Inmobiliaria Hualpén Limitada

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular de la 36° Notaría de Santiago, La Concepción N° 65, piso 2, certifica: Que con fecha 29 de diciembre de 2023, Repertorio N°35.357-2023, ante la Notario Suplente Karina Alejandra Flores Muñoz, comparecen: La sociedad Inversiones Hualpén S.A., la sociedad Inversiones Inmobiliarias Hualpén S.A. y la sociedad Inversiones Chiloé SpA, (antes actuaba bajo la razón social Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada), todas las anteriores debidamente representadas. Las anteriores domiciliadas en Concepción, calle Marco Polo número nueve mil sesenta y siete, comuna de Hualpén, Región del Biobío, acordaron modificar la sociedad “Inmobiliaria Hualpén Limitada”, (en adelante, la “Sociedad”), inscrita a fojas 40, número 35 del Registro de Comercio Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano del año 2007, y, actualmente reinscrita conforme procedimiento contemplado en la Ley N° 16.665 a fojas 41 N° 39 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano del año 2015. Modificaciones sociales consisten en: Uno. Da cuenta de hechos que indican y cambio de socios. Por el presente instrumento los comparecientes dan cuenta de los siguientes hechos: (i) División de Inversiones Hualpén S.A.: Por junta extraordinaria de accionistas celebrada con fecha 27.12.2007 y reducida a escritura pública en la misma fecha, en la Notaría de San Miguel de don Jorge Reyes Bessone, los accionistas de la sociedad Inversiones Hualpén S.A., acordaron la división de la sociedad, naciendo de esta una nueva sociedad anónima cerrada denominada “Inversiones Inmobiliarias Hualpén S.A.” Rol Único Tributario número 77.769.449-9, a la que se le asignó el 100% de los derechos sociales que Inversiones Hualpén S.A. era dueño en la sociedad Inmobiliaria Hualpén Limitada, equivalentes al 99% del total de los derechos sociales de dicha sociedad. Conforme lo anterior se deja constancia que luego de la división señalada, Inversiones Inmobiliarias Hualpén S.A. se incorpora como socia de Inmobiliaria Hualpén Limitada, y pasa a participar en un 99% del capital y derechos sociales de Inmobiliaria Hualpén Limitada, y la sociedad Inversiones Hualpén S.A., con el consentimiento de todos los comparecientes, se retira como socia. (ii) Transformación y cambio de razón social de Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada. Por escritura pública de fecha 23.06.2021 otorgada en la Notaría de Santiago de doña Pilar Gutiérrez Rivera, los socios de “Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada”, acordaron transformarla en una sociedad por acciones modificando al mismo tiempo su nombre o razón social la que pasó a denominarse “Inversiones Chiloé SpA”. (iii) Estado Actual de los Socios de Inmobiliaria Hualpén Limitada. Conforme a las estipulaciones precedentes indicadas, los actuales y únicos socios de Inmobiliaria Hualpén Limitada son: a) Inversiones Inmobiliarias Hualpén S.A. que participa del 99% de los derechos sociales; y, b) Inversiones Chiloé SpA, antes Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada, con el 1% de los derechos sociales. Dos. Aumento de capital social. Por el presente instrumento, los Socios acuerdan unánimemente aumentar el capital de la Sociedad, actualmente ascendente a la suma de $173.005.245.- en la suma de $6.820.445.430.-, con lo cual el capital de la Sociedad quedará fijado en la suma de $6.993.450.675.-. Los comparecientes acuerdan que el aumento de capital será íntegramente suscrito y pagado en este acto por la socia Inversiones Chiloé SpA, mediante la capitalización de la cuenta por cobrar de que es titular en contra de la Sociedad por la suma de $6.820.445.430.-. Tres. Modificación de Estatutos. Como consecuencia del aumento de capital los socios comparecientes acuerdan modificar el Artículo Octavo de los Estatutos Sociales, por el siguiente: “ARTÍCULO OCTAVO: El capital de la sociedad es la suma de $6.993.450.675.-, que los socios han aportado y pagado de la siguiente forma: Uno) La sociedad Inversiones Inmobiliarias Hualpén S.A., aportó la suma de $171.275.193.-, equivalentes al 2,45% aproximadamente de los derechos sociales, los que se encuentran íntegramente pagados con anterioridad a este acto; y, Dos) La sociedad Inversiones Chiloé SpA, aportó la suma de $6.822.175.482.-, equivalentes al 97,55% aproximadamente de los derechos sociales, los que pagó y paga de la siguiente forma: i) Con la suma de $1.730.052.-, los que se encuentran íntegramente pagados con anterioridad a este acto; ii) Con la suma de $6.820.445.430.-, que paga en este acto mediante la capitalización de parte de la cuenta por cobrar que mantiene contra la Sociedad. En consecuencia, las partes declaran íntegramente aportado y enterado el capital social.”. En todo lo no modificado expresamente por este instrumento, se mantienen plenamente vigentes los estatutos sociales. Responsabilidad de los socios limitada hasta el monto de sus aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 16 de febrero de 2024.