Sociedad Inmobiliaria y de Inversiones A & V Limitada

CECILIA GALVEZ PINO, Abogado, Notario Público Titular de Viña del Mar, con oficio en Avenida Libertad1155-A, certifica: Por escritura fecha 18 de marzo de 2024, ante mí, SUSANA BEATRIZ AVILA OLESEN, C.I. Nº13.379.354-9, domicilio Condominio El Mauco s, Quintero y CAROLINA ANDREA VARGAS GALEA, C.I. Nº13.986.864-1, domicilio Tránsito Guerra s, Limache, rectificaron y complementaron escritura de constitución de Sociedad Inmobiliaria y de Inversiones A & V Limitada inscrita a fojas doscientos seis número ciento cuarenta del año dos mil veinticuatro del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar en el siguiente sentido: i.- Se rectifica en su cláusula sexta letra a), En el deslinde Nororiente del “Sitio Caminos” donde dice “sitio 145”, debe decir “sitio 15”; En el deslinde Surponiente del “Sitio Caminos”, donde dice “el tramo entre los vértices e y bm en 320,92 metros con el sitio 119”, debe decir ““el tramo entre los vértices c y bm en 320,92 metros con el sitio 119”; Y en el deslinde Nororiente del Área Verde 1 donde dice “en 26,m09”, debe decir “ en 26,09”. ii.- Se complementa la cláusula sexta en el siguiente sentido: donde dice: “1.- SUSANA BEATRIZ AVILA OLESEN, es dueña del siguiente bien inmueble:”, debe decir: “1.- SUSANA BEATRIZ AVILA OLESEN, es dueña del siguiente bien inmueble y del 0,625% del derecho de dominio sobre el Lote 11-A -2-1 denominado “Sitio Caminos”; del 0,625% de los derechos sobre el “Área Verde 1”; del 0,625% de los derechos sobre el “Área Verde 2”; donde dice “Rol de avalúo Nº911-78 de la comuna de Quintero.”, debe decir “Rol de avalúo “Sitio 68” Nº911-78, “Sitio Caminos” Nº911-4; “Área Verde 1” Nº911-136 y “Área Verde 2” Nº911-137, todos de la comuna de Quintero.”; donde dice: “Las partes en este acto y de común acuerdo, avalúan, el bien inmueble descrito en la letra a) precedentes en la suma de $44.550.000.- (Cuarenta y cuatro millones quinientos cincuenta mil pesos). De esta forma, la socia Susana Beatriz Ávila Olesen aporta a la sociedad que se constituye en este acto, el inmueble individualizado en la letra a) precedente. En consecuencia, la socia Susana Beatriz Ávila Olesen, aporta en dominio, el bien inmueble ya descrito e individualizado anteriormente, equivalente a un total de $44.550.000.- (cuarenta y cuatro millones quinientos cincuenta mil pesos). El avalúo del inmueble, ya descrito y que se aporta, se hace de común acuerdo.”, debe decir: “Las partes en este acto y de común acuerdo, avalúan, el bien inmueble correspondiente al sitio 68, descrito en la letra a) precedentes en la suma de $42.729.000.- (Cuarenta y dos millones setecientos veintinueve mil pesos); los derechos equivalentes al 0,625% del “Sitio Caminos” descrito en la letra a) precedente en la suma de $21.000.- (veintiún mil pesos); los derechos equivalentes al 0,625% del “Área Verde 1” descrito en la letra a) precedente en la suma de $800.000.- (ochocientos mil pesos); los derechos equivalentes al 0,625% del “Área Verde 2” descrito en la letra a) precedente en la suma de $1.000.000.- (un millón de pesos). De esta forma, la socia Susana Beatriz Ávila Olesen aporta a la sociedad que se constituye en este acto, el inmueble y los derechos individualizados en la letra a) precedente. En consecuencia, la socia Susana Beatriz Ávila Olesen, aporta en dominio, el bien inmueble y los derechos, ya descritos e individualizados anteriormente, equivalente a un total de $44.550.000.- (cuarenta y cuatro millones quinientos cincuenta mil pesos). El avalúo del inmueble y los derechos, ya descritos y que se aportan, se hace de común acuerdo.” En todo lo no modificado en este instrumento se mantiene lo estipulado en el contrato original de sociedad. Viña del Mar, 20 de marzo 2024.