Inmobiliaria Nevada Limitada

BENJAMÍN ANDRÉS CASTILLO MONTALVO, Abogado, Notario Público Suplente del Titular FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL de la Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Alcántara 107, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, Certifico: Que mediante escritura pública de fecha 5 de febrero de 2024, Repertorio Nº8159, ante mí, los comparecientes Juan Felipe Briones Goich, domiciliado en Av. Santa María Nº5870 Torre B oficina 38, comuna Vitacura Santiago, Región Metropolitana y Alicia María Marasovic Espinoza, domiciliada en calle La Perdiz Nº 11650, comuna de Lo Barnechea, Santiago, Región Metropolitana, acordaron dividir la sociedad “Inmobiliaria Nevada Limitada”, RUT:89.443.900-9, domiciliada en Av. Santa María Nº5870 Torre B oficina 38, comuna Vitacura Santiago, Región Metropolitana, en dos sociedades distintas, una de ellas bajo la misma denominación “Inmobiliaria Nevada Limitada”, que será su continuadora; y una segunda sociedad bajo denominación de “Inmobiliaria Nueva Nevada Limitada”. I.- MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS DE LA SOCIEDAD “INMOBILIARIA NEVADA LIMITADA”. En virtud de la división antes mencionada, se reduce el capital social desde la suma de veinte millones de pesos, a la suma de diecinueve millones setecientos ochenta y un mil seiscientos cincuenta y cinco pesos, es decir, se reduce el capital social en la suma de doscientos dieciocho mil trescientos cuarenta y cinco pesos, por lo cual se acuerda modificar la cláusula Quinta del estatuto social de esta sociedad, por la siguiente: Capital: “El capital de la sociedad es la cantidad de diecinueve millones setecientos ochenta y un mil seiscientos cincuenta y cinco pesos, el que se ha aportado y pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha. En dicho capital, los socios tienen las siguientes participaciones: don Juan Felipe Briones Goich un setenta y cinco por ciento, y doña Alicia María Marasovic Espinoza, un veinticinco por ciento”. II.- ESTATUTOS DE LA SOCIEDAD “INMOBILIARIA NUEVA NEVADA LIMITADA”. Se acuerda el texto de los estatutos por los cuales se regirá la sociedad como consecuencia de la división, cuyo tenor es el siguiente: Serán socios de la sociedad i) don JUAN FELIPE BRIONES GOICH, con una participación de un setenta y cinco por ciento de los derechos y obligaciones de la sociedad; y doña ALICIA MARÍA MARASOVIC ESPINOZA, con una participación de un setenta y cinco por ciento de los derechos y obligaciones de la sociedad. Por el presente instrumento los comparecientes vienen en constituir una sociedad de responsabilidad limitada, cuya Razón Social será 2 “Inmobiliaria Nueva Nevada Limitada”, la que se regirá conforme a los presentes estatutos, y en su silencio, por las disposiciones de la Ley tres mil novecientos dieciocho y sus modificaciones posteriores, teniendo además presente las disposiciones del Código Civil y Código de Comercio. Objeto Social: El objeto de la sociedad será: Uno: la explotación y aprovechamiento a cualquier título de los bienes raíces urbanos y rurales que adquiera o se aporten a ella, pudiendo adquirir y enajenar dichos bienes, repararlos, transformarlos, dividirlos, refaccionarlos, y construir en ellos, y la realización de toda otra actividad necesaria y/o complementaria a las actividades señaladas. Dos: La inversión en toda clase de bienes corporales incorporales, inversiones mobiliarias e inmobiliarias, con el objeto de percibir sus frutos y rentas, pudiendo hacerlo directamente o a través de otras sociedades; el arriendo de bienes propios o de terceros, compraventa de inmuebles, administración de inmuebles, corretaje de propiedades y la realización de toda otra actividad necesaria y/o complementaria a las actividades señaladas. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de abrir sucursales o agencias en otros puntos del país. Administración: La administración y uso de la razón social corresponderá al socio Juan Felipe Briones Goich, quien para actuar por la sociedad deberá anteponer a su firma la razón social, y en tal forma representará con las más amplias facultades pudiendo obligarla en toda clase de actos. Capital social. Doscientos dieciocho mil trescientos cuarenta y cinco pesos, que se encuentran pagados con anterioridad a esta División de la sociedad. Responsabilidad de los Socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes Duración. La sociedad empezará a regir desde la fecha de esta escritura y tendrá una duración de diez años, renovables por períodos iguales en forma tácita y sucesiva, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término, al final del período que estuviere en curso mediante escritura pública que se inscribirá al margen de la inscripción social con una anticipación de a lo menos seis meses al término del respectivo período.