SOCIEDAD DE INVERSIONES MANTILHUE LIMITADA

PAMELA FERNANDA VASQUEZ AVENDAÑO, Notario Público Suplente de la 37ª Notaría de Santiago, de doña Nancy de la Fuente Hernández, con oficio en calle Huérfanos 1117, oficina 1014, certifica: por escritura pública de fecha 29 de mayo de 2024, Rep N° 1730-2024, ante mí, don FELIPE ANDRES CASTILLO HENRIQUEZ, domiciliado en calle El Aromo 7457 departamento 208 de la comuna de Vitacura, Santiago y don LUISA DEL CARMEN HENRIQUEZ CEPEDA, domiciliada en Lo Encalada 140 Block 628 Departamento 23 de la comuna de Ñuñoa, constituyeron sociedad responsabilidad limitada. Razón Social: “SOCIEDAD DE INVERSIONES MANTILHUE LIMITADA”. Nombre fantasía: “MANTILHUE LIMITADA” o “MANTILHUE LTDA.”. Domicilio: Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio agencias, sucursales o establecimientos resto país o extranjero. Objeto: El objeto de la sociedad será: A) La inversión en toda clase de bienes inmuebles, muebles o valores mobiliarios, acciones, bonos, debentures, instrumentos financieros y derechos en sociedades de cualquier tipo incluidas las de personas, la administración y explotación de sus inversiones y de todo lo que éstas produzcan. Se comprenderá la inversión y compra y venta de valores, títulos de crédito, efectos de comercio y divisas. Dentro del objeto social podrá comprar, vender, arrendar y celebrar toda clase de actos jurídicos sobre bienes muebles e inmuebles, documentos mercantiles e instrumentos financieros, propios o ajenos. B) Todos los demás negocios que los socios acuerden pudiendo incluso formar parte o tomar participación en otras sociedades o asociaciones que ya existan o que ella entre a constituir. Todas las actividades indicadas se realizarán por cuenta propia o ajena, como agentes, representantes o comisionistas y la realización de toda otra actividad que directa o indirectamente se relacione con el objeto indicado y que los socios acuerden. Duración : La duración de la sociedad será de cinco años contados desde la fecha de esta escritura, plazo que se prorrogará tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de cinco años cada uno, salvo que alguno de los socios manifieste su intención de ponerle término, mediante una declaración que se efectuará por escritura pública, la cual deberá anotarse al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con una anticipación mínima de seis meses al vencimiento del plazo estipulado o de alguna de sus prórrogas Capital: El capital social corresponde a la suma de $600.000.000 que se aporta por los socios en la siguiente forma: Uno) El socio don FELIPE ANDRES CASTILLO HENRIQUEZ, la suma de $500.000.000.- que entera y paga aportando en propiedad los inmuebles que más adelante se individualizan por el monto total ya referido. Dos) La socia doña LUISA DEL CARMEN HENRIQUEZ CEPEDA, la suma de $100.000.000.- pesos que entera y pagan en este acto en dinero efectivo, ingresados en la caja social. Utilidades: Las utilidades y pérdidas se distribuirán entre los socios en proporción a sus aportes. Los bienes inmuebles que el socio don FELIPE ANDRES CASTILLO HENRIQUEZ, aporta en dominio a la sociedad son los que a continuación se individualizan : A) Departamento número quinientos seis del quinto piso y del estacionamiento número dieciocho en conjunto con la bodega número diecinueve, ambos del primer subterráneo, todos del "Edificio Las Tranqueras", con acceso principal por Avenida Las Tranqueras número ciento setenta y siete, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana.: El titulo se encuentra inscrito a fojas 3641 número 5267 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de avalúo número 2001-70, 2001- 110, Comuna de Las Condes. Los comparecientes avalúan los inmuebles, de común acuerdo en la suma de $155.000.000.- correspondiendo la suma de $141.000.000 al departamento y la suma de $14.000.000.- al estacionamiento y bodega. B) Departamento número tres del edificio ubicado en calle Mauricio Rugendas número mil setecientos cinco, Comuna de Vitacura, Región Metropolitana,. El titulo se encuentra inscrito a fojas 92446 número 134511 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de avalúo número 1201-28, Comuna de Vitacura. -. Los comparecientes avalúan el inmueble de común acuerdo en la suma de $137.000.000.- C) Lote número sesenta y dos, del plano de subdivisión de un predio agrícola de la hijuela del Fundo El Arrayán, ubicado en Mantilhue, Comuna de Río Bueno.-. El titulo se encuentra inscrito a fojas 1312, número 1428 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Río Bueno, del año dos mil veinte. Rol de avalúo número mil quinientos veintiocho guion novecientos veinte de la Comuna de Río Bueno. - Los comparecientes avalúan el inmueble de común acuerdo en la suma de $15.000.000.- D) Departamento número seiscientos veintidós, ubicado en el piso sexto, Rol de Avalúo 2746-472; la bodega número ciento sesenta y seis, Rol de Avalúo Nº 2746-644; y el estacionamiento número cero cuarenta y cuatro, Rol de Avalúo Nº 2746-621, ambos del subterráneo; todos del Edificio Sur, del Condominio Espacio El Llano, de calle Chiloé número tres mil seiscientos uno. El titulo se encuentra inscrito a fojas 4188 vuelta número 3684 del Registro de Propiedad del año 2015 del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Los comparecientes avalúan los inmuebles, de común acuerdo en la suma de $69.000.000.- correspondiendo la suma de $56.000.000 al departamento, la suma de $9.000.000.-al estacionamiento y la suma de $4.000.000.-a la bodega. E) Departamento número ciento diez que incluye uso y goce del estacionamiento ciento diez, todos del edificio ubicado en Parque Suizo 900 sobre Lote D Uno, con acceso principal por calle Camino al Volcán 900, Comuna de Pucón Región de la Araucanía. El titulo se encuentra inscrito a fojas 1082 número 2113 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de Pucón. Rol de avalúo 101-809 de la comuna de Pucón. Los comparecientes avalúan el inmueble, de común acuerdo en la suma de $50.000.00.- F) El lote A diecinueve, de una superficie total de seis mil setenta y dos coma veinticinco metros cuadrados, resultante de la subdivisión del Lote trece, ubicado en Colico, comuna de Cunco. La inscripción de dominio se practicó a fojas 4401 número 3100 del registro de propiedad del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Cunco. Rol de avalúo 1319-435 de la comuna de Cunco. Los comparecientes avalúan el inmueble, de común acuerdo en la suma de $74.000.000.-Administración y uso razón social La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a cualquiera de los socios, quien anteponiendo a su firma la razón social, la representará con las más amplias facultades. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 31 de mayo de 2024.