 por ciento del capital social, mediante aporte de $50.000, pagado contado en dinero efectivo; E) JUAN BAUTISTA SOTO SOTO, se obliga a enterar el equivalente al 99,86 por ciento del capital social, mediante aporte contado en dinero efectivo de $50.000, y con la entrega en dominio por $150.050.000, de las siguientes propiedades, que ingresarán a caja social a más tardar plazo de un año contado desde fecha constitución: 1) Inmueble urbano ubicado Ramón Freire 106, comuna de Dalcahue, superficie de 1.745 metros cuadrados, inscrita fojas 838, número 724 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Castro, año 2017, rol avalúo 28-4, comuna Dalcahue; aporte avaluado en $50.000.000. 2) Inmueble urbano ubicado Camilo Henríquez 50, comuna de Dalcahue, superficie de 310,30 metros cuadrados, inscrito fojas 3777, número 3461 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Castro, año 2021, rol avalúo 30-33, comuna Dalcahue; aporte avaluado en $57.000.000. 3) Inmueble rural ubicado camino a Mocopulli, comuna Dalcahue, superficie de 658,18 metros cuadrados, inscrito fojas 724 vuelta, número 828 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Castro, año 2010, rol avalúo 131-282, comuna Dalcahue; aporte avaluado en $13.000.000. 4) Inmueble urbano ubicado Ramón Freire 80, comuna Dalcahue, superficie de 408,5 metros cuadrados, inscrito fojas 1615, número 1362 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Castro, año 2024, rol avalúo 6-44, comuna Dalcahue; aporte avaluado en $30.000.000. Responsabilidad socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Utilidades y eventuales pérdidas se repartirán entre los socios, siguiente proporción: SATURNINO ABELARDO SOTO CÁRDENAS, 20 por ciento; CAROLINA ANDREA SOTO CÁRDENAS, 20 por ciento; INGRID MARIANELA SOTO CÁRDENAS, 20 por ciento; IRIS MARGOT SOTO CÁRDENAS, 20 por ciento; y JUAN BAUTISTA SOTO SOTO, 20 por ciento. Administración y uso razón social: corresponderá a CAROLINA ANDREA SOTO CÁRDENAS, quien actuando individualmente y anteponiendo a su firma la razón social, representará a la sociedad con amplias atribuciones y sin limitación alguna, conforme artículo octavo escritura extractada y mientras no se haga otra designación por los socios. En caso de fallecimiento o incapacidad temporal o permanente del administrador, lo que no será necesario acreditar a tercero, la administración la ejercerá individualmente IRIS MARGOT SOTO CÁRDENAS. Otras estipulaciones constan en escritura extractada. Castro, 5 de julio 2024.