SOCIEDAD COMERCIAL TOPIS DOS LIMITADA

IVONNE PILAR ELGUETA CANCINO, Notario Público Interino de la Segunda Notaría de Cauquenes; con oficio en calle Victoria N° 459, Cauquenes, certifica: por escritura pública otorgada ante mí, con fecha 23 de Enero de 2024, Repertorio N° 99, don FADEL JORGE FERNANDEZ ABUD, ingeniero, chileno, casado con separación de bienes, cédula nacional de identidad N° 6.562.864-3, mayor de edad, por sí y en representación de don TOMAS MIGUEL FERNANDEZ HASBUN, estudiante, chileno, soltero, cédula nacional de identidad N° 19.891.683-8, ambos con domicilio para estos efectos en Paseo Bulnes número ciento siete, oficina sesenta y cinco, comuna de Santiago, Región Metropolitana y de paso en esta ciudad, constituyeron sociedad responsabilidad Limitada regida por Ley 3.918 y sus modificaciones, por disposiciones pertinentes Código Comercio y Código Civil, y por estatuto social. RAZON SOCIAL: SOCIEDAD COMERCIAL TOPIS DOS LIMITADA, sin embargo, la sociedad podrá actuar con Bancos, Instituciones Financieras, Servicio de Impuestos Internos, Municipalidades, Notarias y terceros, sean personas naturales o jurídicas de derecho público o de derecho privado, con el abreviado y nombre de fantasía TOPIS DOS LTDA., sin que ello se considere como una nueva o paralela razón social. OBJETO: El objeto de la sociedad será: I.- La comercialización, producción, distribución, importación, exportación de todo tipo de bienes y servicios; II.- Todo tipo de consultoría, dentro y fuera de Chile; III.- Compraventa de productos, producir, conservar, transformar, distribuir, transportar y vender en mercados interiores y exteriores, productos provenientes de explotaciones agrícolas, forestales o pecuarias, en su estado natural o previamente transformados. La actividad agrícola y ganadera en general, la explotación de fincas rústicas, granjas e instalaciones ganaderas, ya sean en propiedad, arrendamiento, aparcería o integración, y las actividades complementarias a las anteriores; la realización de trabajos agrícolas a terceros; IV.-Adquirir en propiedad, o en cualquier modalidad de uso, bienes muebles o inmuebles aptos para la producción y fomento agrario; V.-Adquirir, arrendar, parcelar, sanear y mejorar terrenos destinados a la agricultura, la ganadería o bosques, así como la construcción y explotación de las obras e instalaciones necesarias a estos fines. Sin perjuicio de lo anterior, la sociedad podrá desarrollar en el mercado nacional e internacional, cualquier giro y/o actividad comercial, industrial, construcción, etc., así como la prestación de toda clase de servicios que los socios acuerden. ADMINISTRACION, REPRESENTACION y USO RAZON SOCIAL: Corresponderá a ambos socios indistintamente, separados o en forma conjunta, con facultades escritura.- CAPITAL: $40.000.000, que los socios aportan e ingresan en la caja social en este acto de la siguiente manera: Con la suma de $32.000.000 que se aporta por el socio don FADEL JORGE FERNÁNDEZ ABUD. Aporte que corresponde al ochenta por ciento de los derechos de dominio en las propiedades que a continuación se señalan y con la suma de $8.000.000 que se aporta por el socio don TOMÁS MIGUEL FERNÁNDEZ HASBÚN. Aporte que corresponde al veinte por ciento de los derechos en los siguientes inmuebles: a) HIJUELA NÚMERO TRES del inmueble ubicado en el lugar denominado Retupel de esta comuna de Cauquenes, que según plano Catastral Número cero siete guion cuatro guion setecientos catorce (07-4-714) S.R., el que fue agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Cauquenes el año mil novecientos ochenta y dos bajo el numero ciento sesenta y ocho, tiene una superficie aproximada de cuatro coma cuarenta (4,40) hectáreas y deslinda: NORTE, Héctor Manuel Canales Canales, hoy Hijuela Numero dos, separado por cerco; ESTE, Héctor Manuel Canales Canales, hoy Hijuela Numero dos y camino de acceso, separado por cerco; SUR, Leonidas Alberto Hormazábal Márquez, hoy Hijuela Número cinco, separado por cerco; y OESTE, Víctor Contreras Hormazábal, separado por cerco.- El dominio a su favor rola a fojas 2002, número 1945 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Cauquenes del año dos mil 2023.- Rol de Avalúo Número 432-30 para la comuna de Cauquenes.- b) HIJUELA NÚMERO CUATRO, del inmueble ubicado en el lugar denominado Retupel, de este departamento de Cauquenes, que según plano catastral Número cero siete guion cuatro guion setecientos catorce (07-4-714 S.R.), el que fue agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Cauquenes el año mil novecientos ochenta y dos bajo el numero ciento sesenta y ocho, tiene una superficie aproximada de cero coma sesenta (0,60) hectáreas y deslinda: NORTE, Leonidas Alberto Hormazabal Márquez, hoy Hijuela número Uno, separado por cerco; ESTE, sucesión Pedro y Gerardo Canales, separado por cerco; SUR, camino vecinal que lo separa de Leonidas Alberto Hormazabal Márquez, hoy hijuela número cinco y; OESTE, Héctor Manuel Canales, hoy hijuela número Dos, separado por cerco.- El dominio a su favor rola a fojas 2003, número 1946 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Cauquenes del año 2023. Rol de Avalúo Número 432-31 para la comuna de Cauquenes.- UTILIDADES Y EVENTUALES PERDIDAS: Se distribuirán entre los socios en partes iguales, es decir cincuenta por ciento cada uno.- RESPONSABILIDAD SOCIOS: Limitada hasta el monto de sus respectivos aportes. DURACIÓN: Cinco años desde escritura, renovables. DOMICILIO: CAUQUENES, sin perjuicio de las agencias o sucursales que establezca en el resto del país, o en el extranjero. Demás estipulaciones escritura extractada.- Cauquenes, a 24 de enero de 2024.