INMOBILIARIA E INVERSIONES BAUPRÉS LIMITADA

RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Notario Público, Concepción, Rengo 444, certifico: Por escritura pública de fecha 26.12. 2023, Repertorio N°14903-2023, ante doña OLAYA FERRADA GARRIDO, Notario Suplente, don JOSÉ FRANCISCO OLIVEROS BADILLA, doña ALICIA LEONOR ROMERO SEPÚLVEDA, ambos domiciliados en Avenida Los Claveles N°277, interior, Huertos Familiares, comuna de San Pedro de la Paz, y don JOSÉ ALEJANDRO OLIVEROS ROMERO, domiciliado en calle Sanders N°87, comuna de Concepción, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada cuya razón social es “INMOBILIARIA E INVERSIONES BAUPRÉS LIMITADA”, pudiendo actuar válidamente ante cualquier autoridad, o entidad pública o privado con el nombre de fantasía “Bauprés Ltda.”. Giro u objeto social: UNO.- La adquisición, enajenación, división, fusión, urbanización, transformación, construcción, arrendamiento, subarrendamiento y explotación, en cualquier forma y por cuenta propia o ajena, de bienes raíces. DOS.- La realización de inversiones físicas o financieras en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, tales como, por ejemplo: predios, vehículos, maquinarias, acciones, bonos, debentures, títulos de crédito y valores mobiliarios en general. TRES.- La administración, disposición y explotación, en cualquier forma, de inversiones propias o de terceros. CUATRO.- La obtención de toda clase de beneficios, frutos y rentas a través de: a) La promoción, gestión y realización de negocios y empresas inmobiliarias, de construcción, agrarias, industriales, mineras, comerciales, de servicios, de exportaciones e importaciones y, en general, de cualquiera otra naturaleza; b) La administración, representación y gerenciamiento de personas naturales o jurídicas, comunidades o asociaciones, nacionales o extranjeras, así como la ejecución de mandatos, intermediaciones y comisiones de cualquier naturaleza, y la administración y disposición de toda clase de cosas y bienes ajenos; c) La inversión en la creación de empresas de cualquier naturaleza, objeto y forma jurídica, tales como, por ejemplo: empresas inmobiliarias, constructoras, certificadoras, agrícolas, ganaderas, forestales, industriales, de transporte, comercializadoras, mineras, de servicios, extractivas u otras, así como la participación en la administración de tales empresas; d) La adquisición y enajenación a cualquier título de acciones, derechos y cuotas de interés de empresas ya existentes, cualquiera sea su naturaleza, objeto y forma jurídica, coligadas o no, en los diferentes rubros de la actividad económica y mercantil, tales como las señaladas a vía ejemplar en la letra precedente; e) La creación, formación, administración e integración como asociada o en otra forma, directa o conjuntamente o por intermedio de terceros o sociedades filiales, de empresas que se relacionen en forma directa o indirecta con las anteriores, así como la adquisición y enajenación a cualquier título de acciones, derechos y cuotas de interés en las mismas.- En el cumplimiento de los objetos señalados, la sociedad podrá en general realizar directa o indirectamente las actividades correspondientes, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios o conducentes al cumplimiento de los objetivos sociales, al desarrollo de la sociedad y a la inversión de los fondos disponibles.- Administración, representación y uso de razón social corresponderá a los socios doña ALICIA LEONOR ROMERO SEPÚLVEDA y don JOSÉ ALEJANDRO OLIVEROS ROMERO, indistinta y separadamente, con amplias facultades.- Capital social es la suma de $400.000.000.-, aportado y enterado de la siguiente forma: A) Don JOSÉ FRANCISCO OLIVEROS BADILLA con la suma de $292.000.000.-, que corresponde al 73% del capital social, que paga con aporte en dominio de los siguientes inmuebles de su propiedad: Uno. La Hijuela cuatro conformada por dos retazos de terreno, ubicados en el título Coliumo, de la comuna de Tomé, cuyas medidas, deslindes y demás antecedentes se indican en escritura extractada, su título de dominio se encuentra inscrito a fojas 56 vuelta N°42 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Tomé año 1995 y Rol de avalúo es el 410-13 comuna de Tomé; que avaluaron en la suma de $192.000.000.- Dos. 50% de los derechos en inmueble consistente en Retazo de terreno ubicado en el título Coliumo, de la comuna de Tomé, correspondiente a la Hijuela tres, cuyas medidas, deslindes y demás antecedentes se indican en escritura extractada, su título de dominio se encuentra inscrito a fojas 493 vuelta N°315 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Tomé año 1995 y Rol de avalúo es el 410-187 comuna de Tomé; que avaluaron en la suma de $100.000.000.- B) Doña ALICIA LEONOR ROMERO SEPÚLVEDA con la suma de $100.000.000.-, que corresponde al 25% del capital social, que paga con aporte en dominio del 50% de los derechos de su propiedad en inmueble singularizado en letra A) numerando Dos precedente; que avaluaron en la suma de $100.000.000.- C) Don JOSÉ ALEJANDRO OLIVEROS ROMERO, con la suma de $8.000.000.- que paga en dinero efectivo, que corresponde al 2% del capital social y que se ha ingresado a la caja social en el acto.- Duración, 5 años con renovación tácita, automática y sucesiva iguales períodos, desde fecha presente escritura.- Domicilio de la sociedad será la comuna de San Pedro de la Paz, sin perjuicio que los socios acuerden abrir sucursales o agencias en cualquier parte del país o del extranjero.- Demás estipulaciones en contrato social. Concepción, 25 de Enero del año 2024.