SOCIEDAD INMOBILIARIA LOS RENOS LIMITADA

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifico: por escritura pública fecha veintidós de Mayo de dos mil veinticuatro, ante mí, Don ROBERTO WALDO VISCARRA SUAZO, chileno, casado bajo el régimen de separación total de bienes, Mecánico, Cédula Nacional de Identidad Número nueve millones ochocientos treinta y siete mil trescientos setenta y dos guion uno, domiciliado en calle Hester Huneus número cero dos mil ochocientos ochenta y cinco, Villa Los Laureles, de la comuna y ciudad de Temuco, y Doña LUZ MELANIA GALLEGOS FLORES, chilena, casada bajo el régimen de separación total de bienes, Instructora de Yoga, Cédula Nacional de Identidad Número siete millones ochocientos setenta y tres mil setecientos cincuenta y tres guion cero, domiciliada en calle Naminao Nahuel número doscientos veinticuatro, Villa Caupolicán, de la comuna y ciudad de Temuco, constituyeron una Sociedad de Responsabilidad Limitada.- RAZON SOCIAL: SOCIEDAD INMOBILIARIA LOS RENOS LIMITADA, nombre de fantasía INMOBILIARIA LOS RENOS LTDA.- ADMINISTRACION, REPRESENTACION Y USO RAZON SOCIAL: corresponderá a los socios ROBERTO WALDO VISCARRA SUAZO y LUZ MELANIA GALLEGOS FLORES, quienes actuando de común acuerdo y en forma conjunta, en representación de la sociedad, deberán anteponer sus firmas a la razón social. Los socios administrarán de común acuerdo y de manera conjunta con las más amplias facultades.- CAPITAL: $140.000.000.- CIENTO CUARENTA MILLONES DE PESOS que serán aportados por los socios, de la siguiente forma: A) El socio ROBERTO WALDO VISCARRA SUAZO, aporta la suma de setenta millones de pesos, equivalente al cincuenta por ciento del capital social, de la siguiente forma: Con el aporte en dominio de los bienes: BIENES INMUEBLES, A.UNO) ubicado en Calle Quinturray número quinientos once que corresponde al sitio número doce de la manzana P del Conjunto Habitacional denominado “VILLA ANDES”, de la ciudad de Temuco. Propiedad que se encuentra amparada por el rol de Avalúo Fiscal número dos mil seiscientos ochenta y siete guion diecisiete de la comuna de Temuco. Título de dominio rola inscrito a fojas dos mil seiscientos noventa y cinco F número dos mil ochocientos sesenta y nueve del año mil novecientos noventa y dos, en el Conservador de Bienes Raíces de Temuco, aporte que las partes valoran de común acuerdo en la suma de catorce millones de pesos.- A.DOS) ubicado en Pasaje Naminao Nahuel número doscientos veinticuatro que corresponde al sitio número trece de la manzana F del Loteo Villa Caupolicán, de la ciudad de Temuco. Propiedad que se encuentra amparada por el rol de Avalúo Fiscal número dos mil seiscientos noventa y uno guion veintisiete de la comuna de Temuco. Título de dominio rola inscrito a fojas dos mil trescientos veintiséis V número dos mil cuatrocientos cuarenta y cuatro del año dos mil quince, en el Conservador de Bienes Raíces de Temuco, aporte que las partes valoran de común acuerdo en la suma de veinte millones de pesos.- A.TRES) ubicado en Pasaje Ester Huneeus número cero dos mil ochocientos ochenta y cinco que corresponde al sitio número diecinueve de la manzana Tres, Villa Los Laureles, de la ciudad de Temuco, de una superficie de ciento noventa coma ochenta y nueve metros cuadrados. Propiedad que se encuentra amparada por el rol de Avalúo Fiscal número cinco mil cincuenta y tres guion diecinueve de la comuna de Temuco. Título de dominio rola inscrito a fojas cuarenta V número sesenta y cinco del año dos mil uno, en el Conservador de Bienes Raíces de Temuco, aporte que las partes valoran de común acuerdo en la suma de treinta y seis millones de pesos.- B) El socio LUZ MELANIA GALLEGOS FLORES aporta la suma de setenta millones de pesos, equivalente al cincuenta por ciento del capital social, suma que entera de contado y en acto escritura en la caja social.- Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes.- OBJETO: A) compra, venta y arrendamiento de bienes raíces; la compra y subdivisión de terrenos con cualquier destino y en general cualquier actividad inmobiliaria.- B) reparación, transformación, refacción, reconstrucción, restauración, urbanización y loteo de propiedades raíces que adquiera cualquier título, pudiendo construir en ellas todo tipo de edificios, casas, habitaciones, oficinas, locales, bodegas y estacionamientos, fin destinarlas al arriendo, venta a terceros y cualquier otra forma enajenación y explotación o aprovechamiento; C) administración edificios, condominios o propiedades individuales; D) La prestación de servicios de asesorías profesionales y técnicas en materias financieras, económicas, gerenciales, informáticas y administrativas; el estudio, planificación, consultoría y ejecución de todo tipo de proyectos profesionales, industriales, de ingeniería, de construcción, de diseño, en proyectos inmobiliarios y otros similares. E) Cualquier otra actividad lícita relacionada con los rubros indicados o cualquier otro negocio que acordaren los socios, este o no relacionado con lo anterior. - DURACION: La sociedad comenzará a regir fecha escritura y tendrá una duración de cinco años, renovables tácita y sucesivamente, por periodos iguales y en idénticas condiciones, forma estipulada en escritura.- DOMICILIO: comuna de Temuco, sin perjuicio de las sucursales o agencias que se puedan establecer en el resto del país. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 24 de Mayo de 2024.-