INMOBILIARIA SAFIRO LIMITADA

ALVARO DAVID GONZALEZ SALINAS, Notario Público de la 42° Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo 3001, segundo piso, comuna de Las Condes, certifica que por Escritura Pública de fecha 29 de enero de 2024, otorgada ante mí, SANDRA BEATRIZ MORI MORILLO DE GONZÁLEZ, C.I. N°14.656.071-7, JAIME ERNESTO GONZÁLEZ ARCOS, C.I. N°7.020.054-6, y ROMINNA DOMINIQUE GONZÁLEZ MORI, C.I. N°20.755.708-0, todos domiciliados en calle Príncipe de Gales 8955 B, comuna de La Reina, Región Metropolitana; constituyeron una Sociedad de Responsabilidad Limitada: Razón Social: “INMOBILIARIA SAFIRO LIMITADA”. Duración: La sociedad comenzará a regir a contar de esta fecha 29 de Enero de 2024 y tendrá un plazo de duración de diez años, sin perjuicio, de que el contrato se entenderá renovado tácita y sucesivamente por períodos iguales de 5 años. Objeto Social: a) La adquisición, a cualquier título, de todo tipo de bienes muebles e inmuebles, agrícolas y urbanos; la compra, venta, arriendo y usufructo de los mismos, su explotación y/o administración, en cualquier forma; b) el desarrollo de todo tipo de inversiones y proyectos inmobiliarios, sea por cuenta propia o ajena, realizados directamente por la propia sociedad o a través de terceros; la formación o constitución de sociedades de cualquier naturaleza, comunidades, asociaciones o cualquier otra persona jurídica, con o sin fines de lucro; el ingreso como socio o accionista a las ya constituidas y la administración y participación en las mismas, en su disolución y liquidación, sin limitación alguna; c) la prestación de toda clase de servicios y asesorías, sean estos inmobiliarios o comerciales, tanto por cuenta propia como de terceros. Lo anterior sin perjuicio de la facultad de los accionistas para desarrollar otras actividades, negocios e inversiones que tengan relación con el giro de la sociedad. Capital: $150.000.000, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: a) SANDRA BEATRIZ MORI MORILLO DE GONZÁLEZ, aporta la cantidad de $9.000.000, esto es el 6% del capital social, que entera y paga en este acto, en dinero en efectivo. b) JAIME ERNESTO GONZÁLEZ ARCOS, aporta la cantidad de $132.000.000, esto es el 88% del capital social, que entera y paga, en este acto, aportado en dominio los bienes que a continuación se señalan: Uno) Bodega número veinticinco, del nivel cuarenta y tres punto ochenta y cuatro, del Edificio A, ubicado en calle Halimeda número trescientos veinticinco, acceso común, Manzana siete, Sector Jardín del Mar, de la comuna de Viña del Mar, individualizada en el plano agregado con el número cinco mil cincuenta y nueve en el Registro de Documentos de este Conservador del año mil novecientos noventa y tres. Los deslindes del inmueble donde se levanta dicho Edificio, ubicado en Reñaca, que corresponde al nuevo Lote número uno compuesto por los lotes Uno y Dos, que forman parte de la subdivisión de la Manzana Siete, de la Urbanización Jardín del Mar, Sector Las Cañitas de Reñaca, de la comuna de Viña del Mar, individualizado en el plano de fusión agregado con el número cinco mil doscientos cuarenta al Registro de Documentos de este Conservador del año mil novecientos noventa y dos, son los siguientes: Al Norte, sesenta y siete metros con lote tres; Al Sur, ochenta y cuatro metros treinta y ocho centímetros con calle Halimeda; Al Oriente, cincuenta y un metros seis centímetros con Avenida Los Sargazos; Al Poniente, cuarenta y siete metros ochenta y un centímetros con calle Valonia.- Además se comprenden los derechos de dominio, uso y goce proporcionales en los bienes comunes del Edificio y en el terreno.- Adquirió el referido inmueble por adjudicación que se le hizo en la liquidación de la sociedad conyugal habida entre el adjudicatario y doña Sandra Beatriz Mori Morillo de González, según consta en Escritura Pública de Liquidación de Sociedad Conyugal, Repertorio número cincuenta y cuatro mil cuatrocientos catorce raya lateral dos mil veintitrés, otorgada en la Notaría de Santiago de don Francisco Javier Leiva Carvajal, con fecha veinticinco de julio de dos mil veintitrés, cuyo título de dominio se encuentra inscrito a Fojas siete mil quinientos cuatro, número ocho mil quinientos cincuenta y uno correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veintitrés del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. Rol cuatro mil seiscientos ochenta y seis guion trescientos setenta y uno. Inmueble que las partes de común acuerdo valorizan en la suma de $2.756.200, y que se aportan como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentran, con todos sus usos, derechos, costumbres, gravámenes y servidumbres; Dos) Estacionamiento número diez del nivel cuarenta y tres punto ochenta y cuatro, del Edificio A, ubicado en calle Halimeda número trescientos veinticinco, acceso común, Manzana siete, Sector Jardín del Mar, de la comuna de Viña del Mar, individualizado en el plano agregado con el número cinco mil cincuenta y nueve en el Registro de Documentos de este Conservador del año mil novecientos noventa y tres.- Los deslindes del inmueble donde se levanta dicho Edificio, ubicado en Reñaca, que corresponde al nuevo Lote número uno compuesto por los lotes Uno y Dos, que forman parte de la subdivisión de la Manzana Siete, de la Urbanización Jardín del Mar, Sector Las Cañitas de Reñaca, de la comuna de Viña del Mar, individualizado en el plano de fusión agregado con el número cinco mil doscientos cuarenta al Registro de Documentos de este Conservador del año mil novecientos noventa y dos, son los siguientes: Al Norte, sesenta y siete metros con lote tres; Al Sur, ochenta y cuatro metros treinta y ocho centímetros con calle Halimeda; Al Oriente, cincuenta y un metros seis centímetros con Avenida Los Sargazos; y Al Poniente, cuarenta y siete metros ochenta y un centímetros con calle Valonia.- Además se comprenden los derechos de dominio, uso y goce proporcionales en los bienes comunes del Edificio y en el terreno.- Adquirió el referido inmueble por adjudicación que se le hizo en la liquidación de la sociedad conyugal habida entre el adjudicatario y doña Sandra Beatriz Mori Morillo de González, según consta en Escritura Pública de Liquidación de Sociedad Conyugal, Repertorio número cincuenta y cuatro mil cuatrocientos catorce raya lateral dos mil veintitrés, otorgada en la Notaría de Santiago de don Francisco Javier Leiva Carvajal, con fecha veinticinco de julio del año dos mil veintitrés, cuyo título de dominio se encuentra inscrito a Fojas siete mil quinientos cinco, número ocho mil quinientos cincuenta y dos correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veintitrés del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. Rol cuatro mil seiscientos ochenta y seis guion cuatrocientos diez. Inmueble que las partes de común acuerdo valorizan en la suma de $3.215.908, y que se aportan como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentran, con todos sus usos, derechos, costumbres, gravámenes y servidumbres; Tres) Departamento número mil ciento dos del undécimo piso, del Edificio A, ubicado en calle Halimeda número trescientos veinticinco, acceso común, Manzana siete, sector Jardín del Mar, de la comuna de Viña del Mar, individualizado en el plano agregado con el número cinco mil sesenta y ocho en el Registro de Documentos de este Conservador del año mil novecientos noventa y tres.- Los deslindes del inmueble donde se levanta dicho Edificio, ubicado en Reñaca, que corresponde al nuevo Lote número uno compuesto por los lotes Uno y Dos, que forman parte de la subdivisión de la Manzana siete, de la Urbanización Jardín del Mar, Sector Las Cañitas de Reñaca, de la comuna de Viña del Mar, individualizado en el plano de fusión agregado con el número cinco mil doscientos cuarenta al Registro de Documentos de este Conservador del año mil novecientos noventa y dos, son los siguientes: Al Norte, sesenta y siete metros con lote tres; Al Sur, ochenta y cuatro metros treinta y ocho centímetros con calle Halimeda; Al Oriente, cincuenta y un metros seis centímetros con Avenida Los Sargazos; Al Poniente, cuarenta y siete metros ochenta y un centímetros con calle Valonia.- Además se comprenden los derechos de dominio, uso y goce proporcionales en los bienes comunes del Edificio y en el terreno.- Adquirió el referido inmueble por adjudicación que se le hizo en la liquidación de la sociedad conyugal habida entre el adjudicatario y doña Sandra Beatriz Mori Morillo de González, según consta en Escritura Pública de Liquidación de Sociedad Conyugal, Repertorio número cincuenta y cuatro mil cuatrocientos catorce raya lateral dos mil veintitrés, otorgada en la Notaría de Santiago de don Francisco Javier Leiva Carvajal, con fecha veinticinco de julio de dos mil veintitrés, cuyo título de dominio se encuentra inscrito a Fojas siete mil quinientos tres, número ocho mil quinientos cincuenta correspondiente al Registro de Propiedad del año 2023 del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. Rol cuatro mil seiscientos ochenta y seis guion trescientos veintisiete. Inmueble que las partes de común acuerdo valorizan conforme a su avalúo fiscal en la suma de $126.027.892, y que se aportan como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentran, con todos sus usos, derechos, costumbres, gravámenes y servidumbres. c) SANDRA FIORELLA GONZÁLEZ MORI, aporta la cantidad de $4.500.000, esto es el 3% del capital social, que entera y paga de la siguiente manera: pagando en este acto en dinero en efectivo la cantidad de un millón quinientos mil pesos, y el saldo ascendente a tres millones de pesos, lo pagará en tres cuotas anuales, iguales y sucesivas de un millón de pesos cada una. d) ROMINNA DOMINIQUE GONZÁLEZ MORI, aporta la cantidad de $4.500.000, esto es el 3% del capital social, que entera y paga de la siguiente manera: pagando en este acto en dinero en efectivo la cantidad de un millón quinientos mil pesos, y el saldo ascendente a tres millones de pesos, lo pagará en tres cuotas anuales, iguales y sucesivas de un millón de pesos cada una. ADMINISTRACIÓN. La administración y uso de la razón social corresponderá a SANDRA BEATRIZ MORI MORILLO DE GONZÁLEZ y/o a JAIME ERNESTO GONZÁLEZ ARCOS quienes actuando separada e indistintamente y anteponiendo su firma a la razón social la representarán con las más amplias facultades establecidas en el estatuto. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago 31 de enero de 2024.