INMOBILIARIA SAN RAMÓN SpA

LUIS ENRIQUE ESPINOZA GARRIDO, Abogado, Notario Público Titular de Pucón, con Oficio en calle General Urrutia Nº283, oficina 26, segundo piso, Certifico: Por escritura pública, repertorio N°616, hoy ante mí, don JOAQUÍN ALBERTO BASSO QUEZADA, chileno, casado y separado totalmente de bienes, agricultor, cédula de identidad Nº6.911.352-4, domiciliado para estos efectos en calle Clemente Holzapfel Nº 424, comuna y ciudad de Pucón, constituyó una Sociedad por Acciones (SpA), la cual se regirá por el Título VII del Libro II del Código de Comercio y demás normas legales que le sean aplicables y, en especial, por los estatutos que constan en escritura extractada. Razón social: INMOBILIARIA SAN RAMÓN SpA. Objeto social: Los objetos de la sociedad serán los siguientes: a) Comprar, adquirir, vender y comercializar toda clase de bienes raíces, como asimismo, entregar y recibir en arrendamiento u otra forma de tenencia, toda clase de bienes inmuebles no amoblados, sean dichos bienes propios o de terceros, para toda clase de fines, tales como habitacionales, comerciales o industriales, así como también la obtención de rentas de bienes raíces en virtud de su arrendamiento, subarrendamiento, usufructo y cualquiera otra forma de cesión del uso o goce temporal; y b) La explotación rentística de acciones de sociedades anónimas, sociedades por acciones y la realización de inversión pasiva en bienes muebles, corporales e incorporales, y, muy particularmente, la inversión en toda clase de bienes raíces, agrícolas y/o no agrícolas, como asimismo, la inversión en bonos, debentures, créditos, efectos de comercio, fondos mutuos, fondos de inversión y depósitos a plazo, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar tales inversiones. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ellas. Domicilio: Pucón, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país o del extranjero. Duración: Indefinida. Capital y acciones: $1.342.000.000.-, dividido en 13.420 acciones, todas nominativas, de una sola serie, y sin valor nominal, emitidas sin imprimir láminas físicas de dichos títulos, las cuales suscribió y pagó en su totalidad el único accionista don JOAQUÍN ALBERTO BASSO QUEZADA, en dinero efectivo y mediante el aporte en dominio del bien raíz que a continuación se singulariza, ingresando en arcas de la sociedad. A) Suscribió 1680 acciones, que equivalen a $168.000.000.-, las cuales pagó mediante el aporte en dominio el bien raíz que se singulariza en el artículo primero transitorio de la escritura extractada, denominado LOTE DOS, de una superficie de 525 metros cuadrados, ubicado en la comuna y ciudad de Pucón, inscrito a Fojas 434, Nº 836, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón, correspondiente al año 2016, y cuyo Rol de Avalúo es el Nº 55-17, comuna de Pucón. El bien raíz fue avaluado por el accionista y aportante en la suma de $168.000.000.-, ingresando en arcas sociales; y B) Suscribió 11.740 acciones, las que pagó con la suma de $1.174.000.000.-, al contado y en dinero efectivo, los que ingresaron en arcas de la sociedad. De esta forma, todas las acciones en que se divide el capital de la sociedad han quedado íntegramente suscritas y pagadas. Administración: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don JOAQUÍN ALBERTO BASSO QUEZADA, y a doña MARÍA JOSÉ BASSO BRINTRUP, chilena, casada, empresaria, mayor de edad, cédula de identidad N° 15.554.358-2, quienes actuando separada e indistintamente, y anteponiendo su nombre a la razón social representarán a la sociedad ante cualquier organismo público o privado con todas las facultades y poderes señalados en los artículos séptimo, octavo, noveno y décimo de los estatutos, y las demás que les correspondan en conformidad a la ley. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Pucón, 12 de marzo de 2024.