SALMA SpA

Eliana Andrea Martínez Cárdenas, Abogado, Notario Público Suplente de la Notaría de Temuco de doña Esmirna Vidal Moraga, con oficio en calle Antonio Varas 979, de la comuna de Temuco, Certifico: Por escritura pública, repertorio N° 5747-2024, de fecha 28 de mayo de 2024, otorgada ante la Notario Titular doña Esmirna Vidal Moraga; doña SORAYA DEL PILAR ALMUNA IBÁÑEZ, chilena, soltera, secretaria, cédula de identidad Nº 15.554.277-2, domiciliada para estos efectos en Miguel Ansorena Nº 670, comuna y ciudad de Pucón, constituyó una Sociedad por Acciones, la cual se regirá por el Título VII del Libro II del Código de Comercio y demás normas legales que le sean aplicables y, en especial, por los estatutos que constan en escritura extractada. Razón social: SALMA SpA. Domicilio: Pucón, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país o del extranjero. Duración: Indefinida. Objeto social: El objeto de la sociedad es la compra, venta, adquisición, y, en general la enajenación, ya sea por cuenta propia o de terceros, de toda clase de bienes raíces, agrícolas y no agrícolas, como, asimismo, la planificación y desarrollo de todo tipo de proyectos inmobiliarios dentro del país y/o en el extranjero, tales como la subdivisión de todo tipo de inmuebles, la realización de loteos y la venta de parcelas. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ellas. Capital y acciones: $38.080.000.-, dividido en 3.808 acciones, todas nominativas, de una sola serie, y sin valor nominal, emitidas sin imprimir láminas físicas de dichos títulos, las cuales suscribió y pagó en su totalidad la única accionista doña SORAYA DEL PILAR ALMUNA IBÁÑEZ mediante el aporte en dominio de los bienes raíces que a continuación se singularizan, ingresando en arcas de la sociedad. Bienes raíces: Singularizados en el artículo segundo transitorio de escritura extractada, que nacieron de la subdivisión del inmueble correspondiente al LOTE CINCO B, singularizado en el artículo primero transitorio de escritura extractada, ubicado en Zanjón Seco, de la comuna y ciudad de Pucón, de una superficie de 110.653,5 metros cuadrados, inscrito a Fojas 512, Nº 1022, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón, correspondiente al año 2022, y cuyo Rol de Avalúo es el Nº 114-775, comuna de Pucón. 1.- LOTE CINCO B GUIÓN UNO: De una superficie de 5.027,8 metros cuadrados. Rol de Avalúo Nº 1100-146, comuna de Pucón; 2.- LOTE CINCO B GUIÓN DOS: De una superficie de 5.006,5 metros cuadrados. Rol de Avalúo Nº 1100-147, comuna de Pucón; 3.- LOTE CINCO B GUIÓN TRES: De una superficie de 5.006,5 metros cuadrados. Rol de Avalúo Nº 1100-148, comuna de Pucón; 4.- LOTE CINCO B GUIÓN CINCO: De una superficie de 5.001,2 metros cuadrados. Rol de Avalúo Nº 1100-150, comuna de Pucón; 5.- LOTE CINCO B GUIÓN SEIS: De una superficie de 5.007,4 metros cuadrados. Rol de Avalúo Nº 1100-151, comuna de Pucón; 6.- LOTE CINCO B GUIÓN SIETE: De una superficie de 5.021,7 metros cuadrados. Rol de Avalúo Nº 1100-152, comuna de Pucón; 7.- LOTE CINCO B GUIÓN OCHO: De una superficie de 5.004,7 metros cuadrados. Rol de Avalúo Nº 1100-153, comuna de Pucón; 8.- LOTE CINCO B GUIÓN NUEVE: De una superficie de 5.292 metros cuadrados. Rol de Avalúo Nº 1100-154, comuna de Pucón; 9.- LOTE CINCO B GUIÓN ONCE: De una superficie de 5.003,5 metros cuadrados. Rol de Avalúo Nº 1100-156, comuna de Pucón; 10.- LOTE CINCO B GUIÓN DOCE: De una superficie de 5.005,9 metros cuadrados. Rol de Avalúo Nº 1100-157, comuna de Pucón; 11.- LOTE CINCO B GUIÓN TRECE: De una superficie de 5.006 metros cuadrados. Rol de Avalúo Nº 1100-158, comuna de Pucón; 12.- LOTE CINCO B GUIÓN CATORCE: De una superficie de 5.002,3 metros cuadrados. Rol de Avalúo Nº 1100-159, comuna de Pucón; 13.- LOTE CINCO B GUIÓN DIECISÉIS: De una superficie de 5.002,1 metros cuadrados. Rol de Avalúo Nº 1100-161, comuna de Pucón; 14.- LOTE CINCO B GUIÓN DIECISIETE: De una superficie de 5.013,3 metros cuadrados. Rol de Avalúo Nº 1100-162, comuna de Pucón; 15.- LOTE CINCO B GUIÓN DIECIOCHO: De una superficie de 5.142,4 metros cuadrados. Rol de Avalúo Nº 1100-163, comuna de Pucón; 16.- LOTE CINCO B GUIÓN DIECINUEVE: De una superficie de 5.063,3 metros cuadrados. Rol de Avalúo Nº 1100-164, comuna de Pucón. Los inmuebles fueron valorizados por la accionista y aportante en la suma única y total de $2.380.000.- cada uno, por lo que el valor total de los dieciséis lotes asciende a la suma de $38.080.000.-. Las avaluaciones corresponden al costo reajustado de adquisición de los bienes raíces para efectos tributarios, ingresando así a las arcas de la sociedad. En virtud de lo anterior, el capital se encuentra totalmente suscrito y pagado. Administración: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a doña SORAYA DEL PILAR ALMUNA IBÁÑEZ, quien anteponiendo su firma a la razón social, representará a la sociedad en Chile y/o en el extranjero, en todos los actos, contratos, negocios y operaciones del giro social y se encuentra desde ya investida de todas las facultades y poderes señalados en los estatutos, y las demás que le correspondan en conformidad a la ley. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 13 de junio de 2024.