INMOBILIARIA E INVERSIONES GARCIA LIMITADA

ELIANA ANDREA MARTINEZ CARDENAS, Abogado, Notario Público de la agrupación de Comunas de Temuco, Padre Las Casas, Melipeuco, Cunco, Vilcún y Freire, Suplente de la Titular doña Esmirna Vidal Moraga, con domicilio en Antonio Varas N°979 Temuco, Certifico: que por escritura de fecha 05 de Julio de 2024, Repertorio N°7562-24, otorgada ante mí, compareció doña ANDREA SOLEDAD GARCÍA QUEZADA, chilena, educadora de párvulos, divorciada, domiciliada calle Los Pellines N° 01617, Barrio Pehuén, Temuco; y, EDUARDO RODRIGO GARCÍA QUEZADA, chileno, empresario, casado y separado bienes, domiciliado Av. Las Encinas N° 02561, Temuco. Exponen: Presente instrumento comparecientes, vienen en constituir sociedad comercial responsabilidad limitada. ESTATUTOS DE LA SOCIEDAD “INMOBILIARIA E INVERSIONES GARCIA LIMITADA": NOMBRE O RAZON SOCIAL: "INMOBILIARIA E INVERSIONES GARCIA LIMITADA", nombre fantasía: "INMOBILIARIA GARCIA LIMITADA". Sin perjuicio anterior podrá utilizar ambos casos abreviatura "Ltda." en vez de "LIMITADA". OBJETO SOCIAL: 1) La celebración de todos los actos y contratos cuyo objetivo sea la adquisición, compra, venta, uso, goce, disposición, comercialización, loteo, subdivisión, construcción, urbanización, mantención, reparación, remodelación y transformación de edificios, departamentos, locales comerciales, casas, viviendas sociales, obras viales, industriales, marítimas y civiles y, en general, de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena y la explotación de los mismos bajo cualquier forma, su arrendamiento o subarrendamiento a terceros; su administración u operación; 2) La localización, gestión, adecuación, readecuación e inversión en terrenos con capacidad de desarrollo de viviendas económicas, tanto horizontales como verticales; 3) La participación en forma individual o conjuntamente con otras sociedades u operadores para el desarrollo y ejecución de inversiones, proyectos inmobiliarios; de urbanización y de construcción de viviendas, así como la compra, venta, cesión, inversión, arrendamiento y subarrendamiento de los bienes muebles que sean necesarios para su acondicionamiento, equipamiento o guarnición; 4) Acondicionamiento, por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes inmuebles, sea con fines comerciales, industriales, agrícolas, turísticos o habitaciones, quedando comprendidos en el giro todos los actos, contratos, adquisiciones de terrenos, bienes muebles, materiales y elementos encaminados; 5) Efectuar inversiones en todo tipo de valores mobiliarios, acciones, bonos, fondos de inversión, dineros, debentures pagarés y, en general, cualquier tipo de instrumentos públicos o privados y títulos de inversión, en moneda nacional o extranjera y en sociedades de cualquier naturaleza, derechos en sociedades de todo tipo y demás bienes muebles, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos; 6) Prestación de servicios o asesorías en el área de gestión de negocios propios o de terceros; estudios y consultoría administrativa, inmobiliaria, comercial y financiera a personas naturales o jurídicas, en forma permanente u ocasional; la asesoría y asistencia en materias de administración, finanzas, marketing, negocios, inversiones, comercio internacional, negociaciones comerciales; y, la asesoría empresarial en el ámbito jurídico, financiero, contable y administrativo; estudios de mercado; y, consultoría externa e interna en materias jurídicas, administrativas y financieras; 7) Inversión de los recursos de la sociedad en la constitución de nuevas sociedades o la participación en sociedades ya constituidas, de cualquier clase y objeto, y cualquiera que fuere su giro, sean estas de responsabilidad limitada, comanditas o anónimas, pudiendo constituirlos, modificarlas o ingresar a sociedades ya formadas, por la vía de la compra, aceptación o suscripción de derechos o acciones; y, 8) General, la celebración de los contratos y la ejecución de todos los actos, civiles o mercantiles, que directa o indirectamente faciliten o permitan la realización del objetivo social que directa o indirectamente se relacionen con el mismo o tiendan a su consecución. DOMICILIO: comuna de FREIRE, sin perjuicio de las agencias, representaciones y sucursales otras ciudades país y/o en el extranjero. CAPITAL SOCIAL: suma $5.000.000, socios aportan y enteran siguiente forma: a) EDUARDO RODRIGO GARCÍA QUEZADA, aporta suma de $2.500.000 equivalentes 50% capital social, entrega y paga este acto dinero efectivo, ingresando a la caja social. b) ANDREA SOLEDAD GARCÍA QUEZADA, aporta suma $2.500.000, equivalentes al 50% capital social, entrega y paga este acto dinero efectivo, ingresando caja social.- ADMINISTRACIÓN, USO DE LA RAZÓN SOCIAL Y FACULTADES: corresponderá EDUARDO RODRIGO GARCÍA QUEZADA; o, ANDREA SOLEDAD GARCÍA QUEZADA, quienes actuando INDIVIDUAL e INDISTINTAMENTE, anteponiendo razón social a firma podrán representar sociedad con más amplias facultades, dentro y fuera del giro ordinario misma. Excepción de no poder vender inmuebles sociales. Ejercerán la administración y uso razón social INMOBILIARIA E INVERSIONES GARCÍA LIMITADA, con amplias facultades, señaladas escritura extractada.- DURACIÓN: sociedad durará 10 años contar fecha presente escritura. Vencido término, sociedad entenderá renovada forma tácita y automática, sucesiva e indefinidamente períodos iguales 5 años, salvo socios manifieste voluntad ponerle término. Socios, personas naturales, podrán, además, aportar su trabajo a sociedad. RESPONSABILIDAD SOCIOS: limitada monto de sus respectivos aportes. DISTRIBUCION DE UTILIDADES Y PERDIDAS: repartirán entre los socios a prorrata de sus respectivos aportes. BALANCE GENERAL: practicará 31 diciembre de cada año. DISOLUCION SOCIEDAD: Causales que señala ley o por acuerdo unánime socios. LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD: Disuelta sociedad, la liquidación se realizará por los socios de común acuerdo y caso fallecimiento uno de ellos, por socios sobrevivientes y representante herederos de el o socios fallecidos. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- DOY FE.- Temuco, 08 de Julio de 2024.