MONTOYA & VILLENAS PROPIEDADES LIMITADA

CARLOS MARCELO ROLDÁN MENA, Notario Público de Valdivia, con domicilio en Independencia 625, de la ciudad de Valdivia, certifico: Por escritura pública de fecha 20/02/2024, Repertorio N° 253-2023, ante mí, CARLOS JAVIER MONTOYA VILLARROEL y MARCELA CECILIA VILLENAS OBREQUE, ambos domiciliados en Carlos Anwandter 683, Valdivia, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Razón Social: “MONTOYA & VILLENAS PROPIEDADES LIMITADA”. Nombre Fantasía: “M & V PROPIEDADES LTDA.”. Domicilio: Ciudad de Valdivia, sin perjuicio de las agencias, representaciones y/o sucursales que puedan establecer en otros puntos del país o del extranjero. Objeto: a) Explotación, comercialización, compra, venta y arriendo, de todo tipo de bienes raíces, ya sea por cuenta propia o ajena, ya sea para proyectos propios o ajenos; b) Administración de bienes inmuebles, edificios, condominios, ya sean urbanos o rurales, propios o ajenos, amoblados o no amoblados, incluyendo, comunidades, propiedad horizontal e individual y sus amoblados y equipamiento para sí o para terceros; c) La adquisición, venta, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, y de los derechos que sobre éstos recaigan, de su propiedad o de terceros, por cuenta propia o ajena, se encuentren estos amoblados o no amoblados; d) La explotación, a título de arrendamiento, de los inmuebles que sea o llegue a ser dueño o cuya tenencia le corresponda a cualquier otro título; e) El corretaje de propiedades, la adquisición, venta, arriendos, manutención y administración de bienes inmuebles y muebles, urbanos o rurales, propios o ajenos, amoblados o no amoblados, incluyendo, comunidades, propiedad horizontal e individual y sus amoblados y equipamiento para sí o para tenerlos; f) El financiamiento para la compra y venta, manutención, reparación y posterior venta de inmuebles por sí o para terceros, en forma individual o en alianza con otras personas naturales o jurídicas; g) Asesorar, realizar tasaciones, administrar o tomar la gestión de cualquier especie de negocio inmobiliario; desarrollar proyectos inmobiliarios, obras de ingeniería en construcción, construcción o venta de conjuntos habitacionales, bienes inmuebles; h) La Inversión en bienes raíces y muebles, su exploración bajo la forma de compraventa, subdivisión, enajenaciones de cualquier especie, arrendamiento y otros, el desarrollo de toda clase de proyectos inmobiliarios, la práctica de cualquiera otra inversión en bienes corporales e incorporales o valores de cualquiera especie, la administración de los mismos y percepción de sus frutos; i) Gestión inmobiliaria de todas sus etapas, de todo tipo de proyectos inmobiliarios; j) Diseño, compra, venta y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, edificios, departamentos, loteos; k) Realización de todo tipo de inversiones relacionadas con todo tipo de rubros, especialmente con los indicados en el presente objeto; l) Actividad inmobiliaria en general, y en especial, la adquisición, compra, venta, enajenación arrendamiento, leasing, administración, construcción, loteo, subdivisión, explotación en cualquiera de sus formas y urbanización, de toda clase de bienes raíces ya sea por cuenta propia o ajena, en territorio nacional o extranjero; Compra, venta, enajenación y arrendamiento de todo tipo de bienes muebles; m) Asesoría de todo tipo, logística, consultoría y planificación en asuntos relacionados con las actividades económicas recién indicadas; n) Contratación de todo tipo de personal y capacitación del mismo, para la realización de cualquiera de las actividades ya mencionadas; ñ) En general, cualquier otra actividad relacionada directa o indirectamente con el objeto antes aludido, pudiendo la sociedad celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades e ingresar a ellas para el cumplimiento del objeto social. Capital Social: $5.000.000, íntegramente pagado de la siguiente forma: A) CARLOS JAVIER MONTOYA VILLARROEL aporta $4.500.000, equivalentes al 90% del capital social, pagados al contado y en dinero efectivo al constituir sociedad; B) MARCELA CECILIA VILLENAS OBREQUE aporta $500.000, equivalentes al 10% del capital social, pagados al contado y en dinero efectivo al constituir sociedad. Socios limitan responsabilidad a monto de sus respectivos aportes. Plazo: 10 años, desde fecha de escritura de constitución, renovables automática, tácita y sucesivamente por períodos iguales de 2 años, salvo que algún socio manifieste voluntad de ponerle término, por escritura pública anotada al margen de inscripción social con 3 meses de antelación al vencimiento del período que corresponda. Administración y Uso de Razón Social: Uno cualquiera de los socios, en forma individual y exclusiva, y anteponiendo a su firma la razón social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Valdivia, 29 de febrero de 2024.