FUENZALIDA DESARROLLOS INMOBILIARIOS DOS LIMITADA

Maria Fernanda de los Santos Ferraz, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la 27° Notaria de Santiago de doña Maria Patricia Donoso Gomien, con oficio en calle Orrego Luco N°0153, comuna de Providencia, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública otorgada con fecha 26 de enero de 2024, ante la Titular, comparecieron: INVERSIONES FUENZALIDA Y LESSER SpA, rol único tributario número 96.247.000-9, domiciliada en Dardignac 141, oficina 21, comuna de Recoleta, Región Metropolitana; SERVICIOS INMOBILIARIOS, ASESORÍAS E INVERSIONES FUENZALIDA Y PÉREZ LIMITADA, rol único tributario número 76.365.727-2, domiciliada en Isidora Goyenechea 3.162, oficina 402, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; y OSVALDO FUENZALIDA CALVO INVERSIONES EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, rol único tributario número 6.285.462-6 domiciliada en Cerro El Plomo 5.420, oficina 503, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; quienes acordaron la modificación de la sociedad “FUENZALIDA DESARROLLOS INMOBILIARIOS DOS LIMITADA”, rol único tributario número 76.837.326-4, inscrita a fojas 95.384, número 51.255, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2017, en los siguientes términos: I.- Capitalización y aumento de capital: la sociedad INVERSIONES FUENZALIDA Y LESSER SpA y SERVICIOS INMOBILIARIOS, ASESORÍAS E INVERSIONES FUENZALIDA Y PÉREZ LIMITADA, en su calidad de únicos y actuales socios de la sociedad FUENZALIDA DESARROLLOS INMOBILIARIOS DOS LIMITADA, acordaron aumentar el capital social de la suma de $2.000.000 a la suma de $78.314.485, lo que implica un aumento de capital efectivo ascendente a la suma de $76.314.485, el que se entera y paga, en la misma proporción en la que actualmente participan en la Sociedad, mediante la capitalización de la totalidad de la cuenta de patrimonio denominada “Revalorización Capital Propio”, según los valores que dicha cuenta registra en el balance general de la Sociedad determinado al 31 de diciembre de 2022, y que asciende a la suma de $76.314.485; II.- Aumento de capital e ingreso de nuevo socio: la sociedad INVERSIONES FUENZALIDA Y LESSER SpA y SERVICIOS INMOBILIARIOS, ASESORÍAS E INVERSIONES FUENZALIDA Y PÉREZ LIMITADA, en su calidad de únicos y actuales socios de la sociedad, acordaron por unanimidad aumentar el capital social de la suma de $78.314.485, a la suma de $93.902.270, lo que implica un aumento de capital efectivo de $15.587.775. Asimismo, acuerdan y aceptan en forma unánime, que el aumento sea enterado y pagado únicamente por OSVALDO FUENZALIDA CALVO INVERSIONES EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, empresa que por este acto ingresa como nuevo socio a la sociedad, empresa que pagará el referido aporte, en dinero efectivo, en el plazo de 12 meses contados desde la fecha de la presente escritura. III.- Modificaciones: En consideración de lo expuesto, los socios, de común acuerdo, convienen en sustituir el Artículo Quinto de los estatutos sociales, relativos al capital social, por el del siguiente tenor: “QUINTO: El capital social asciende a la suma de $93.902.260, cantidad que los socios aportan, enteran y pagan de la siguiente forma: a) INVERSIONES FUENZALIDA Y LESSER SpA, con la suma de $46.988.691, equivalentes al 50,04% por ciento de los derechos sociales, los que se encuentran íntegramente aportados, enterados y pagados en la caja social con anterioridad a esta fecha; b) SERVICIOS INMOBILIARIOS, ASESORÍAS E INVERSIONES FUENZALIDA Y PÉREZ LIMITADA, con la suma de $31.325.794, equivalentes al 33,36% de los derechos sociales, los que se encuentran íntegramente aportados, enterados y pagados en la caja social con anterioridad a esta fecha; y (c) OSVALDO FUENZALIDA CALVO INVERSIONES EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, con la suma de $15.587.775, equivalentes al 16,6% de los derechos sociales, que pagará en dinero efectivo y en el plazo máximo de 12 meses contados desde la presente fecha.” Demás estipulaciones constan escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 21 de marzo de 2024.