INVERSIONES H & H SpA

MIGUEL CHACON ZEBALLOS, Abogado, Notario Público Interino de la Tercera Notaría de Rancagua, con oficio en calle Campos número trescientos setenta y siete, certifico por escritura pública de fecha 26 de Enero de 2024, ante mí, don JOSE ANTONIO HERBAGE GONZALEZ, chileno, soltero, ingeniero civil en minas, cédula nacional de identidad número 18.340.887-9, domiciliado en Monseñor Escrivá de Balaguer número ochocientos casa A ciento dos, comuna de Machalí; y doña PAULA ROCIO HENRIQUEZ PACHECO, chilena, soltera, ingeniero en administración de empresas, cédula nacional de identidad número 18.268.002-8, domiciliada en Monseñor Escrivá de Balaguer número ochocientos casa A ciento dos, comuna de Machalí; modificaron y migraron la sociedad Inversiones H & H SpA desde el Registro Electrónico de sociedades a inscripción conservatoria de la siguiente forma: Con fecha 1 de Julio del año 2023, los comparecientes constituyeron una sociedad por acciones, cuya razón social es “Inversiones H & H SpA”, Rol Único Tributario número setenta y siete millones setecientos ochenta y nueve mil quinientos seis guion cero, en el Registro de Empresas y Sociedades, dependiente del Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, según lo dispuesto en la Ley veinte mil seiscientos cincuenta y nueve.- Por acta, suscrita por los accionistas y protocolizada con esta misma fecha, ante el Notario Interino de Rancagua, don Miguel Chacón Zeballos, dando cumplimiento a lo dispuesto en el artículo veinte de la ley ya citada, se acordó migrar la sociedad por acciones al sistema tradicional, con inscripción conservatoria y publicación en el Diario Oficial, todo esto, de acuerdo a las disposiciones que a continuación se señalana.- Don José Antonio Herbage González y doña Paula Rocío Henríquez Pacheco, vienen en señalar, en su calidad de únicos accionistas de la sociedad Inversiones H & H SpA, que, de conformidad a lo dispuesto en el Párrafo Octavo del Título Séptimo del Libro Segundo del Código de Comercio, la sociedad por acciones se regirá por las disposiciones pertinentes antes señaladas, y en especial por los estatutos que se indican a continuación, en adelante los “Estatutos”, y supletoriamente, en silencio de las normas del Párrafo Octavo antes señalado y de los Estatutos, y sólo en aquello que no se contraponga con su naturaleza, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas: “ESTATUTOS ACTUALIZADOS:.- Nombre, Domicilio, Duración y Objeto. Se constituye una sociedad por acciones con el nombre o razón social de “INVERSIONES H & H SpA”, pudiendo actuar ante toda clase de personas naturales o jurídicas bajo dicha denominación. El domicilio de la sociedad será la ciudad de Machalí, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que pueda establecer, en el país o en el extranjero. El plazo de duración de la Sociedad será indefinido. La sociedad tendrá por objeto la obtención de rentas de capitales mobiliarios e inmobiliarios; la realización de inversiones en bienes incorporales muebles de toda índole, particularmente a través de la compra y venta de acciones, bonos, cuotas de fondos mutuos y títulos valores en general; la realización de toda clase de inversiones inmobiliarias y particularmente comprar, vender, adquirir, enajenar, explotar, dar y tomar en arrendamiento toda clase de bienes raíces; constituir, participar y tomar interés en sociedades, cualquiera sea su naturaleza u objeto; la representación de sociedades o empresas nacionales y/o extranjeras relacionadas o no con el objeto de la sociedad; y en general, cualquier otro objeto que los accionistas acuerden. Capital y Acciones. El capital de la sociedad es la suma de ($538.324.940) quinientos treinta y ocho millones trescientos veinticuatro mil novecientos cuarenta pesos, dividido en cien acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan en la forma que señala el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos. De la Administración. La representación, administración y uso de la razón social, corresponderá a don José Antonio Herbage González, y doña Paula Rocío Henríquez Pacheco, con facultades señaladas en el artículo noveno delos nuevos estatutos. Artículos Transitorios. ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de quinientos treinta y ocho millones trescientos veinticuatro mil novecientos cuarenta pesos, dividido en cien acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las que se encuentran suscritas y pagadas en su totalidad y al contado, por los accionistas de la siguiente forma: a) Don José Antonio Herbage González, suscribe y paga setenta y dos acciones, con el aporte de los siguientes bienes raíces, cuyas valorizaciones se señalan individualmente, y que suman un total de trescientos ochenta y ocho millones trescientos cincuenta y un mil ciento treinta y dos pesos: Uno.- Departamento número quinientos dos del quinto piso y del Estacionamiento número ciento cincuenta del primer subterráneo, ambos de la Torre C, todos del Edificio Eco Italia, con acceso por calle Emilio Vaisse número setecientos setenta y el ingreso a estacionamiento por calle Emilio Vaisse número setecientos setenta y cuatro, comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número seis mil doscientos cuarenta y tres y sus láminas respectivas; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entres los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: Norte, en tramo A-C en ciento trece coma cuarenta y cinco metros con otras propiedades; Sur, en tramo O-N de cuarenta y tres coma cero dos metros en parte con el señor Villablanca y con Adalberto Rivano, en tramo M-L de trece coma treinta y cinco metros, en tramo K-J de catorce coma setenta y cuatro metros, ambos con otras propiedades y en tramo I-H de cuarenta coma setenta y nueve metros con sitio tres; Oriente, en tramo N-M de ocho coma veinticuatro metros con tramo L-K de ocho coma cero dos metros, tramo J-I de treinta y dos coma setenta y un metros, todos de otras propiedades, y tramo H-C de cuarenta y seis coma cero dos metros con calle Condell; y Poniente, en tramo A-O de ochenta y siete coma sesenta y un metros con calle Emilio Vaisse.- El título de dominio se encuentra inscrito a fojas sesenta y nueve mil cuatrocientos treinta y ocho número noventa y siete mil trescientos dos del Registro de Propiedad del año dos mil veinte del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.- Roles de avalúo número 800-907 y 801-294, ambos de la comuna de Ñuñoa.- Este aporte se valoriza por los comparecientes en la suma total de ciento setenta y un millones seiscientos sesenta y seis mil trescientos pesos, que se desglosa en ciento cincuenta y ocho millones cuarenta y ocho mil seiscientos ochenta pesos por el departamento quinientos dos; y trece millones seiscientos diecisiete mil seiscientos veinte pesos por el Estacionamiento ciento cincuenta.- Dos.- Departamento número cuatrocientos once del cuarto piso de la Torre B, con acceso por calle Conde del Maule número cuatro mil ciento seis del proyecto condominio Eco Capital, también conocido como “Edificios Toro Mazotte”, comuna de Estación Central, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número seis mil cuatrocientos veintiuno y sus láminas respectivas, y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, encerrado en los polígonos A-B-C-D-E-F-G-H-A del plano de fusión respectivo, que deslinda: Norte, tramo G-H de cuatro coma noventa y nueve metros, tramo E-F de nueve coma cero tres metros, ambos con otras propiedades y tramo C-D de veintinueve coma ochenta y siete metros con calle Conde del Maule; Sur, tramo A-B de cuarenta y tres coma cero cinco metros con Avenida Libertador Bernardo O’Higgins; Oriente, tramo B-C de noventa y ocho coma treinta metros con calle Toro Mazotte; y Poniente, tramo A-H de cincuenta y uno coma veinte metros, tramo G-F de tres coma cuarenta y dos metros y tramo E-D de cuarenta y tres coma cuarenta metros, todos con otras propiedades.-El título de dominio se encuentra inscrito a fojas sesenta y siete mil seiscientos cincuenta y siete número noventa y cuatro mil setecientos treinta y cinco del Registro de Propiedad del año dos mil veinte del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.- Rol de avalúo número 250-408 de la comuna de estación Central.- Este aporte se valoriza por los comparecientes en la suma total de setenta y seis millones ciento veintinueve mil ochocientos sesenta pesos.- Tres.- Departamento número mil doscientos ocho del décimo segundo piso y del Estacionamiento número cuatrocientos del segundo subterráneo, ambos de la Torre C, todos del Edificio Eco Italia, con acceso por calle Emilio Vaisse número setecientos setenta y el ingreso a estacionamiento por calle Emilio Vaisse número setecientos setenta y cuatro, comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número seis mil doscientos cuarenta y tres y sus láminas respectivas; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entres los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: Norte, en tramo A-C en ciento trece coma cuarenta y cinco metros con otras propiedades; Sur, en tramo O-N de cuarenta y tres coma cero dos metros en parte con el señor Villablanca y con Adalberto Rivano, en tramo M-L de trece coma treinta y cinco metros, en tramo K-J de catorce coma setenta y cuatro metros, ambos con otras propiedades y en tramo I-H de cuarenta coma setenta y nueve metros con sitio tres; Oriente, en tramo N-M de ocho coma veinticuatro metros con tramo L-K de ocho coma cero dos metros, tramo J-I de treinta y dos coma setenta y un metros, todos de otras propiedades, y tramo H-C de cuarenta y seis coma cero dos metros con calle Condell; y Poniente, en tramo A-O de ochenta y siete coma sesenta y un metros con calle Emilio Vaisse.- El título de dominio se encuentra inscrito a fojas cincuenta y seis mil quinientos noventa y ocho número setenta y ocho mil setecientos setenta y seis del Registro de Propiedad del año dos mil veinte del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.- Roles de avalúo número 800-683 y 801-544, ambos de la comuna de Ñuñoa.- Este aporte se valoriza por los comparecientes en la suma total de ciento treinta y cuatro millones quinientos cincuenta y cuatro mil novecientos setenta y dos pesos, que se desglosa en ciento veintiún millones trescientos cinco mil trescientos noventa y cinco pesos por el departamento mil doscientos ocho; y trece millones doscientos cuarenta y nueve mil quinientos setenta y siete pesos por el Estacionamiento número cuatrocientos.- b) Doña Paula Rocío Henríquez Pacheco, suscribe y paga veintiocho acciones, con el aporte de los siguientes bienes raíces, cuyas valorizaciones se señalan individualmente, y que suman un total de ciento cuarenta y nueve millones novecientos setenta y tres mil ochocientos ocho pesos: Uno.- Departamento número mil doscientos trece del décimo segundo piso de la Torre B, con acceso por calle Conde del Maule número cuatro mil ciento seis del proyecto condominio Eco Capital, también conocido como “Edificios Toro Mazotte”, comuna de Estación Central, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número seis mil cuatrocientos veintiuno y sus láminas respectivas, y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, encerrado en los polígonos A-B-C-D-E-F-G-H-A del plano de fusión respectivo, que deslinda: Norte, tramo G-H de cuatro coma noventa y nueve metros, tramo E-F de nueve coma cero tres metros, ambos con otras propiedades y tramo C-D de veintinueve coma ochenta y siete metros con calle Conde del Maule; Sur, tramo A-B de cuarenta y tres coma cero cinco metros con Avenida Libertador Bernardo O’Higgins; Oriente, tramo B-C de noventa y ocho coma treinta metros con calle Toro Mazotte; y Poniente, tramo A-H de cincuenta y uno coma veinte metros, tramo G-F de tres coma cuarenta y dos metros y tramo E-D de cuarenta y tres coma cuarenta metros, todos con otras propiedades.- El título de dominio se encuentra inscrito a fojas sesenta y siete mil ochenta y ocho número noventa y tres mil novecientos cuarenta y tres del Registro de Propiedad del año dos mil veinte del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.- Rol de avalúo número 250-514 de la comuna de estación Central.- Este aporte se valoriza por los comparecientes en la suma total de setenta y seis millones noventa y seis mil setecientos treinta y seis pesos.- y Dos.- Departamento número mil novecientos nueve del décimo noveno piso de la Torre B, con acceso por calle Conde del Maule número cuatro mil ciento seis del proyecto condominio Eco Capital, también conocido como “Edificios Toro Mazotte”, comuna de Estación Central, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número seis mil cuatrocientos veintiuno y sus láminas respectivas, y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, encerrado en los polígonos A-B-C-D-E-F-G-H-A del plano de fusión respectivo, que deslinda: Norte, tramo G-H de cuatro coma noventa y nueve metros, tramo E-F de nueve coma cero tres metros, ambos con otras propiedades y tramo C-D de veintinueve coma ochenta y siete metros con calle Conde del Maule; Sur, tramo A-B de cuarenta y tres coma cero cinco metros con Avenida Libertador Bernardo O’Higgins; Oriente, tramo B-C de noventa y ocho coma treinta metros con calle Toro Mazotte; y Poniente, tramo A-H de cincuenta y uno coma veinte metros, tramo G-F de tres coma cuarenta y dos metros y tramo E-D de cuarenta y tres coma cuarenta metros, todos con otras propiedades.- El título de dominio se encuentra inscrito a fojas ochenta mil cuatrocientos cuarenta y dos número ciento trece mil cuatrocientos cuarenta y uno del Registro de Propiedad del año dos mil veinte del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.- Rol de avalúo número 250-601 de la comuna de estación Central.- Este aporte se valoriza por los comparecientes en la suma total de setenta y tres millones ochocientos setenta y siete mil cuatrocientos treinta y dos pesos.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Rancagua, 31 de Enero de 2024.-