SOCIEDAD INMOBILIARIA DOÑA LORENZA LIMITADA

NÉSTOR ALEJANDRO AVILA URRUTIA, Abogado, Notario Público y Archivero Judicial de Talcahuano, con oficio calle Covadonga N° 55, certifico: Por escritura pública de fecha 10 de Mayo de 2024 ante mí, ALEXIS HERMOGENES ABARZA ABARZA e INGRID LUCY STARCK CORREA, ambos Talcahuano, calle Blanco Encalada 444 oficina 705. Constituyeron Sociedad Colectiva Comercial de Responsabilidad Limitada Ley 3.918. Nombre o razón social: “SOCIEDAD INMOBILIARIA DOÑA LORENZA LIMITADA”, nombre fantasía "INMOBILIARIA DOÑA LORENZA”. Objeto sociedad: a) La compraventa, comercialización, arrendamiento, sub arrendamiento, corretaje u otra forma de explotación de bienes raíces; el loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades, asociaciones, cualquiera su naturaleza o giro; la inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, su comercialización, explotación, compra, venta, arriendo, y toda otra actividad relacionada con el giro inmobiliarioa) La explotación inmobiliaria de cualquier tipo de bienes raíces por cuenta propia o ajena. b) El desarrollo de proyectos inmobiliarios sean propios o a favor de terceros. c) Cualquier otra actividad afín que los socios puedan acordar en el futuro y que se estime relacionado de algún modo con el giro social; Domicilio: Talcahuano; Administración: corresponderá conjuntamente a socios Alexis Hermógenes Abarza Abarza e Ingrid Lucy Starck Correa, en forma señala escritura; Capital: $280.000.000, monto que socios aportan: a) Socio Don ALEXIS HERMOGENES ABARZA ABARZA aporta: $168.000.000, corresponde a 60% capital social, aportando en dominio bienes inmuebles: a) Unidades: DEPARTAMENTO 913, Rol de avalúo 259-397 comuna de Tomé, avaluado en $30.000.000; BODEGA 48 Rol de avalúo 259-48 comuna de Tomé, avaluado en $1.000.000; ESTACIONAMIENTO 125, Rol de avalúos 259-174 comuna de Tomé avaluado en $4.000.000; ESTACIONAMIENTO 126, Rol de avalúos 259-175 de la comuna de Tomé, avaluado en $4.000.000, del Condominio tipo A denominado Condominio Don Carlos, ubicado en Avenida Latorre Nº328 de Tomé Inmueble ubicado en Tomé, Provincia de Concepción, Región Octava del Bio Bio, El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 602 bajo el Nº 266 del año 2018 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Tomé. Valor aporte corresponde a $39.000.000. b) Derechos y acciones inmueble ubicado Región de Valparaíso, provincia de Quillota comuna de La Calera, calle Carrera Nº542, inscrita a fojas 2239 número 1501 año 2007 de Registro Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Calera. Rol Nº25-26 de la comuna de La Calera. Avaluado $29.000.000; c) Inmueble ubicado comuna de Tomé departamento número 1008, del décimo piso, corresponde a unidad Nº110. Rol Avalúo Nº258-639 comuna de Tomé. Avalúo $28.000.000; y estacionamiento Nº90, del piso menos uno, que corresponde a unidad Nº296, Rol avalúo Nº258-410 comuna de Tomé. Avalúo $2.000.000, Inscrito a fojas 1983 bajo el Nº748 del año 2014 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Tomé. Valor aporte $30.000.000. d) Inmueble ubicado en Talcahuano, oficina Nº708 edificio Don Cristóbal, séptimo piso. Inscrito a fojas 6565 bajo el Nº2349 del año 1998 Registro Propiedad Conservador de Bienes Raíces Talcahuano. Rol avalúo Nº65-139 Talcahuano. Valor $30.000.000; e) Inmueble ubicado en Talcahuano, calle Colón Nº788 al 600. Rol avalúo Nº97-26 Talcahuano, Inscrito fojas 3093 Nº1792 año 2003 Registro Propiedades Conservador Bienes Raíces Talcahuano. Valor aporte $40.000.000. Socia INGRID LUCY STARCK CORREA aporta $112.000.000, que corresponde al 40% del capital social, que entera y paga aportando en dominio siguientes bienes inmuebles. a) Derechos y acciones en inmueble ubicado calle Carrera Nº542 comuna de La Calera, Inscrita fojas 2239 Nº1501 año 2007 Registro Propiedad Conservador de Bienes Raíces de La Calera. Rol de avalúo Nº25-26 comuna de La Calera. Valor aporte $32.000.000 y b) Inmueble ubicado en Talcahuano, departamento Nº202, segundo piso, Edificio Plaza, acceso por calle Sargento Aldea Nº186, ubicado en esquina calles San Martín y Sargento Aldea de Talcahuano. Rol de avalúo 153-46 de la comuna de Talcahuano. Inscrito a fojas 6776 bajo el Nº4024 del año 2009 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano. Valor aporte $70.000.000; c) Inmueble ubicado en la comuna de Talcahuano, lote 12 denominado estacionamiento 3 del Edificio Plaza, ubicado calle Sargento Aldea Nº198 esquina de calle San Martín, Rol de avalúos 153-36 de Talcahuano, Inscrito a fojas 2056 Nº1348 del año 2010 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano. Valor aporte $10.000.000. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Duración 5 años, a contar de la fecha de la presente escritura, plazo que se renovará en forma automática y sucesiva por períodos iguales de 4 años. Demás estipulaciones en escritura extractada. Talcahuano, Mayo 27 de 2024.