INVERSIONES E INMOBILIARIA RIO ROJO LIMITADA

SERGIO DANIEL ULLOA OJEDA, Notario Suplente del titular Wladimir Alejandro Schramm Lopez, Notario Público del Titular de la 49ª Notaría Santiago, con oficio en Amunátegui 73, Santiago, certifica: Que con fecha 18/01/2024, Doña ALEJANDRA DEL CARMEN TAPIA CESPEDES, chilena, casada, factor de comercio, cédula nacional de identidad número once millones trescientos noventa mil ciento noventa guion K, y don CARLOS ALBERTO PALMA RIVERA, chileno, casado, contador, cédula nacional de identidad número doce millones ciento veinticinco mil novecientos veintiocho guion uno, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada: RAZON SOCIAL: “INVERSIONES E INMOBILIARIA RIO ROJO LIMITADA”, NOMBRE FANTASÍA: "RIO ROJO LTDA". OBJETO: a) El desarrollo de toda clase de inversiones, actividades y administración de bienes raíces y propiedades, el desarrollo de inmobiliarias, corretaje, administración, tasación, venta y arrendamiento de toda clase de inmuebles, la adquisición de bienes raíces, su subdivisión, venta, explotación de los mismos. La ejecución, diseño y desarrollo de todo tipo de asesorías y consultorías de carácter comercial, administrativas, económicas. Tributarias, financieras, de negocios y técnicas; la prestación de servicios profesionales a cualquier tipo de empresas privadas o públicas; estudios de mercado; y/o administración de gerencia o cargos ejecutivos, en especial aquellas relativas a las áreas de administración y finanzas, comercial, producción en general, contraloría financiera y de producción. Al respecto y en relación con el señalado objeto, podrán prestar toda clase de servicios de consultoría de proyectos inmobiliarios y de arquitectura, bajo la modalidad de “outsourcing”, lo cual implica que los prestadores de servicios no tendrán vinculación laboral con la o las empresas contratantes; y, en general, toda actividad que los socios de común acuerdo quieran darle, relacionada directa o indirectamente con los objetos señalados; b) La administración de inmuebles ajenos o propios y la ejecución de cualquier acto o contrato vinculado directa o indirectamente al corretaje de todo tipo de bienes raíces; c) Comprar para si toda clase de inmuebles y establecimientos comercial e industriales, con el propósito de ofrecer posteriormente su venta o arrendamiento a terceros en forma directa, d) Desarrollar y gestionar de todo tipo de proyectos inmobiliarios en sus distintas etapas, incluyendo su venta a terceros; e) Realizar y ejecutar todas las operaciones y actividades que estime convenientes al interés social, pudiendo al efecto dedicarse a la construcción de propiedades, edificios e inmuebles en todas sus formas, casas, plantas industriales, oficinas, remodelaciones, habilitaciones, la demolición y transformación en ellos por cuenta propia o ajena. La explotación directa de dichos bienes por cuenta propia o de terceros en cualquier forma; f)Abarcar el rubro funerario e inmobiliario en todas sus formas, considerando la compra-venta, arrendamiento, y leasing de toda clase de bienes raíces, rústicos o urbanos, propios o ajenos; la compra y venta de materiales de construcción, insumos para construcción elementos relacionados, materias primas, por cuenta propia o de terceros; la adquisición, enajenación y explotación de toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos; la explotación directamente o por terceros en cualquier forma, la administración por cuenta propia o ajena de dichas inversiones; g) Obtener rentas, integrar otras sociedades, formar nuevas sociedades, modificar la asunción de la administración de las mismas y, en general, la realización de todos los actos y contratos conducentes a dichos fines; Fomentar la inversión en toda clase de bienes muebles corporales o incorporales, tales como, acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios y demás instrumentos financieros, así como el asumir la administración de las mismas; h) comercialización, compra y venta al por mayor o al detalle, importación, exportación, transformación y distribución por cuenta propia o ajena de todo tipo de bienes para el embalaje y packing de mercaderías, en bruto o elaboradas, destinadas tanto al comercio nacional como internacional: i) La inversión de todo tipo de bienes muebles e inmuebles, así como la explotación comercial de dichos bienes; j) Asimismo, todos los actos, negocios y actividades que se relacionen directa o indirectamente con el giro principal y/o acuerden sus socios y en general la realización de cualquier otra actividad comercial relacionada o no directa o indirectamente con el objeto social dispuesto por los socios. ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: La administración y el uso de la razón social corresponderá indistintamente a don CARLOS ALBERTO PALMA RIVERA, y a doña ALEJANDRA DEL CARMEN TAPIA CÉSPEDES quienes podrán actuar indistintamente, conjunta o separadamente, por sí mismos, o por intermedio de uno o más mandatarios designados en la forma establecida en los estatutos de la sociedad, con las facultades que constan en la escritura extractada. CAPITAL: $10.000.000 (diez millones de pesos). APORTES: don CARLOS ALBERTO PALMA RIVERA aporta la suma de cinco millones pesos, equivalentes al cincuenta por ciento de los derechos sociales, y doña ALEJANDRA DEL CARMEN TAPIA CÉSPEDES aporta la suma de cinco millones pesos, equivalentes al cincuenta por ciento restante de los derechos sociales, sumas que los socios enteran en arcas sociales, en este acto, al contado y en dinero efectivo. DURACIÓN: La sociedad empezará a regir el día de la inscripción del extracto respectivo en el Registro de Comercio y tendrá una duración de tres años, renovables tacita y sucesivamente por periodos iguales, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle termino al final del periodo que estuviese en curso, en la forma establecida en los estatutos. UTILIDADES Y EVENTUALES PÉRDIDAS: Las utilidades se repartirán entre los socios en la forma que los socios lo determinen y a falta de este acuerdo, a prorrata de los aportes de los socios. Las eventuales pérdidas se distribuirán en igual forma. DOMICILIO: Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las sucursales o agencias que se establezcan en el resto del país o en el extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura de constitución extractada. Santiago, 19 de Enero del 2024.