INMOBILIARIA SANTIAGO SpA

PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Notario Público Titular de la 2° Notaría de Santiago, con oficio en Avenida La Dehesa Nº 1.201, local 101, comuna de Lo Barnechea, ciudad Santiago, certifica que: por escritura pública de fecha 30 de abril de 2024, repertorio N° 3097, ante mí, FONDO DE INVERSIÓN ASSET RENTAS RESIDENCIALES, en su calidad de único y actual accionista según registros de accionistas tenidos a la vista a dicha fecha de INMOBILIARIA SANTIAGO SpA, rol único tributario N° 76.691.098-K, inscrita a fojas 2.868 número 1.498 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2017 (la “Sociedad”), resolvió lo siguiente: i) dividir la Sociedad en dos sociedades, la primera de nombre Inmobiliaria Santiago SpA, que será la continuadora legal de la existente y que conservará el rol único tributario de ésta, aunque con las modificaciones acordadas a su pacto social; y la segunda que tendrá por nombre el de Metropolitana SpA y el objeto, capital y demás menciones acordadas; ii) disminuir el capital de Inmobiliaria Santiago SpA de $402.460.920.505, dividido en 35.909.179 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a la nueva suma de $325.956.118.322, dividido en 29.083.113 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, de las cuales 8.567.724 acciones representativas de $90.336.870.169 se encuentran íntegramente suscritas y pagadas; y 20.515.389 acciones, representativas de $235.619.248.153 se encuentran suscritas y pendientes de pago, reemplazando en consecuencia los artículos quinto permanente y primero transitorio de los estatutos sociales; iii) asignar la cantidad de $76.504.802.183, dividido en 6.826.066 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal a Metropolitana SpA; y iv) aprobar el texto de los estatutos de la sociedad Metropolitana SpA, de los cuales se extracta lo siguiente: Nombre. Metropolitana SpA. Objeto. Sin que la enumeración que sigue sea interpretada como taxativa, el objeto de la Sociedad será el siguiente: (a) La inversión, compra y venta, tenencia, explotación y comercialización a cualquier título de toda clase de bienes raíces o muebles, dar y recibir en arrendamiento, en leasing, en subarrendamiento y, en general, a cualquier título, el uso y goce de cualquier clase de bienes raíces, muebles o inmuebles arrendados y percibir los frutos que de ello se deriven; y administrar bienes raíces o muebles. Para el cumplimiento de su objeto, la Sociedad podrá formar, ingresar y retirarse de y participar en toda clase de entidades, adquirir y enajenar toda clase de bienes muebles y efectos de comercio y efectuar inversiones de todo tipo; (b) La administración de condominios y comunidades inmobiliarias sujetas a la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria; y (c) En general, el desarrollo de cualquier actividad complementaria o relacionada, directa o indirectamente, con el objeto social. Capital. El capital de la Sociedad asciende a la suma de $76.504.802.183, dividido en 6.826.066 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, de las cuales 2.010.921 acciones, representativas de $21.202.867.483 se encuentran íntegramente suscritas y pagadas por el Fondo de Inversión Asset Rentas Residenciales, y el saldo de 4.815.145 acciones, representativas de $55.301.934.700 se encuentran suscritas y pendientes de pago, debiendo quedar íntegramente pagadas dentro del plazo de 5 años contados desde el 10 de abril de 2024. Santiago, 7 de junio de 2024.