INMOBILIARIA JORGE IVAN RIVAS FERREIRA Y COMPAÑÍA LIMITADA

RICARDO MAURICIO SALGADO SEPÚLVEDA, Abogado, Notario Público y Conservador de Minas, Titular de la Primera Notaría de Concepción, oficio calle Barros Arana N°989 de la misma ciudad, certifica: Que por escritura pública de fecha 26 de Febrero de 2024, Repertorio N°1115, otorgada ante mi, los señores JORGE IVAN RIVAS FERREIRA, Chileno, casado, separado totalmente de bienes, pensionado, C. de ident. N° 8.339.663-6, domiciliado, Talcahuano, calle Errazuriz 2974, y MARIA LUISA SANTI ESCOBAR, Chilena, casada, separada totalmente de bienes, Agricultora y Diseñadora de Modas, C. de ident. N° 8.782.217-6, domiciliado en Talcahuano, calle Errazuriz 2974, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Razón social: “INMOBILIARIA JORGE IVAN RIVAS FERREIRA Y COMPAÑÍA LIMITADA”, Nombre de Fantasía: “INMOBILIARIA SAN SEBASTIAN LTDA.” Domicilio: Talcahuano, sin perjuicio de agencias o sucursales en otras partes del país o en extranjero.- Objeto: la compra, venta, arriendo de inmuebles, y cualquier otro negocio que los representantes estimen .- Administración: Administración, representación y uso de la razón social corresponderá a los socios don Jorge Iván Rivas Ferreira y a doña Maria Luisa Santi Escobar, en forma conjunta, o indistintamente quienes deberán obrar anteponiendo a su firma la razón social, conforme facultades escritura constitución.- Capital social: $114.976.300 que los constituyentes enteran en arcas empresariales en acto constitución y que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: don Jorge Iván Rivas Ferreira la suma de cincuenta y siete millones cuatrocientos ochenta y ocho mil ciento cincuenta pesos, mediante el aporte de los siguientes inmuebles: a) inmueble ubicado en la comuna de Talcahuano, pasaje tres, número quinientos dieciocho, que corresponde al lote número ciento veintiséis, conforme al plano archivado bajo el número doce, al final del Registro de propiedad a cargo del Señor Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, correspondiente al año mil novecientos sesenta y nueve, y cuyos deslindes especiales son; Norte, en diez Metros con pasaje tres; Sur, en diez metros con sitio número ciento ochenta y tres: Oriente, en once metros con sitio número ciento veintisiete, y en cinco metros con sitio número ochenta y dos; y Poniente, en dieciséis metros con sitio número ciento veinticinco. El inmueble referido se encuentra inscrito a fojas doscientos doce número doscientos siete, del Registro de Propiedades a Cargo del Señor Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, correspondiente al año dos mil catorce, y se encuentra enrolado en el Servicio de impuestos internos bajo el número mil setecientos veinticinco guión veinticuatro de la comuna de Talcahuano, y que los comparecientes de común acuerdo avalúan en la suma de veintitrés millones cuarenta y un mil doscientos setenta y un pesos. La propiedad antes referida la obtuvo por compraventa efectuada a don Haroldo Nelson Freddie Vivallos Ritz, mediante escritura pública de fecha veintisiete de septiembre del año dos mil trece, ante el Notario Público de Talcahuano, don Gastón Santibáñez, bajo el repertorio número dos mil sesenta y siete guión dos mil trece, del referido Ministro de Fe b) La propiedad compuesta de sitio y casa, ubicada en la comuna de Talcahuano, Villa Perales, calle Almirante Gómez Carreño número, cinco mil quinientos setenta y cinco, que corresponde al lote número doscientos veinticuatro de la manzana “ H” del plano del loteo de dicha población, cuyos deslindes especiales según sus títulos son los siguientes: Norte, con lote número doscientos veinticinco; Sur, con lote número doscientos veintitrés; Oriente, con lote número doscientos veinte en parte; y Poniente, con Avenida Almirante Gómez Carreño. El inmueble referido se encuentra inscrito a fojas cuatro mil cuatrocientos setenta y dos vuelta número dos mil seiscientos veintitrés , del Registro de Propiedades a Cargo del Señor Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, correspondiente al año mil novecientos noventa y tres, y se encuentra enrolado en el Servicio de impuestos internos bajo el número mil seiscientos sesenta y siete guión diecisiete de la comuna de Talcahuano, y que los comparecientes de común acuerdo avalúan en la suma de treinta y cuatro millones cuatrocientos cuarenta y seis mil ochocientos setenta y nueve pesos. La propiedad antes referida la obtuvo por compraventa efectuada a don María Guadalupe Avendaño Avendaño, mediante escritura pública de fecha trece de agosto del año mil novecientos noventa y tres, ante el Notario Público de Talcahuano, don Ernesto Valenzuela Norambuena, bajo el repertorio número mil setecientos cincuenta y ocho guión mil novecientos noventa y tres, del referido Ministro de Fe. Las propiedades antes singularizadas, en este acto quedan ingresadas por sus respectivos valores en arcas de la sociedad que por este instrumento se constituye, doña María Luisa Santi Escobar aporta la cantidad de cincuenta y siete millones cuatrocientos ochenta y ocho mil ciento cincuenta pesos. La suma antes referida es pagada por la socia antes señalada, en este acto, al contado, en dinero efectivo y moneda nacional, cantidad que queda ingresada en arcas de la sociedad. constituyentes limitan su responsabilidad al monto de su aporte.- Duración: 5 años y comienza su giro en la fecha de celebración de este instrumento, al cabo del cual se entenderá prorrogada automática y tácitamente su duración por periodos iguales a menos que algunos de los socios expresare su voluntad de no continuar en ella por un nuevo periodo, dicha manifestación deberá efectuarse por medio de escritura pública la que deberá anotarse al margen de la inscripción de la sociedad en el registro de comercio respectivo con una anticipación de seis meses a lo menos al vencimiento de la duración de la sociedad. Demás estipulaciones escritura extractada. Concepción, 20 de Marzo de 2024.