INVERSIONES INMOBILIARIAS CPD LIMITADA

PAULA NICOLE FALCÓN CARTES: Notaria Pública Titular de Temuco, con oficio en Avenida Alemania N°0320, certifica: Por escritura pública, otorgada ante mí de fecha cuatro de abril del año 2024, Repertorio N°401- 2024; don CARLOS ROBERTO PÉREZ DELGADO, C.N.I N° 15.248.693-6, domiciliado en Localidad Barros Arana Km 2, de la comuna de Freire; y doña JESSICA ANDREA SCHULZ HUANQUILEF, C.N.I N° 17.984.503-2, con domiciliado en Localidad Barros Arana Km 2, de la comuna de Freire, constituyeron sociedad civil de responsabilidad limitada, como sigue: NOMBRE O RAZON SOCIAL: INVERSIONES INMOBILIARIAS CPD LIMITADA. NOMBRE DE FANTASIA: CPD LTDA. DOMICILIO: Santiago, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) La participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan; b) La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; c) La adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades; d) La asesoría técnica, comercial, económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la sociedad, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. Además, ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los socios y que tengan relación con su objeto. CAPITAL: $50.000.000, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: a) Don CARLOS ROBERTO PÉREZ DELGADO aporta en su calidad de empresario individual, la suma de $45.000.000, equivalentes al 95% por ciento del capital social, que se paga en el acto, mediante el aporte en dominio de los siguientes inmuebles: Uno) La totalidad de las acciones y derechos sobre HIJUELA NÚMERO 11, de una superficie de 11,93 hectáreas del plano divisorio del predio encabezado por don Fernando Catrian, del lugar Toltén, comuna de Freire, inscrito a fojas 5148, número 3141, del Registro de Propiedad del Segundo Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2023. El aportante avalúa su aporte en la suma ascendente a $15.000.000. Dos) Acciones y derechos sobre la HIJUELA NÚMERO 159, de 8,45 hectáreas de superficie, del plano divisorio del predio encabezado por don Antonio Lepian, del lugar Lolén, comuna de Freire, inscrito a fojas 2404, número 2320, del Registro de Propiedad del Segundo Conservador de Bienes Raíces de Temuco, correspondiente al año 2022. El aportante avalúa su aporte en la suma ascendente a $15.000.000. Tres) La totalidad de las acciones y derechos que recaen sobre el resto de la HIJUELA NÚMERO 10, de 9,21 hectáreas de superficie del plano Divisorio del predio encabezado por don Fernando Catrian del lugar de Toltén, comuna de Freire, inscrito a fojas 284, número 279 del registro de propiedad del segundo Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2022. El aportante avalúa su aporte en la suma ascendente a $10.000.000. Cuatro) LOTE NÚMERO SIETE de una superficie de 5.010 metros cuadrados, resultantes de la fusión y subdivisión de la hijuela número 1 e hijuelas número 2 ubicadas en el Lugar Truf -Truf, comuna de Freire, inscrito a fojas 3.340, número 3212, del registro de propiedad del segundo conservador de bienes raíces de Temuco del año 2016. El aportante avalúa su aporte en la suma ascendente a $2.000.000. Cinco) LOTE OCHO-A, de una superficie de 0,570 hectáreas, resultante de la subdivisión del Lote OCHO, de una superficie de 2,692 hectáreas, ubicado en la comuna de Freire, inscrito a fojas 1418, número 1382, del registro de propiedad del segundo conservador de bienes raíces de Temuco del año 2022. El aportante avalúa su aporte en la suma ascendente a $3.000.000; b) doña JESSICA ANDREA SCHULZ HUANQUILEF aporta en su calidad de empresaria individual aporta la suma de $5.000.000, equivalentes al 10% del capital social, que entera, en el plazo de 4 años contados desde la suscripción de la presente escritura de constitución social. RESPONSABILIDAD: La responsabilidad de los socios se limita al monto de sus respectivos aportes. ADMINISTRACIÓN, REPRESENTACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: La administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don CARLOS ROBERTO PÉREZ DELGADO, con facultades contenidas en escritura extractada. DURACIÓN: Desde la suscripción de la escritura extractada hasta el 31 de diciembre del año 2034, renovables sucesiva y tácitamente por períodos de 5 años cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de poner término a la sociedad. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. TEMUCO, 09 de abril 2024.