INMOBILIARIA ARKON S.A.

MARCOS ANDRÉS DÍAZ LEÓN, Notario Público de la Octava Notaría de Viña del Mar, domiciliado en Reñaca, con oficio en Avenida Borgoño número catorce mil cuatrocientos treinta y nueve, Local ciento cinco, certifico que, por escritura pública otorgada hoy, ante mí, BENJAMÍN ERNESTO ZÁRATE CONTRERAS, domiciliado en Calle Prat N° 814 oficina 411, Valparaíso, haciendo uso de las facultades otorgadas en el acuerdo tomado en la junta extraordinaria de accionistas de INMOBILIARIA ARKON S.A., Rut 95.506.000-8, celebrada con fecha 24 de Abril de 2024, reducida a escritura pública ante mí con esta fecha, en que se acuerda la división de esta sociedad, con efecto a partir de la fecha de la materialización de la división , entre ella y otras dos sociedades que nacen de esta división social, denominadas INMOBILIARIA PUYEHUE UNO SpA e INMOBILIARIA PUYEHUE DOS SpA distribuyéndose su capital social y patrimonio entre sí y estas nuevas sociedades, en la cual los accionistas serán los mismos y en las mismas proporciones que tienen en la sociedad que se divide. Por su parte, INMOBILIARIA ARKON S.A. continuará manteniendo su nombre y rut. INMOBILIARIA ARKON S.A, se constituyó por escritura de fecha 31 de enero año 1984 otorgada ante Notario de Valparaíso Alfonso Diaz Sangueza, extracto publicado en Diario Oficial N° 31.796 de fecha 13 de Febrero de 1984 e inscrito a fojas 156 vuelta N° 106 Registro de Comercio Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso año 1984. Modificada por escritura fecha 17 de diciembre de 1984 otorgada ante Notario de Valparaíso Alfonso Diaz Sangueza, extracto inscrito a fojas 1339 N° 928 Registro de Comercio Conservador Bienes Raíces de Valparaíso año 1984. Nueva modificación por escritura fecha 26 de Mayo de 1994 otorgada ante Notario de Valparaíso Luis Enrique Fischer Yavar, extracto publicado Diario Oficial N° 34.895 el día 21 de junio de 1994 e inscrito a fojas 429 vuelta N° 360 Registro de Comercio Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso año 1994. Sociedad reinscrita a fojas 243 vuelta N° 267 Registro de Comercio Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar año 2006. Posteriormente, sociedad fue objeto de división efectuada mediante escritura de fecha 23 de enero del año 2006 otorgada ante Notario de Valparaíso Ricardo Maure Gallardo, extracto publicado Diario Oficial N° 38.388 con fecha 13 de febrero del año 2006 e inscrita a fojas 248 N° 271 año 2006. Finalmente, nueva división se realizó por escritura de fecha 21 de noviembre del año 2014, ante el Notario de Viña del Mar Luis Enrique Tavolari Oliveros, extracto publicado Diario Oficial N° 41.024 de fecha 4 de diciembre del año 2014 e inscrito a fojas 2123 N° 2131 Registro de Comercio Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar año 2014. Esta división se efectúa considerando el patrimonio total de INMOBILIARIA ARKON S.A., conforme Balance General al 24 de Abril de 2024, que asciende a $4.633.373.966. De dicho patrimonio, se asigna un patrimonio de $50.129.782 a INMOBILIARIA PUYEHUE UNO SpA. compuesto por los siguientes inmuebles: a) Resto del Lote 159-E, según plano archivado en el Registro de Documentos del Conservador de Viña del Mar bajo el numero 818 correspondiente al año 2023. Título inscrito a fojas 5267 vuelta N° 7148 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar correspondiente al año 2003. Rol de avalúo número 7006-151 de la comuna de Viña del Mar. Avaluado en la suma de $25.064.891. b) Resto del Lote ciento 159-B, según plano archivado en el Registro de Documentos del Conservador de Viña del Mar bajo el numero 818 correspondiente al año 2023. Titulo inscrito a fojas 5267 vuelta N° 7148 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar correspondiente al año 2003. Rol de avalúo número 7006-148 de la comuna de Viña del Mar. Avaluado en la suma de $25.064.891. A su turno, se asigna un patrimonio de $50.129.782 a INMOBILIARIA PUYEHUE DOS SpA. compuesto por los siguientes inmuebles: a) Resto del Lote 159- D, según plano archivado en el Registro de Documentos del Conservador de Viña del Mar bajo el numero 818 correspondiente al año 2023. Titulo inscrito a fojas 5267 vuelta número 7148 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar correspondiente al año 2003. Rol de avalúo número siete 7006-150 de la comuna de Viña del Mar. Avaluado en la suma de $25.064.891. b) Resto del Lote 159-C, según plano archivado en el Registro de Documentos del Conservador de Viña del Mar bajo el numero 818 correspondiente al año 2023. Titulo inscrito a fojas 5267 vuelta número 7148 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar correspondiente al año 2003.Rol de avalúo número 7006-149 de la comuna de Viña del Mar. Avaluado en la suma de $25.064.891. INMOBILIARIA ARKON S.A. queda con un patrimonio de $4.533.114.402 compuesto por los activos y pasivos que se refieren en el Balance de División. Por otra parte, el capital social de INMOBILIARIA PUYEHUE UNO SpA. queda en $50.129.782 y el capital social de INMOBILIARIA PUYEHUE DOS SpA. queda en $50.129.782. Como consecuencia de la misma división, se acuerda disminuir en el capital suscrito y pagado de INMOBILIARIA ARKON S.A. en la suma de $100.259.564, quedando así en $4.533.114.402, totalmente solucionado. Para los efectos señalados precedentemente, se aprueban las siguientes modificaciones a los estatutos sociales: i) Se sustituye el artículo 5° permanente de los estatutos sociales de INMOBILIARIA ARKON S.A. por el siguiente: “El capital de la sociedad es la cantidad de $2.586.511.912, dividido en 1.617.620 acciones nominativas de una sola serie y sin valor nominal.” ii) Sustituir el artículo 1° transitorio de los estatutos sociales por el siguiente: “El capital de la sociedad es la cantidad de $2.586.511.912 dividido en 1.617.620 acciones nominativas de una sola serie y sin valor nominal, el cual fue íntegramente suscrito y pagado y las acciones debidamente emitidas. Este capital fue fijado por una junta general extraordinaria de accionistas de INMOBILIARIA ARKON S.A. celebrada con fecha 24 de abril del año 2024, en que se acordó dividir la compañía constituyéndose con motivo de división la nueva sociedad por acciones denominada INMOBILIARIA PUYEHUE UNO SpA y la nueva sociedad por acciones denominada INMOBILIARIA PUYEHUE DOS SpA.” Por otra parte, se aprobaron los Estatutos de INMOBILIARIA PUYEHUE UNO SpA cuyo tenor es el siguiente: NOMBRE: INMOBILIARIA PUYEHUE UNO SpA. DOMICILIO: Viña del Mar sin perjuicio de agencias, sucursales que el Directorio acuerde establecer en otros lugares del territorio o en el extranjero. DURACIÓN: Indefinida. OBJETO: El objeto de esta sociedad será la realización de todo tipo de inversiones en bienes raíces urbanos o rurales, su adquisición, administración, explotación, arrendamiento, venta, comercialización y todas las actividades relacionadas directa o indirectamente con el giro inmobiliario, tales como la construcción o edificación de casas, edificios, departamentos, oficinas, locales comerciales, plantas industriales, estacionamientos, bodegas, loteo de terrenos, parcelas y fundos y en general, efectuar cualquier otro negocio o actividad que se relacionen con el objeto social, sin que para ello sea necesario modificar los estatutos. CAPITAL: $50.129.782 dividido en 50.129.782 acciones sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado con cargo al patrimonio asignado a esta sociedad en el proceso de división. Finalmente, se aprobaron los Estatutos de INMOBILIARIA PUYEHUE DOS SpA cuyo tenor es el siguiente: NOMBRE: INMOBILIARIA PUYEHUE DOS SpA. DOMICILIO: Viña del Mar sin perjuicio de agencias, sucursales que el Directorio acuerde establecer en otros lugares del territorio o en el extranjero. DURACIÓN: Indefinida. OBJETO: El objeto de esta sociedad será la realización de todo tipo de inversiones en bienes raíces urbanos o rurales, su adquisición, administración, explotación, arrendamiento, venta, comercialización y todas las actividades relacionadas directa o indirectamente con el giro inmobiliario, tales como la construcción o edificación de casas, edificios, departamentos, oficinas, locales comerciales, plantas industriales, estacionamientos, bodegas, loteo de terrenos, parcelas y fundos y en general, efectuar cualquier otro negocio o actividad que se relacionen con el objeto social, sin que para ello sea necesario modificar los estatutos. CAPITAL: $50.129.782 dividido en 50.129.782 acciones sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado con cargo al patrimonio asignado a esta sociedad en el proceso de división. Demás estipulaciones escritura extractada. Viña del Mar, 24 de abril de 2024.