Inmobiliaria e Inversiones Arazam Limitada

CECILIA GALVEZ PINO, Abogado, Notario Público Titular, con domicilio en Viña del Mar, Avenida Libertad N°1155-A, certifica por escritura pública de fecha 12/06/2024, Repertorio N°2.487/2024, ante mi, ALFREDO LEOPOLDO ARAGON VIVANCO, jubilado, C.I. N°4.721.630-3, MARÍA ANGÉLICA ZAMORANO FREIRE, jubilada, C.I. N°4.461.360-3 y MARÍA PAZ DE LOURDES ARAGON ZAMORANO, parvularia, C.I. N°10.343.589-7, todos con domicilio para estos fines en Avda. Libertad N°1405, Of 1205 Viña del Mar, quienes constituyen empresa de responsabilidad limitada: NOMBRE: INMOBILIARIA E INVERSIONES ARAZAM LIMITADA, pudiendo funcionar y actuar también con el nombre de fantasía ARAZAM LTDA..- DOMICILIO: Viña del Mar, sin perjuicio de agencias o sucursales que los socios establezcan en el resto del país o en el extranjero. OBJETO: El giro de la sociedad será la comercialización y explotación de inmuebles en general, sin perjuicio de otros giros, que pueda efectuar, en caso de estimarlo conveniente. DURACIÓN: veinte años renovables tácita y sucesivamente por el mismo período de años si ninguno de los socios manifestare ponerle término mediante carta certificada a lo menos con seis meses de anticipación. CAPITAL: El capital social será la suma de $2.622.000.000.- aportados como sigue: a) la socia MARÍA ANGÉLICA ZAMORANO FREIRE, aporta en dominio la nuda propiedad del bien raíz ubicado en calle LA MUNICIPALIDAD 2460, de la Comuna de ALGARROBO, Provincia de San Antonio, Quinta Región, individualizada en escritura extractada, cuya inscripción rola a fojas 769 v número 1062 del Registro de Propiedad del año 2006 del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca. Tasado de común acuerdo en la suma de $170.000.000.- Rol de Avalúo Fiscal 081-005; b) la socia MARÍA PAZ DE LOURDES ARAGON ZAMORANO aporta en dominio la nuda propiedad del bien raíz ubicado en PAYADOR TAGUADA 1745, de la comuna de Las Condes, que corresponde al sitio número treinta y cuatro, del loteo denominado loteo Logroño, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, individualizada en escritura extractada, cuya inscripción rola a fojas 14676 número 21774 del Registro de Propiedad del año 2015 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Tasado de común acuerdo en la suma de $282.000.000.- Rol de Avalúo Fiscal 460-013; c) el socio ALFREDO LEOPOLDO ARAGON VIVANCO aporta: a) El dominio de la nuda propiedad del DEPARTAMENTO 203, del segundo piso, la BODEGA 1 y el ESTACIONAMIENTO 1, ambos del subterráneo del edificio de calle Sucre N°2605 y 2725, de la Comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, individualizada en escritura extractada. El título rola inscrito a fojas 73.990 número 111.410 del Registro de Propiedad del año 2010 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Tasado el departamento de común acuerdo en la suma de $250.000.000.- Rol de Avalúo Fiscal 831-109; el estacionamiento 1, Tasado de común acuerdo en la suma de $20.000.000.- y la bodega 1 Tasada de común acuerdo en la suma de $20.000.000.- estos últimos ambos con Rol de Avalúo Fiscal 831-127; b) Aporta la suma de $1.500.000.000.- en efectivo a la caja social en un plazo de un año a contar de la firma de la presente escritura d) Los socios ALFREDO LEOPOLDO ARAGON VIVANCO, MARÍA ANGÉLICA ZAMORANO FREIRE y MARÍA PAZ DE LOURDES ARAGON ZAMORANO, aportan en partes iguales: a) El dominio de la nuda propiedad de la SEGUNDA PORCIÓN de la propiedad ubicada en Subida Bustos 92, Sector Recreo, de la comuna de Viña Del Mar, individualizada en escritura extractada. El título rola inscrito a fojas 1082 número 1323 del Registro de Propiedad del año 2010 del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. Tasado de común acuerdo en la suma de $140.000.000.- Rol de Avalúo Fiscal 899-006; y b) El dominio de la nuda propiedad de la TERCERA PORCIÓN de la propiedad ubicada en Subida Bustos 92, Sector Recreo, de la comuna de Viña Del Mar, . El título rola inscrito a fojas 1082v número 1324 del Registro de Propiedad del año 2010 del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, individualizada en escritura extractada. Tasado de común acuerdo en la suma de $240.000.000.- Rol de Avalúo Fiscal 899-006. ADMINISTRACIÓN: La administración, representación y el uso de la razón social corresponderá en conjunto o indistintamente a don ALFREDO LEOPOLDO ARAGON VIVANCO y doña MARÍA ANGÉLICA ZAMORANO FREIRE, y en la eventualidad de que ambos socios no pudiesen asumir, ya sea por fallecimiento o impedimento grave, la administración recaerá en la socia doña MARÍA PAZ DE LOURDES ARAGON ZAMORANO. RESPONSABILIDAD: Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. VIÑA DEL MAR, A 19 DE JUNIO DE 2024.