INVERSIONES INMOBILIARIA REINALDO SALINAS Y COMPAÑÍA LIMITADA

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifico: por escritura pública de fecha siete de Febrero del año dos mil veinticuatro, ante mí, don YONINE REINALDO SALINAS CONA, chileno, casado y separado totalmente de bienes, chef de cocina internacional, cédula de identidad número doce millones ciento noventa y dos mil cuatrocientos cincuenta y dos guion ocho, domiciliado en Kilometro veinte camino Temuco a Nueva Imperial comuna de Nueva Imperial, doña LILI MARLENE SALINAS CONA, chilena, soltera, educadora diferencial, cédula de identidad número once millones seiscientos ochenta y siete mil novecientos ochenta y tres guion dos, domiciliada en calle Zenteno número mil doscientos veinte ciudad de Osorno, y doña ANDREA LORETO SALINAS CONA, chilena, casada y separada totalmente de bienes cédula nacional de identidad número trece millones ciento catorce mil trescientos ochenta y cuatro guion dos, profesora, domiciliada en calle Los Educadores cero trescientos treinta ciudad de Temuco, expusieron: Que, con fecha primero de marzo de mil novecientos noventa y nueve ante el notario de la ciudad de Temuco don Juan Antonio Loyola Opazo, don REINALDO SALINAS FERNANDEZ, chileno, casado, comerciante, cédula nacional de identidad número seis millones ochocientos quince mil novecientos setenta y cuatro guion uno, don YONINE REINALDO SALINAS CONA, doña LILI MARLENE SALINAS CONA y doña ANDREA LORETO SALINAS CONA, constituyeron la sociedad de responsabilidad limitada cuya razón social es INVERSIONES INMOBILIARIA REINALDO SALINAS Y COMPAÑÍA LIMITADA, rol único tributario setenta y siete millones cuatrocientos treinta y ocho mil cuatrocientos tres guion cero. Un extracto de dicha escritura se publicó en el diario oficial en su edición número treinta y seis mil trescientos cuarenta y cuatro de fecha veintiuno de abril del año mil novecientos noventa y nueve, y se inscribió en el Registro de Comercio del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco a fojas doscientos cincuenta y nueve número doscientos veintiséis correspondiente al año mil novecientos noventa y nueve. Esta sociedad no sufrió modificación ni transformación alguna durante su vigencia. - Que con fecha veinticinco de noviembre del año dos mil diecinueve, el socio don Reinaldo Manuel Jesús Salinas Fernández falleció según consta de certificado de defunción inscrita bajo en número setecientos doce, del año dos mil diecinueve de la circunscripción de Temuco, y de certificado de posesión efectiva número de inscripción mil cuatrocientos veinticuatro del año dos mil veinte, otorgado por resolución exenta del Registro Civil e Identificación número dieciséis mil doscientos cuarenta y ocho de fecha treinta y uno de diciembre del año dos mil diecinueve, certificado de posesión efectiva que se encuentra anotado al margen del respectivo Registro de Comercio ya citado con fecha treinta de diciembre de dos mil veintiuno, siendo sus herederos don YONINE REINALDO SALINAS CONA, doña LILI MARLENE SALINAS CONA y doña ANDREA LORETO SALINAS CONA y la cónyuge sobreviviente doña NANCY ELSA CONA MUÑOZ, cédula de identidad número seis millones setecientos veintitrés mil ciento ochenta y cinco guion seis, continuando la sociedad con estos últimos cuatro como socios. Dos) Posteriormente, con fecha tres de mayo del año dos mil veintiuno, falleció doña NANCY ELSA CONA MUÑOZ, según consta de certificado de defunción inscrito bajo el número mil veintinueve, del año dos mil veintiuno de la circunscripción de Temuco y de certificado de posesión efectiva número de inscripción noventa y tres mil quinientos nueve del año dos mil veintidós, otorgado por resolución exenta del Registro Civil e Identificación número dieciocho mil seiscientos veintiuno del dos mil veintidós, certificado de posesión efectiva que se encuentra anotado al margen del respectivo Registro de Comercio ya citado con fecha veintitrés de enero del año dos mil veinticuatro, quedando como socios exclusivamente don YONINE REINALDO SALINAS CONA, doña LILI MARLENE SALINAS CONA y doña ANDREA LORETO SALINAS CONA. En ese orden, los socios tienen la siguiente participación en la sociedad ya señalada: don YONINE REINALDO SALINAS CONA tiene el treinta y tres por ciento de participación, doña LILI MARLENE SALINAS CONA tiene el treinta y tres por ciento de participación y doña ANDREA LORETO SALINAS CONA tiene el treinta y cuatro por ciento de participación en la sociedad, juntando los tres el cien por ciento de los derechos sociales.- Conforme a la inscripción en el Registro de Comercio del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco a fojas doscientos cincuenta y nueve número doscientos veintiséis correspondiente al año mil novecientos noventa y nueve, la duración de esta sociedad sería de diez años, desde la fecha de inscripción en el Registro de Comercio, prorrogable de forma automática, por periodos iguales y sucesivos de cinco años.- Disolución: Que, don YONINE REINALDO SALINAS CONA, doña LILI MARLENE SALINAS CONA y doña ANDREA LORETO SALINAS CONA, en su calidad de únicos y exclusivos socios de la sociedad INVERSIONES INMOBILIARIA REINALDO SALINAS Y COMPAÑÍA LIMITADA, y de común acuerdo vienen en disolver la sociedad, manifestando su inequívoca voluntad de que esta se extinga para todos los efectos legales, sumada la circunstancia que la sociedad no efectuó el trámite de iniciación de actividades ante el Servicio de Impuestos Internos, y no adquirió bienes durante su vigencia. Los socios se han hecho las contraprestaciones pertinentes, se dan el más amplio y completo finiquito respecto de todas y cada una de las obligaciones contraídas en el giro de la sociedad que por este instrumento disuelven y liquidan, declarando que nada se adeudan recíprocamente. - Sobre el activo de la sociedad y su liquidación: Las partes declaran que como activos de la sociedad sólo y exclusivamente existe el bien inmueble que fue aportado como capital, y que a continuación paso a individualizar: La propiedad ubicada en calle Bilbao número mil quinientos quince, de esta ciudad. El rol de avalúo de la propiedad corresponde al número quinientos treinta y seis guion uno, de la comuna de Temuco. El valor del aporte fue la suma de quince millones de pesos. El inmueble se encuentra inscrito a nombre de la sociedad INVERSIONES INMOBILIARIA REINALDO SALINAS Y COMPAÑÍA LIMITADA a fojas dos mil trescientos ochenta vuelta número dos mil quinientos dieciocho en el Registro de Propiedad del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco correspondiente al año mil novecientos noventa y nueve. Los socios declaran que el bien raíz ya individualizado es el único activo que existe en la sociedad y que no tiene pasivos.- Los Socios avalúan el bien raíz ya referido, en la suma de cincuenta y un millones de pesos.- Adjudicación del bien inmueble. Que, don YONINE REINALDO SALINAS CONA, doña LILI MARLENE SALINAS CONA y doña ANDREA LORETO SALINAS CONA en su calidad de únicos socios de la extinta SOCIEDAD INVERSIONES INMOBILIARIA REINALDO SALINAS Y COMPAÑÍA LIMITADA vienen en adjudicar, ceder y transferir a don YONINE REINALDO SALINAS CONA, doña LILI MARLENE SALINAS CONA y doña ANDREA LORETO SALINAS CONA quienes aceptan la propiedad para sí, pasando estos a ser los únicos dueños de la propiedad, y en partes iguales. El precio de la adjudicación es la cantidad de cincuenta y un millones de pesos, que equivale a diecisiete millones de pesos cada uno.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 12 de Febrero de 2024.-