INMOBILIARIA E INVERSIONES ZUMELZU Y PERALTA LIMITADA

ALEJANDRO AMERICO ALVAREZ BARRERA, Notario Público 41ª Notaria de Santiago, Suplente del Titular Félix Jara Cadot, con domicilio en Huérfanos N° 1160, subsuelo, Santiago, certifica: Por escritura pública hoy, ante mí, SEBASTIÁN HERNÁN ZUMELZU VÁSQUEZ, domiciliado en Plano Regulador 3940, comuna de Pedro Aguirre Cerda, Santiago, Región Metropolitana, paso ésta, e ISABEL FRANCESCA PERALTA GARCÍA, domiciliada en Av. Cerrillos 4030, Local A-3, comuna de Pedro Aguirre Cerda, Santiago, Región Metropolitana, de paso por ésta, constituyeron una sociedad comercial de responsabilidad limitada al monto de sus aportes. Razón social: INMOBILIARIA E INVERSIONES ZUMELZU Y PERALTA LIMITADA”, pudiendo también usar como nombre de fantasía, ante los Bancos y con fines comerciales y/o publicitarios, la expresión “INMOBILIARIA ZUPER LTDA”. Objeto: a) La actividad inmobiliaria en general, comprendiendo la compra, venta, adquisición, enajenación, gravamen, administración, explotación, corretaje, y arrendamiento o subarrendamiento de bienes inmuebles amoblados o sin muebles o con instalaciones que permitan el ejercicio de una actividad comercial o industrial, por cuenta propia o ajena, sean inmuebles destinados a la habitación, o a fines comerciales o de otro tipo; b) Inversión en toda clase de bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, la adquisición y enajenación a cualquier título, arrendamiento y explotación en cualquier forma de bienes muebles o raíces, y en general, el desarrollo de todo tipo de inversiones con fines rentísticos, en Chile y/o en el extranjero, por cuenta propia o ajena; c) En general, celebrar toda clase de contratos y realizar todos los actos necesarios o convenientes para desarrollar el giro social. Domicilio: La sociedad tendrá su domicilio en la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros lugares del país o del extranjero. Duración: La sociedad tendrá una duración de 5 años contados desde la fecha de la presente escritura, renovables tácita y sucesivamente por períodos iguales de 5 años cada uno, salvo que uno o más socios, manifiesten su voluntad de ponerle término con a lo menos 6 meses de antelación a la fecha en que deba terminar el plazo original o cualquiera de las prórrogas, en su caso, mediante escritura pública inscrita al margen de la inscripción social. Capital Social: $951.662.000, que los socios aportan y pagan en las siguientes proporciones: a) Don SEBASTIÁN HERNÁN ZUMELZU VÁSQUEZ, la cantidad de $803.347.000 que corresponde al 84% del capital social, que paga mediante el aporte de los siguientes bienes raíces: UNO. Propiedad ubicada en avenida La Feria número cinco mil cuatrocientos cuarenta guion A, que corresponde al sitio número treinta y cuatro, de la manzana B, del loteo A guion Dos del plano archivado bajo el número cinco mil doscientos veinte siete guion A, comuna de Pedro Aguirre Cerda, rol de avalúo número cinco mil trescientos noventa y tres guion quince; y dueño, además, de derechos en proporción al valor de lo adquirido, en unión de los adquirentes de los otros inmuebles y de los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno que deslinda: Al Norte, con pasaje Uno del loteo cuatro; Al Sur, con pasaje Dos del lote cuatro; Al Oriente, con pasaje Tres del lote cuatro; y Al Poniente, con franja cedida a la I. Municipalidad de San Miguel. Lo adquirió por compra que hiciera a RODOLFINO MANUEL ROMÁN MEDINA, de este domicilio; según escritura pública otorgada en la Notaría de San Miguel con asiento en Lo Espejo de don Hernán José Retamal Grimberg con fecha quince de enero de dos mil dieciocho, repertorio notarial número treinta y nueve guion dos mil dieciocho; en el precio de veintitrés millones de pesos pagado al contado. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas cinco mil setecientos veintiuno vta, número cinco mil trescientos treinta y uno, año dos mil dieciocho, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Rol de Avalúo número cinco mil trescientos noventa y tres guion quince, comuna de Pedro Aguirre Cerda. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a treinta y un millones setecientos diecisiete mil pesos. DOS. “Propiedad ubicada en calle Plano Regulador número tres mil novecientos cuarenta, que corresponde al sitio o lote número seiscientos noventa y uno, del plano de la Población José María Caro, comuna de Pedro Aguirre Cerda, Rol de Avalúo Número catorce mil ciento noventa y ocho guion uno, que deslinda: al Norte: calle Plano Regular; al Sur: parte lote seiscientos noventa y siete; al Oriente: pasaje Cinco Poniente; y al Poniente: lote seiscientos noventa y dos. La adquirió por compra que le hizo a Teresa Leonor Miranda Morales, domiciliada en calle El Trigal cuatrocientos setenta y cinco, Segundo Sector Belloto Sur, Quilpué, María Angélica Miranda Morales, Francisco Hernando Miranda Morales y Liliana de las Mercedes Miranda Morales, los tres de este domicilio, Jorge Aníbal Miranda Morales, domiciliado en pasaje Esparta cinco mil quinientos cincuenta y seis, comuna de Macul, de este domicilio, Nilda Elizabeth Miranda Morales y Teresa Morales Fuenzalida ambas domiciliadas en calle Manuel de Salas doscientos cincuenta, Torre Ocho, departamento doscientos cuatro, Viña del Mar, y Luisa Alejandra Miranda Morales, domiciliada en La Carrera S/N Mallarauco, comuna de Melipilla; según escritura pública otorgada en la Notaría de Santiago de don Omar Retamal Becerra con fecha veintidós de agosto de dos mil catorce, repertorio notarial número novecientos cincuenta y seis guion dos mil catorce; por el precio de treinta y siete millones de pesos pagado al contado”. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas cinco mil novecientos cincuenta y siete, número cinco mil quinientos cuarenta y dos, año dos mil dieciocho, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Rol de Avalúo número catorce mil ciento noventa y ocho guion uno, comuna de Pedro Aguirre Cerda. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a cincuenta y un millones veintitrés mil pesos. TRES. Propiedad ubicada en Feria Lo Valledor, según a continuación reza la inscripción conservatoria: “Es dueño del cero coma cero cinco mil quinientos por ciento del lote A, denominado Feria Lo Valledor, comuna de Pedro Aguirre Cerda, rol de avalúo número once mil novecientos uno guion ciento setenta y dos, y que deslinda: al Norte, en doscientos treinta y dos metros entre letras E y F, del plano con lote B y ochenta y nueve metros cincuenta centímetros entre la letra G y J con lote B y un ochavo de entre las letras J y K con lote B; al Sur, en cuatrocientos metros setenta centímetros, entre letras A e I, con calle La Rural; al Oriente, en ciento setenta y nueve metros entre letras I y K con lote B y cincuenta y nueve metros entre las letras G y F con lote B; y al Poniente, en doscientos sesenta y un metros con carretera Panamericana entre las letras A y E. Los adquirió por compra que le hizo a CORESA S.A. CONTENEDORES, REDES Y ENVASES, de este domicilio; según escritura pública otorgada en la Notaría de Santiago, de don Álvaro González Salinas, con fecha diecinueve de febrero del año dos mil diecinueve, repertorio notarial número nueve mil novecientos cincuenta; por el precio de cuarenta millones de pesos, pagado”. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas siete mil trescientos doce vta, número seis mil ochocientos, año dos mil diecinueve, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Rol de Avalúo número once mil novecientos uno guion ciento setenta y dos, comuna de Pedro Aguirre Cerda. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a cincuenta y cuatro millones ochenta mil pesos. CUATRO. Propiedad ubicada en Feria Lo Valledor, según a continuación reza la inscripción conservatoria: “Derechos equivalentes a un cero coma cero siete mil novecientos ochenta y cinco por ciento del lote A, denominado Feria Lo Valledor, comuna de Pedro Aguirre Cerda, Rol de avalúo número once mil novecientos dos guion ciento treinta y cinco, que deslinda: al Norte, en doscientos treinta y dos metros entre letras E y F del plano con lote B, y ochenta y nueve metros cincuenta centímetros entre las letras G y J con lote B y un ochavo de entre las letras J y K con lote B; al Sur, en cuatrocientos metros setenta centímetros entre líneas A e I con calle Rural; al Oriente, en ciento setenta y nueve metros entre letras I y K con lote B, y cincuenta y nueve metros entre las letras G y F con lote B; y al Poniente, en doscientos sesenta y un metros con Carretera Panamericana entre las letras A y E. La adquirió por compra que le hizo a INMOBILIARIA E INVERSIONES ESMERALDA LIMITADA, con domicilio en calle Raúl Labbé número doce mil seiscientos trece, oficina seiscientos veintiuno, comuna de Lo Barnechea, según escritura pública otorgada en la Cuadragésima Primera Notaría de Santiago de don Félix Jara Cadot, con fecha once de abril del año dos mil veintidós, repertorio número ocho mil quinientos cuarenta y cuatro guion dos mil veintidós; por el precio de cincuenta millones de pesos, pagado al contado”. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas nueve mil doscientos veinte vta, número ocho mil cuatrocientos sesenta y siete, año dos mil veintidós, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Rol de avalúo número once mil novecientos dos guion ciento treinta y cinco, comuna de Pedro Aguirre Cerda. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a cincuenta y siete millones seiscientos cincuenta mil pesos. CINCO. Propiedad tipo Bodega, según a continuación reza la inscripción conservatoria: “Platabanda Local A guion tres, del edificio de bodegas ubicado con acceso por Avenida Maipú número tres mil uno, construida en el lote cuatro, que es el producto de la anexión de los antiguos lotes Uno guion b y cuatro, conforme al plano archivado bajo el número seis mil ciento sesenta y seis y seis mil veintiocho guion A, Rol de avalúo número once mil novecientos ochenta y cinco guion cuatro, comuna de Pedro Aguirre Cerda, que deslinda: al Norte, en ciento sesenta coma noventa metros con Lote A uno guion a; al Sur, en ciento sesenta coma noventa metros con lote uno guion a, en quince coma cincuenta metros con Lote uno guion a; al Oriente, en treinta y cuatro metros con lote uno guion a, en veinticinco metros con Avenida Maipú; y al Poniente, en cincuenta y nueve metros con Lote uno guion a. La adquirió por compra que le hizo a INMOBILIARIA E INVERSIONES ESMERALDA LIMITADA, con domicilio en calle Raúl Labbé número doce mil seiscientos trece, oficina seiscientos veintiuno, comuna de Lo Barnechea, según escritura pública otorgada en la Cuadragésima Primera Notaría de Santiago, de don Félix Jara Cadot, con fecha dieciocho de marzo del año dos mil veintidós, repertorio número seis mil quinientos veintiocho guion dos mil veintidós; por el precio de treinta y cinco millones de pesos, pagado al contado. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas nueve mil doscientos treinta y siete, número ocho mil cuatrocientos ochenta y dos, año dos mil veintidós, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Rol de avalúo número once mil novecientos ochenta y ocho guion cuatro, comuna de Pedro Aguirre Cerda. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a cuarenta millones trescientos cincuenta y cinco mil pesos. SEIS. Propiedad ubicada en Feria Lo Valledor, según a continuación reza la inscripción conservatoria: “Un cero coma sesenta y un mil seiscientos cincuenta y seis por ciento, en el lote A denominado Feria Lo Valledor, comuna de Pedro Aguirre Cerda, Rol de Avalúo número once mil novecientos cinco guion setenta y nueve; cuyos deslindes son: Al Norte, en doscientos treinta y dos metros entre letras E y F del plano con lote B, y ochenta y nueve metros cincuenta centímetros entre las letras G y J con lote B, y un ochavo de entre las letras J y K con lote B; al Sur, en cuatrocientos metros setenta centímetros entre letras A e I con calle Rural; al Oriente, en ciento setenta y nueve metros entre letras I y K con lote B, y cincuenta y nueve metros entre las letras G y F con lote B; y al Poniente, en doscientos sesenta y un metros con Carretera Panamericana entre las letras A y E.- Los adquirió por compra a ALFREDO AQUILES CORNEJO MONCADA, de este domicilio, MARÍA CECILIA CORNEJO MONCADA, domiciliada en quinientos uno guión mil novecientos ochenta y cinco Woodway Place, Burnaby, V cinco B cuatro T cuatro, Canadá, JOAQUÍN ALBERTO CORNEJO MONCADA, domiciliado en cuatro mil trescientos nueve Bel Aire Dr., La Cañada, California, Estados Unidos de América, y CARMEN GLORIA CORNEJO MONCADA, domiciliada en Kolmore, Street, Country Westmeath, Ireland número noventa y uno V° seiscientos cincuenta; según consta en la escritura pública otorgada en la Cuadragésima Primera Notaría de Santiago de Félix Jara Cadot, con fecha diez de junio de dos mil veintidós, repertorio número catorce mil trescientos sesenta y siete; por el precio de ciento cincuenta millones de pesos, pagado al contado. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas trece mil setecientos setenta y nueve, número doce mil setecientos setenta y tres, año dos mil veintidós, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Rol de Avalúo número once mil novecientos cinco guion setenta y nueve, comuna de Pedro Aguirre Cerda. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a ciento sesenta y ocho millones cuatrocientos cincuenta mil pesos. SIETE. La propiedad ubicada en calle Ángel Guarello número dos mil setecientos noventa y cinco, sitio setenta y cinco, manzana cuarenta y uno, Sector D guión dos, de la población Ochagavía, comuna de Pedro Aguirre Cerda, Rol de Avalúo número cuatro mil trescientos ochenta y cinco guion cincuenta y seis, de una superficie aproximada de ciento noventa y tres coma sesenta metros cuadrados, que deslinda: Al Norte, parte del sitio setenta y cuatro, hoy sucesión Sergio Hidalgo en siete coma treinta metros, separados por pandereta; al Este, sitio número setenta y seis, hoy Luis Becerra Díaz, en veintitrés metros, pandereta y muro de ladrillos; al Sur, calle Ángel Guarello en ocho coma cincuenta metros; y al Oeste, pasaje Cleopatra en ochavo de uno coma noventa y en veintiuno coma cuarenta metros. La adquirió por compra que le hizo a VERÓNICA OLIMPIA MUÑOZ CARRASCO, de este domicilio; según consta en escritura pública otorgada ante el Notario Interino de la Tercera Notaría de San Miguel, don Lionel Cristian Beraud Guzmán, con fecha nueve de junio de dos mil veintidós, repertorio número seiscientos setenta y seis guion dos mil veintidós y escritura pública de complementación otorgada en la misma Notaría con fecha seis de septiembre de dos mil veintidós, repertorio número novecientos setenta y uno guion dos mil veintidós; por el precio de sesenta y ocho millones de pesos pagado. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas veinte mil seiscientos sesenta y ocho, número diecinueve mil ciento veintidós, año dos mil veintidós, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Rol de Avalúo número cuatro mil trescientos ochenta y cinco guion cincuenta y seis, comuna de Pedro Aguirre Cerda. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a setenta y tres millones setecientos ochenta mil pesos. OCHO. El Local comercial signado con el número cinco mil ochocientos setenta y uno, de calle Cuatro Poniente, que corresponde al número cuatro del plano archivado bajo el número tres mil noventa y dos, comuna de Pedro Aguirre Cerda, y dueño, además, de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión con los adquirentes de los otros inmuebles y de los bienes comunes, entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: al Norte, en doce metros con pasaje Trece Norte; al Sur, en doce metros con pasaje Doce Norte; al Oriente, en treinta y seis metros con áreas libres que lo separan de casas destinadas a la habitación; y al Poniente, en treinta y seis metros con pasaje Cuatro Poniente. Lo adquirió por compra que le hizo a MARÍA ELENA CARTAGENA LEIGHTON y a MIGUEL FERNANDO REYES ORELLANA, ambos domiciliados en Arauco número trescientos ochenta y seis, comuna de Santiago; según escritura pública otorgada en la Quinta Notaría de San Miguel, de don Eduardo Antonio Fuenzalida Robledo, con fecha cuatro de enero del año dos mil veintiuno, repertorio número tres guion dos mil veintiuno y escritura pública de rectificación otorgada en la Cuadragésima Primera Notaría de Santiago, de don Félix Jara Cadot, con fecha trece de marzo de dos mil veintitrés, repertorio número cinco mil ochocientos sesenta guion dos mil veintitrés; por el precio de veinticinco millones de pesos, pagadero en la forma estipulada en la escritura. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas cuatro mil novecientos setenta y dos vta, número cuatro mil setecientos cinco, año dos mil veintitrés, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Rol de Avalúo número catorce mil ciento sesenta y cinco guion ocho, comuna de Pedro Aguirre Cerda. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a veintisiete millones ciento veinticinco mil pesos. NUEVE. La oficina número ochocientos dos del octavo piso, del edificio ubicado en calle San Antonio números veintisiete al treinta y cinco, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, de acuerdo al plano agregado al final del Registro del mes de Diciembre del año mil novecientos sesenta y dos, carteles números siete al diecisiete; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, doña Mercedes Concha de García de la Huerta; SUR, con resto de la propiedad de don Enrique Rogers que se extiende hacia la Avenida Libertador Bernardo O'Higgins y que comprende desde el número uno hasta el número veintiuno de la calle San Antonio; ORIENTE, con don Carlos y doña Marta Rogers Morandé después sucesión Luis A. Rivera, posteriormente doña María Mercedes viuda de Rivera; PONIENTE, con calle San Antonio.- La adquirió por compra a la sociedad CONSTRUCTORA JAKO LIMITADA, de este domicilio, según escritura de fecha diecisiete de enero del año dos mil veintidós, otorgada en la notaría de esta ciudad, de Álvaro González Salinas, Repertorio Número dos mil trescientos setenta y cinco, por el precio de VEINTICINCO MILLONES DE PESOS, que se paga en la forma y condiciones establecidas en la escritura. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas treinta y ocho mil quinientos siete, número cincuenta y cinco mil novecientos cuarenta y uno, año dos mil veintidós, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de Avalúo número veintitrés guion setenta y ocho, comuna de Santiago. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a veintiocho millones cuatrocientos veinticinco mil pesos. DIEZ. Derechos adquiridos en la Región de la Araucanía, en la comuna de Pucón, todas de Rol de Avalúo número ochocientos cuatro guion ciento dos. a) Derechos sobre el Lote Cuatro (proporción veinticuatro coma noventa y siete por ciento). Descripción filogenética. Lote B Santa Raquel. Comuna Pucón. Localización específica / dirección domiciliaria, Sector Carhuello. Superficie cinco mil cuatro coma treinta y cinco metros cuadrados. Planimetría ochenta y dos / mil novecientos noventa y siete. Deslindamiento, Norte, ciento cuatro coma cincuenta metros con Lote uno; Oriente, cuarenta y seis coma cincuenta metros con Lote tres; Sur, ciento veinte coma cincuenta metros con Raquel Uyarte; Poniente, cuarenta y seis coma cincuenta metros con camino vecinal. Antecedentes del título. Constitución del título. Compraventa a María Luisa Jaramillo Zúñiga, chilena, casada, patrimonio reservado, dueña de casa, rut: seis millones trescientos sesenta mil trescientos diez guion cuatro, domicilio Pedro Aguirre Cerda, Precio dieciséis millones, pagadero fórmula cláusula tercera de la escritura que se inscribe. Constancia documental y fe pública. Escritura Pública: Santiago, julio cuatro de dos mil dieciséis, repertorio cuatrocientos ochenta, Notaria María Pilar Gutiérrez. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas mil cuatrocientos cincuenta y nueve, número dos mil ochocientos setenta y cinco, año dos mil dieciséis, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón. Rol de Avalúo número ochocientos cuatro guion ciento dos, comuna de Pucón. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a dieciocho millones trescientos cuarenta y cinco mil pesos. b) Derechos sobre el Lote Cuatro (proporción veinticuatro coma cincuenta y siete por ciento). Descripción filogenética. Lote B. Comuna Pucón. Localización específica / dirección domiciliaria, Sector Carhuello. Superficie cinco mil cuatro coma treinta y cinco metros cuadrados. Planimetría ochenta y dos / mil novecientos noventa y siete. Deslindamiento, Norte, ciento cuatro coma cincuenta metros con lote uno; Oriente, cuarenta y seis coma cincuenta metros con lote tres; Sur, ciento veinte coma cincuenta metros con Raquel Uyarte; Poniente, cuarenta y seis coma cincuenta metros con camino vecinal. Antecedente del título. Constitución del título. Compraventa a María Luisa Jaramillo Zúñiga, chilena, casa, patrimonio reservado, dueña de casa, rut: seis millones trescientos sesenta mil trescientos diez guion cuatro, domicilio Pedro Aguirre Cerda, Precio veinte millones, Pagado. Constancia documentos y fe pública. Escritura Pública: San Miguel, abril veintiocho de dos mil diecisiete, repertorio doscientos setenta y ocho, Notaria María Gutiérrez R. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas tres, número tres, año dos mil diecinueve, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón. Rol de Avalúo número ochocientos cuatro guion ciento dos, comuna de Pucón. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a veintisiete millones ochenta mil pesos. c) Derechos sobre el Lote Cuatro (proporción diecinueve coma noventa nueve por ciento). Tipología: Sitio Rural. Comuna Pucón. Localización: Sector Carhuello. Superficie cinco mil cuatro coma treinta y cinco metros cuadrados. Planimetría DBA ochenta y dos / mil novecientos noventa y siete. Deslindamiento, Norponiente, ciento cuatro coma cincuenta metros con Lote uno; Nororiente, cuarenta y seis coma cincuenta metros con Lote tres a; Suroriente, ciento veinte coma cincuenta metros con Raquel Uyarte Espinoza; Surponiente, cuarenta y seis coma cincuenta metros con camino vecinal. Antecedentes del título. Compraventa a Leonel Alejandro Díaz Toledo, chileno, casado en sociedad conyugal, empleado, rut: trece millones ciento cuarenta y tres mil setecientos catorce guion cinco, domicilio Nacimiento, Precio quince millones, pagado. Constancia documental. Escritura Pública: Pucón, julio veinte de dos mil veintiuno, repertorio mil novecientos sesenta y ocho, Notaria Luis Enrique Espinoza Garrido. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas mil ochocientos ocho, número tres mil quinientos noventa y tres, año dos mil veintiuno, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón. Rol de Avalúo número ochocientos cuatro guion ciento dos, comuna de Pucón. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a veintidós millones ochocientos mil pesos. ONCE. Derechos adquiridos en la Región de la Araucanía, en la comuna de Pucón, todas de Rol de Avalúo número ochocientos cuatro guion doce. a) Derechos sobre el Lote B Cinco (proporción dieciocho coma ochenta y siete por ciento). Descripción filogenética. Predio Santa Rosa. Comuna Pucón. Localización específica / dirección domiciliaria, Sector Caburgua. Superficie cero coma noventa y tres Há. Planimetría doscientos ochenta y tres / dos mil cinco. Deslindamiento. Norte, camino interior en noventa y dos coma seis metros; Oriente, Lote B seis en noventa y cinco coma nueve metros; Sur, Ramiro Cea en noventa y dos coma cuatro metros; Poniente, Beatriz Campos en ciento seis coma dos metros. Antecedentes del título. Constitución del título. Compraventa a Pedro Ernesto Cancino Caro, chileno, casado, ingeniero eléctrico, rut: cinco millones setecientos catorce mil cuatrocientos cincuenta y cuatro guion ocho, domicilio Pedro Aguirre Cerda, como administrador de la sociedad conyugal. Precio diecisiete millones, pagadero forma estipulada clausula tercera de escritura que inscribe. Constancia documentos y fe pública. Escritura Pública: Pucón, julio treinta de dos mil dieciocho, repertorio dos mil ciento cincuenta y ocho, Notaria Luis Espinoza Garrido. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas mil doscientos noventa, número dos mil quinientos seis, año dos mil dieciocho, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón. Rol de Avalúo número ochocientos cuatro guion doce, comuna de Pucón. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a treinta y tres millones trescientos cincuenta mil pesos. b) Derechos sobre el Lote B Cinco (proporción cuarenta y tres coma cero uno por ciento). Descripción filogenética. Predio Santa Rosa. Comuna Pucón. Localización específica / dirección domiciliaria, Sector Caburgua. Superficie cero coma noventa y tres Há. Planimetría doscientos ochenta y tres / dos mil cinco. Deslindamiento, Norte, camino interior en noventa y dos coma seis metros; Oriente, Lote B seis en noventa y cinco coma nueve metros; Sur, Ramiro Cea en noventa y dos coma cuatro metros; Poniente, Beatriz Campos en ciento seis coma dos metros. Antecedentes del título. Constitución del título. Compraventa a Pedro Ernesto Cancino Caro, chileno, casado, ingeniero eléctrico, rut: cinco millones setecientos catorce mil cuatrocientos cincuenta y cuatro guion ocho, domicilio Pedro Aguirre Cerda, como administrador de la sociedad conyugal. Precio veinticinco millones, pagadero forma estipulada clausula tercera de escritura que inscribe. Constancia documentos y fe pública. Escritura Pública: Pucón, mayo veinte de dos mil diecinueve, repertorio mil cuatrocientos treinta y nueve, Notaria Luis Espinoza Garrido. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas mil noventa y cuatro, número dos mil ciento treinta y siete, año dos mil diecinueve, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón. Rol de Avalúo número ochocientos cuatro guion doce, comuna de Pucón. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a veintitrés millones ciento setenta y un mil pesos. DOCE. Propiedad ubicada en la Región del Libertador General Bernardo O´Higgins, Comuna de San Francisco de Mostazal, de Rol de Avalúo número quinientos cuarenta y ocho guion treinta y cinco. Lote B Treinta y Cuatro de la Subdivisión de la Hijuela Tercera del Fundo Mi Querencia, ubicado en la comuna de San Francisco de Mostazal, de una superficie de cinco mil cincuenta y dos coma cinco metros cuadrados, de la comuna de MOSTAZAL, y que deslinda: NORTE, en cuarenta y dos metros con Fundo Santa Blanca de Blanca Zañartu y Hacienda Chada; SUR, en cuarenta y dos metros con lotes B sesenta y B sesenta y uno, con calle de acceso de por medio; ORIENTE, en ciento quince metros con lote B treinta y cinco de esta subdivisión; y PONIENTE, en ciento veinte metros con lote B treinta y tres de esta subdivisión. El bien recientemente singularizado, es adquirido por el aportante, en dos etapas, lo anterior consta en: a) Compraventa a INVERSIONES SOL Y CAMPO LIMITADA, representada por Roberto Andrés Oteiza Aguirre, empresario, y por Sebastián Alejandro Yáñez Quezada, empresario, todos con domicilio en Buin, en el precio que se indica, según escritura de fecha trece de junio, rectificada por escritura de fecha once de julio, ambas del año dos mil dieciséis, otorgadas en la Notaria de Santiago de Juan Ignacio Carmona Zuñiga. Cuya inscripción es de fecha nueve de septiembre de dos mil diecisiete, en el cual le corresponde el cincuenta por ciento de la bien raíz, recientemente singularizado, cuya inscripción consta a fojas cinco mil ciento cincuenta y seis número nueve mil cuatrocientos cincuenta y cinco correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil dieciséis, del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua, sin embargo, con posterioridad se Reinscribe a fojas dos mil quinientos noventa y uno numero dos mil ciento sesenta y cuatro correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veinticuatro, del Conservador de Bienes Raíces de Graneros. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a quince millones ochocientos cuarenta mil pesos. b) Compraventa celebrada con Patricio Humberto Villaroel Brito, cedula nacional de identidad trece millones seiscientos noventa y seis mil setecientos ochenta y ocho guion seis, soltero, empresario, con domicilio en San Francisco de Mostazal, en el precio de quince millones de pesos, como se indica, según escritura de fecha veinte de diciembre del año dos mil veintidós, Repertorio número treinta y dos mil ochocientos cincuenta y ocho, en la Notaria de Santiago de Felix Eduardo Jara Cadot. Cuya inscripción, por el cincuenta por ciento restante, consta a fojas doscientos cuarenta y siete número cuatrocientos cincuenta y siete correspondiente al Registro de Propiedad de año dos mil veintitrés, del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua, sin embargo, con posterioridad se Reinscribe a fojas dos mil quinientos noventa y dos numero dos mil ciento sesenta y cinco correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veinticuatro, del Conservador de Bienes Raíces de Graneros. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a veintisiete millones cincuenta y seis mil pesos. TRECE. La parcela número veinticuatro de la parcelación El Peumo, que corresponde a la subdivisión del lote signado con la Letra B del plano de subdivisión del predio agrícola denominado Hijuela Segunda de Santo Domingo o Santa Teresa, hoy conocido como Chacra El Peumo, comuna de Calera de Tango, que tiene una superficie aproximada de cinco mil cuatrocientos cincuenta metros cuadrados, y deslinda: al Norte, con parte de los lotes quince y dieciséis del loteo; al Sur, con parte de lotes treinta y tres y treinta y dos del loteo; al Oriente, con parte de lote veinticinco del loteo; y al Poniente, con lote veintitrés del loteo. Adquirió este inmueble por compra que hizo al ALDO ANDRES ACUÑA MARTINEZ, según escritura otorgada con fecha diecisiete de Junio del año dos mil veintiuno, en la Notaria de Santiago, de Luis Ignacio Manquehual Mery, repertorio notarial número once mil setecientos setenta y uno, rectificada por escritura otorgada en la Notaria de La Reina, de Pablo Martínez Loaíza, con fecha seis de Junio de año dos mil veintitrés, repertorio notarial número dos mil seiscientos sesenta y siete. El precio fue la suma de ochenta millones de pesos, al contado, pagado en dinero en efectivo. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas dos mil ciento setenta y cinco Vuelta, número tres mil trescientos noventa y dos, correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veintitrés del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo. Rol de Avalúo Fiscal número ochocientos cuarenta guion sesenta y uno, comuna de Calera de Tango. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a ciento tres millones cien mil pesos; y b) Doña ISABEL FRANCESCA PERALTA GARCIA, la cantidad de $148.315.000 que corresponde al 16% del capital social, que paga mediante el aporte de los siguientes bienes raíces: UNO. La propiedad ubicada en Avenida Cerrillos (Ex. Pasaje Nueve) número cuatro cuatrocientos setenta, que corresponde al sitio número ciento sesenta y nueve, del plano de la Población Alberto Risopatrón, comuna de Pedro Aguirre Cerda, rol de avalúo número doce mil noventa y nueve guion dieciocho, y que deslinda: al Norte, con lote número ciento setenta; al Sur, con Pasaje sin Nombre; al Oriente, con lote número ciento ochenta y seis; al Poniente, con Pasaje número Nueve. Lo adquirió por compra que le hizo a JORGE EVENICIO MARDONES DOMINGUEZ, domiciliado en Pasaje Seis Poniente número ocho mil ochocientos setenta y seis, comuna de Pedro Aguirre Cerda, LEONOR AVELINA MARDONES DOMINGUEZ, domiciliada en calle Dalcahue número cinco mil ochocientos quince, comuna de Estación Central, SERGIO RAUL MARDONES DOMINGUEZ, ERICK PATRICIO MARDONES ARANEDA, y CRISTIAN ANTONIO MARDONES ESPINOZA, los tres últimos domiciliados en Pasaje Seis Poniente número ocho mil ochocientos setenta y seis, comuna de Pedro Aguirre Cerda, según escritura pública otorgada en la Notaría de San Miguel con asiento en la comuna de Lo Espejo, de don Hernán José Retamal Grimberg, con fecha tres de octubre de dos mil diecisiete, repertorio notarial número quinientos noventa y cuatro; por el precio de treinta y cinco millones de pesos, pagado al contado. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas cinco mil setecientos sesenta y tres, número cinco mil trescientos sesenta y nueve, año dos mil dieciocho, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Rol de Avalúo número doce mil noventa y nueve guion dieciocho, comuna de Pedro Aguirre Cerda. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a cuarenta y ocho millones doscientos sesenta y cinco mil pesos. DOS. La propiedad ubicada en calle Seis Poniente número cinco mil ochocientos sesenta y cinco, que corresponde al lote setecientos cuarenta y ocho, del plano de la Población José María Caro, archivado bajo el N° quinientos setenta y uno guion A, comuna de Pedro Aguirre Cerda, rol de avalúo N° catorce mil doscientos dos guion catorce, que deslinda: Al Norte, lote setecientos cuarenta y siete; Al Sur, lote setecientos cuarenta y nueve área de por medio; Al Oriente, calle Seis Poniente; y Al Poniente, con el lote número trescientos. La adquirió por compra que hizo a CARLOS IGNACIO ARAVENA RODRÍGUEZ, domiciliado en avenida Central número cinco mil ochocientos treinta y tres, comuna de Pedro Aguirre Cerda, según escritura otorgada en la Notaría de La Cisterna de Boris Aravena Estobar, (Interino), el cinco de junio de dos mil diecinueve, repertorio número setecientos veintitrés; en el precio de setenta y cinco millones de pesos, pagado al contado. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas catorce mil doscientos sesenta y uno vta, número trece mil once, año dos mil diecinueve, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Rol de Avalúo número catorce mil doscientos dos guion catorce, comuna de Pedro Aguirre Cerda. Avaluada por los comparecientes en la suma que asciende a cien millones cincuenta mil pesos. En consecuencia, el capital social ha sido íntegramente enterado y pagado, en la proporción y oportunidades antes señaladas. Responsabilidad: La responsabilidad de los socios queda limitada hasta el monto de sus respectivos aportes. Administración: La sociedad será administrada por don SEBASTIÁN HERNÁN ZUMELZU VÁSQUEZ, y doña ISABEL FRANCESCA PERALTA GARCÍA, en adelante los “Administradores” quienes, actuando individual e indistintamente, anteponiendo su nombre a la razón social, representará a la Sociedad con las más amplias facultades. Demas estipulaciones se encuentran en la escritura extractada. Santiago, 15 de abril de 2024. Alejandro Américo Alvarez Barrera. N.P.S.