SOCIEDAD INMOBILIARIA LAS ROSAS LIMITADA

Luis Gonzalo Ali Arcas, abogado, notario público Interino de la Segunda Notaría de Coronel, oficio Cochrane n°130, 2° piso, Coronel, certifico, que por escritura pública de 24 de mayo de 2024 repertorio N°673-2024 ante mí, PATRICIA ELIZABETH RIFFO CÁRDENAS, chilena, armadora artesanal, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad N°6.668.898-4; PATRICIA ELIZABETH CONTRERAS RIFFO, chilena, enfermera, soltera, cédula nacional de identidad N° 17.207.450-2; JUAN EDUARDO CONTRERAS RIFFO, chileno, pescador artesanal, soltero, cédula nacional de identidad N°18.137.258-3; y FELIPE ANDRÉE CONTRERAS RIFFO, chileno, pescador artesanal, soltero, cédula nacional de identidad N°18.820.966-1; todos domiciliados en calle Las Rosas N°883, sector Yobilo, Coronel, Región del Biobío; constituyeron sociedad de responsabilidad limitada que se regirá por las disposiciones de la ley 3.918; por las estipulaciones de este contrato; y, por las normas legales que versan sobre la materia y le fueren aplicables. Domicilio: Coronel, sin perjuicio agencias, sucursales o establecimientos resto del país o extranjero. Razón social: “SOCIEDAD INMOBILIARIA LAS ROSAS LIMITADA”. Nombre fantasía: “INMOBILIARIA LAS ROSAS LTDA.”. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto a) El desarrollo del negocio inmobiliario en todas sus formas, como es adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos, explotarlos directamente o por terceros en cualquier forma y, en general, realizar todos los actos y contratos conducentes a los fines antes enunciados; b) La construcción por cuenta propia o ajena de toda clase de obras civiles, edificios, locales, viviendas, urbanizaciones, infraestructuras, instalaciones y, en general cualquier obra anexa, afín o complementaria a las anteriores; c) El diseño y elaboración de toda clase de proyectos de construcción y arquitectura; d) La compra, venta, importación, exportación, permuta, arrendamiento, explotación, administración e inversión en toda clase de bienes, raíces o muebles, corporales e incorporales, incluyendo valores mobiliarios; y e) En general, el desarrollo y ejecución de todas las demás actividades que sean necesarias o conducentes a los giros señalados, o que se relacionen directamente con éstos. Para la ejecución de este objeto, podrá constituir nuevas sociedades o asociarse a las ya constituidas o unirse temporalmente a otras empresas, pudiendo ejercer los giros antes indicados directamente o por medio de sociedades filiales o coligadas. La sociedad, dentro de su giro, podrá contratar con cualquiera de sus accionistas o empresas relacionadas.- Administración, representación, uso razón social: corresponderá a socia PATRICIA ELIZABETH RIFFO CÁRDENAS Capital: $110.000.000.-, socios aportan como sigue: a) PATRICIA ELIZABETH RIFFO CÁRDENAS $77.000.000, equivalente al 70% capital social total, que paga mediante aporte en dominio de los inmuebles , que se encuentran singularizados y valorizados en la escritura que se extracta y que a continuación se individualizan, valorados de común acuerdo por los socios teniendo a la vista el avalúo fiscal del inmueble, y el valor alcanzado en la venta de inmuebles de similares características y ubicación: uno:) El 11,49% de las acciones y derechos que le corresponden y que recaen sobre el inmueble inscrito a fojas 7.048 N° 2.160 Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coronel año 2016. Rol de avalúo Nº 359-13 de la comuna de Coronel, valorado socios en $2.600.000, según el avalúo fiscal del inmueble, y valor venta de acciones y derechos sobre inmuebles similares características y ubicación.- dos) El 34% de las acciones y derechos que le corresponden y que recaen sobre el inmueble inscrito a fojas 7051 número 2162, Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coronel año 2016. Rol de avalúo Nº 359-13 comuna de Coronel, valorado socios en $7.500.000, según el avalúo fiscal del inmueble, y valor venta de acciones y derechos sobre inmuebles similares características y ubicación.- tres) Inmueble inscrito a fojas 5.496 N°2.410, Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coronel año 2014. Rol de avalúo N°360-36 comuna de Coronel, valorado socios en $28.000.000, según el avalúo fiscal del inmueble, y valor venta de inmuebles similares características y ubicación.- cuatro) El 11,11% de las acciones y derechos que le corresponden y que recaen sobre el inmueble inscrito a fojas 1069 número 462, correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coronel del año 2016. Rol de avalúo Nº 360-37 de la comuna de Coronel, valorado socios en $2.000.000, según avalúo fiscal del inmueble, y valor venta de acciones y derechos sobre inmuebles similares características y ubicación.- cinco) El 88,89% de las acciones y derechos que le corresponden y que recaen sobre el inmueble inscrito, a fojas 608 número 501, Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coronel año 2024. Rol de avalúo Nº 360-37 comuna de Coronel, valorado socios en $15.500.000, según avalúo fiscal del inmueble, y valor venta de acciones y derechos sobre inmuebles similares características y ubicación.- seis) Inmueble inscrito a fojas 5.443 N° 2.435, Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coronel año 2013. Rol de avalúo Nº 489-26 comuna de Coronel, valorado socios en $21.400.000, según avalúo fiscal del inmueble, y valor venta de inmuebles similares características y ubicación.- b) PATRICIA ELIZABETH CONTRERAS RIFFO $11.000.000, equivalentes a un 10% del capital social, contado, dinero efectivo ingresado caja social, c) JUAN EDUARDO CONTRERAS RIFFO. $11.000.000, equivalentes a un 10% del capital social, contado, dinero efectivo ingresado caja social, d) FELIPE ANDRÉE CONTRERAS RIFFO $11.000.000, equivalentes a un 10% del capital social, contado, dinero efectivo ingresado caja social.-. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes.- Duración: 5 años desde fecha escritura extractada, prorrogables tácita y automáticamente períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, salvo si cualquiera socios manifiesta voluntad ponerle término por escritura pública que deberá tomarse nota Registro de Comercio margen inscripción de Sociedad con anticipación mínima 6 meses respectivo vencimiento. Demás estipulaciones en escritura extractada. Coronel, 31 de Mayo de 2024.- Doy fe.-