INMOBILIARIA LAS AÑAÑUCAS SpA

Jesús Osses Reveco, Abogado, Notario Público Titular, Segunda Notaria de La Serena, Cordovez 317, certifico: Por escritura pública de fecha 27/05/2024, ante el Notario Público Suplente don Jose Asbun Gonzalez, de esta notaria, DIEGO ANDRÉS ALFARO BASTÍAS, chileno, Topógrafo, soltero, cédula de identidad N° 19.505.971-3, domiciliado en Las Añañucas N° 1430 comuna y región de Coquimbo; LEONEL PATRICIO ALFARO MUÑOZ, chileno, Ingeniero Comercial, casado, cédula de identidad N° 10.566.028-6, domiciliado en Las Añañucas N° 1430 comuna y región de Coquimbo, por si y en representación de SOFÍA MACARENA ALFARO BASTÍAS, Chilena , Socióloga, soltera, cédula de identidad N° 18.316.177-6, domiciliada en calle Merced N° 116 2ª, comuna de Santiago, Región Metropolitana, conforme mandato especial conferido por escritura pública ante Notario Público Titular de la Primera Notaria de Providencia don Luis Eduardo Rodríguez Burr, constituyeron una sociedad por acciones, cuyo nombre será “INMOBILIARIA LAS AÑAÑUCAS SpA”, sin embargo, la sociedad podrá usar el nombre de fantasía “LAS AÑAÑUCAS SpA”, para todos los efectos comerciales, propagandísticos, legales, bancarios y tributarios. Domicilio: Coquimbo. Duración: indefinido. Objeto: : El objeto de la sociedad será la compra, venta, enajenación, administración, comercialización, edificación, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación de bienes raíces y/o establecimientos de comercio , propios o ajenos, la urbanización, diseño y arquitectura de bienes raíces propios o ajenos, el loteo, subdivisión, urbanización y edificación de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena, la edificación en todas sus formas, sea obras habitacionales con subsidios o sin ellos, edificios, departamentos, locales comerciales, casas y conjuntos habitacionales, construcción y montaje industriales, plantas mineras y/o obras civiles; la realización de toda clase de inversiones en bienes muebles, inmuebles, corporales e incorporales, tales como bienes raíces, derechos, comunidades, bienes muebles, inmuebles por adherencia o por destinación, acciones, bonos, depósitos, cuotas , patentes, marcas, licencias, procesos y concesiones de cualquier naturaleza, compra, venta, distribución, representación, comercialización, importación, exportación, adquisición o enajenación de todo tipo de bienes , muebles o inmuebles, efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación de sociedades, cualquiera que sea su naturaleza o giro, toda otra actividad económica que los socios de común acuerdo determinen.- Capital y Acciones: El capital de la sociedad es la suma de $85.000.000 millones de pesos, dividido en 85.000 acciones nominativas, de igual valor inicial de $1.000 cada una, que se suscribe y se paga íntegramente en este acto, de la siguiente manera: A) SOFÍA MACARENA ALFARO BASTÍAS, suscribe la cantidad de 5.000 acciones equivalentes a la suma de $5.000.000 de pesos . Estas acciones se pagan en este acto en dinero efectivo la suma de $500.000 pesos que ingresan a la caja social y se dan por recibidas y el saldo de $4.500.000 pesos se pagaran en 9 cuotas anuales y sucesivas, por la suma de $500.000 pesos cada una, a contar de la fecha de firma de este instrumento. B) DIEGO ANDRÉS ALFARO BASTÍAS suscribe la cantidad de 5.000 acciones equivalentes a la suma de $5.000.000 de pesos . Estas acciones se pagan en este acto en dinero efectivo la suma de $500.000 pesos que ingresan a la caja social y se dan por recibidas y el saldo de $4.500.000 pesos se pagaran en 9 cuotas anuales y sucesivas, por la suma de $500.000 pesos cada una, a contar de la fecha de firma de este instrumento. C) LEONEL PATRICIO ALFARO MUÑOZ suscribe la cantidad de 75.000 mil acciones equivalentes a la $75.000.000.- millones de pesos. Estas 75.000 acciones equivalentes a la suma de $75.000.000 millones de pesos se pagan en especie mediante el aporte del INMUEBLE CONSISTENTE EN SITIO Y CASA UBICADO EN CALLE LAS AÑAÑUCAS NÚMERO MIL CUATROCIENTOS TREINTA, QUE CORRESPONDE AL SITIO NÚMERO QUINCE DE LA MANZANA UNO DEL LOTEO CONJUNTO HABITACIONAL ALTOS DE LA HERRADURA II ETAPA A-UNO, COMUNA DE COQUIMBO, PROVINCIA DEL ELQUI, de acuerdo al plano de subdivisión el cual se encuentra agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, bajo el número 1.747 del año 2006. El referido inmueble tiene una superficie aproximada de doscientos cincuenta y cinco coma veinte metros cuadrados y la vivienda construida una superficie aproximada de setenta y nueve coma trece metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales: AL NORTE, en veintidós metros con sitio número trece de la misma manzana; AL SUR, en veintidós metros con sitio número diecisiete de la misma manzana; AL PONIENTE, en once coma sesenta metros con calle Las Añañucas, AL ORIENTE, en once coma sesenta metros con sitio número dieciséis de la misma manzana. Este bien lo adquirió por escritura pública de compra venta que le hizo a Inmobiliaria P.Y. S.A, de fecha 27 de junio del año 2006, firmada ante Notario público de Coquimbo don Sergio Yaber Lozano. El título de dominio a nombre de LEONEL PATRICIO ALFARO MUÑOZ consta en la inscripción de fojas 5.865 número 3.776 del Registro de Propiedad del año 2006 del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo. El inmueble referido tiene asignado el rol N° 2121-0005 y se encuentra afecto al pago de las contribuciones de bienes raíces, este bien se aporta en dominio a la sociedad y se da por recibido e ingresado a la caja social para todos los efectos legales. Estando el total del capital suscrito y pagado para todos los efectos legales. De La Administración: La administración y el uso de la razón social corresponderá a LEONEL PATRICIO ALFARO MUÑOZ, quien, actuando, individualmente por la sociedad y anteponiendo la razón social a su firma, la representarán con las más amplias facultades. PERSONERIA: La capacidad de LEONEL PATRICIO ALFARO MUÑOZ, para representar a SOFÍA MACARENA ALFARO BASTÍAS, Chilena , Socióloga, soltera, cédula de identidad número 18.316.177-6, domiciliada en calle Merced N° 116 2ª, comuna de Santiago, Región Metropolitana, consta en mandato especial conferido por escritura pública de fecha 29 de mayo del año 2024, repertorio n°3531-2024 ante Notario Público Titular de la Primera Notaria de Providencia don Luis Eduardo Rodríguez Burr , cuya copia se ha tenido a la vista, que es conocido de los comparecientes y que no se insertar por expresa petición de los comparecientes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. La Serena, 05 de junio de 2024.