Inmobiliaria Nevada Limitada

FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Alcántara 107, comuna de las Condes, Región Metropolitana Certifico: Por escritura pública de fecha 02 de abril de 2024, Repertorio N°20.506, ante mí, los comparecientes, don JUAN FELIPE BRIONES GOICH, domicilio Avenida Santa María 5.870, Torre B, oficina 38, comuna de Vitacura, Santiago de Chile y doña ALICIA MARÍA MARASOVIC ESPINOZA, domicilio en calle La Perdiz 11.650 , comuna de lo Barnechea, Santiago de Chile; únicos socios de la sociedad “Inmobiliaria Nevada Limitada”, debidamente representados por don Marcelo Simonetti Piani, domicilio Avenida Santa María 5.870, Torre B, oficina 38, comuna de Vitacura, Santiago de Chile, conforme a Escritura Pública de 05 de febrero de 2024, Repertorio N°8.159 de 2024 de esta misma notaría, cuyo extracto se inscribió a fojas 20118 N°8730 del Registro de Comercio de Santiago, correspondiente al año 2024, y se publicó en el Diario Oficial número 43798 de 11 de marzo de 2024; quien expone: Que debidamente facultado, viene en aclarar, ampliar y modificar en la parte pertinente, la División de sociedad “Inmobiliaria Nevada Limitada” y constitución de sociedad “Inmobiliaria Nueva Nevada Limitada”, reducida a Escritura Pública ante don BENJAMÍN ANDRÉS CASTILLO MONTALVO, Abogado, Notario Público Suplente del Titular FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL de la Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Alcántara 107, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, con fecha cinco de febrero de dos mil veinticuatro, bajo el repertorio número ocho mil ciento cincuenta y nueve de dos mil veinticuatro, cuyo extracto se inscribió a fojas veinte mil ciento dieciocho número ocho mil setecientos treinta del Registro de Comercio de Santiago, correspondiente al año dos mil veinticuatro, y se publicó en el Diario Oficial número cuarenta y tres mil setecientos noventa y ocho de fecha once de marzo de dos mil veinticuatro: ACLARACIÒN AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN: PRIMERO: DONDE DICE: SÉPTIMA. ESTATUTOS DE LA SOCIEDAD “INMOBILIARIA NUEVA NEVADA LIMITADA”. Se acuerda el texto de los estatutos por los cuales se regirá la sociedad como consecuencia de la división, cuyo tenor es el siguiente: Serán socios de la sociedad i) don JUAN FELIPE BRIONES GOICH, chileno, casado, separado totalmente de bienes, Ingeniero Comercial, Cédula de Identidad número cinco millones setecientos ochenta y ocho mil quinientos cincuenta y cinco guion seis, con domicilio en Avenida Santa María número cinco mil ochocientos setenta, Torre B, oficina treinta y ocho, comuna de Vitacura, Santiago de Chile; con una participación de un setenta y cinco por ciento de los derechos y obligaciones de la sociedad; y doña ALICIA MARÍA MARASOVIC ESPINOZA, chilena, casada, separada totalmente de bienes, industrial, con domicilio en calle La Perdiz número once mil seiscientos cincuenta , comuna de lo Barnechea, Santiago de Chile; con una participación de un setenta y cinco por ciento de los derechos y obligaciones de la sociedad. DEBE DECIR: SÉPTIMA. ESTATUTOS DE LA SOCIEDAD “INMOBILIARIA NUEVA NEVADA LIMITADA”. Se acuerda el texto de los estatutos por los cuales se regirá la sociedad como consecuencia de la división, cuyo tenor es el siguiente: Serán socios de la sociedad i) don JUAN FELIPE BRIONES GOICH, chileno, casado, separado totalmente de bienes, Ingeniero Comercial, Cédula de Identidad número cinco millones setecientos ochenta y ocho mil quinientos cincuenta y cinco guion seis, con domicilio en Avenida Santa María número cinco mil ochocientos setenta, Torre B, oficina treinta y ocho, comuna de Vitacura, Santiago de Chile; con una participación de un setenta y cinco por ciento de los derechos y obligaciones de la sociedad; y ii) doña ALICIA MARÍA MARASOVIC ESPINOZA, chilena, casada, separada totalmente de bienes, industrial, con domicilio en calle La Perdiz número once mil seiscientos cincuenta , comuna de lo Barnechea, Santiago de Chile; con una participación de un veinticinco por ciento de los derechos y obligaciones de la sociedad. SEGUNDO: DONDE DICE: TÍTULO PRIMERO. CONSTITUCIÓN, RAZON SOCIAL, OBJETO, DOMICILIO, Y DURACIÓN. ARTÍCULO PRIMERO: ARTÍCULO QUINTO: Capital social. El capital de la sociedad es la suma de doscientos dieciocho mil trescientos cuarenta y cinco pesos, que se encuentran pagados con anterioridad a esta División de la sociedad. DEBE DECIR: TÍTULO PRIMERO. CONSTITUCIÓN, RAZON SOCIAL, OBJETO, DOMICILIO, Y DURACIÓN. ARTÍCULO PRIMERO: ARTÍCULO QUINTO: Capital social. El capital de la sociedad es la suma de doscientos dieciocho mil trescientos cuarenta y cinco pesos, que se encuentran pagados con anterioridad a esta División de la sociedad. El capital pagado por don JUAN FELIPE BRIONES GOICH asciende a ciento sesenta y tres mil setecientos cincuenta y nueve pesos; y el capital pagado por doña ALICIA MARÍA MARASOVIC ESPINOZA, asciende a cincuenta y cuatro mil quinientos ochenta y seis pesos. Por lo tanto los ESTATUTOS DE LA SOCIEDAD “INMOBILIARIA NUEVA NEVADA LIMITADA”. serán los siguientes: Se acuerda el texto de los estatutos por los cuales se regirá la sociedad como consecuencia de la división, cuyo tenor es el siguiente: Serán socios de la sociedad i) don JUAN FELIPE BRIONES GOICH, con una participación de un setenta y cinco por ciento de los derechos y obligaciones de la sociedad; y doña ALICIA MARÍA MARASOVIC ESPINOZA, con una participación de un veinticinco y cinco por ciento de los derechos y obligaciones de la sociedad. Por el presente instrumento los comparecientes vienen en constituir una sociedad de responsabilidad limitada, cuya Razón Social será “Inmobiliaria Nueva Nevada Limitada”, la que se regirá conforme a los presentes estatutos, y en su silencio, por las disposiciones de la Ley tres mil novecientos dieciocho y sus modificaciones posteriores, teniendo además presente las disposiciones del Código Civil y Código de Comercio. Objeto Social: El objeto de la sociedad será: Uno: la explotación y aprovechamiento a cualquier título de los bienes raíces urbanos y rurales que adquiera o se aporten a ella, pudiendo adquirir y enajenar dichos bienes, repararlos, transformarlos, dividirlos, refaccionarlos, y construir en ellos, y la realización de toda otra actividad necesaria y/o complementaria a las actividades señaladas. Dos: La inversión en toda clase de bienes corporales incorporales, inversiones mobiliarias e inmobiliarias, con el objeto de percibir sus frutos y rentas, pudiendo hacerlo directamente o a través de otras sociedades; el arriendo de bienes propios o de terceros, compraventa de inmuebles, administración de inmuebles, corretaje de propiedades y la realización de toda otra actividad necesaria y/o complementaria a las actividades señaladas. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de abrir sucursales o agencias en otros puntos del país. Administración: La administración y uso de la razón social corresponderá al socio Juan Felipe Briones Goich, quien para actuar por la sociedad deberá anteponer a su firma la razón social, y en tal forma representará con las más amplias facultades pudiendo obligarla en toda clase de actos. Capital social. Doscientos dieciocho mil trescientos cuarenta y cinco pesos, que se encuentran pagados con anterioridad a esta División de la sociedad. El capital pagado por don JUAN FELIPE BRIONES GOICH asciende a ciento sesenta y tres mil setecientos cincuenta y nueve pesos; y el capital pagado por doña ALICIA MARÍA MARASOVIC ESPINOZA, asciende a cincuenta y cuatro mil quinientos ochenta y seis pesos. Duración. La sociedad empezará a regir desde la fecha de esta escritura y tendrá una duración de diez años, renovables por períodos iguales en forma tácita y sucesiva, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término, al final del período que estuviere en curso mediante escritura pública que se inscribirá al margen de la inscripción social con una anticipación de a lo menos seis meses al término del respectivo período, SANTIAGO, 04 de abril de 2024.