INMOBILIARIA E INVERSIONES CRISTIAN JAVIER PISCHETZ E.I.R.L.

ESMIRNA VIDAL MORAGA, abogado, Notario Público de la agrupación de comunas de Temuco, Padre Las Casas, Vilcún, Cunco, Melipeuco y Freire, con oficio en Antonio Varas N°979, certifico que: Por escritra pública de fecha 29-12-2023, repertorio n°15.027-23, ante mí, CRISTIAN JAVIER PISCHETZ, argentino, arquitecto, divorciado, 58 años, C.I.E.N°: 14.584.644-7, por sí y representación de FLORENCIA PISCHETZ PACAREU, chilena, factor de comercio, soltera, 21 años, C.I.N°: 21.175.259-9; ambos domiciliados calle Holandesa 0770, dpto. 906 Temuco. Con fecha 17/05/2013, escritura pública otorgada Notario Público Temuco, don Humberto Toro Martínez-Conde, compareciente Cristian Javier Pischetz, constituyó E.I.R.L., razón social y/o denominación “INMOBILIARIA E INVERSIONES CRISTIAN JAVIER PISCHETZ E.I.R.L.”, extracto publicado D. Oficial fecha 27/05/2013, ed. N°40.568, inscribió a fjs 1.272 vlta, N° 1.019 Reg. Comercio 1° CBR Temuco año 2013. Sociedad asignado RUT N°:77.057.260-6. Capital actual $184.909.778.- Modificada mediante escritura pública fecha 21/08/2014, otorgada Notario Público Temuco, don Humberto Toro Martínez-Conde, extracto publicado D. Oficial fecha 23/08/2014, ed. N° 40.940, inscribió fjs 1.427, N° 1.071 Reg. Comercio 1° CBR Temuco año 2014.- Capital $184.909.778 aportado y pagado, por CRISTIAN JAVIER PISCHETZ, equivalentes 100% total capital social, enterado caja social.- Presente acto, CRISTIAN JAVIER PISCHETZ, calidad único socio “INMOBILIARIA E INVERSIONES CRISTIAN JAVIER PISCHETZ E.I.R.L.”, acuerda modificar y transformar E.I.R.L. en Soc. responsabilidad limitada, sentido aumentar capital e incorporar nueva socia, mediante aporte capital. Consecuencia aumetará capital $184.909.778, en $130.430.365, resultando capital final $315.340.143, será aportado siguiente: 1) CRISTIAN JAVIER PISCHETZ, este acto, aumenta capital social en $117.563.385 siguiente: (a) Este acto, capitaliza $84.684.385, correspondiente 100% total cta. reserva revalorización capital, ingresado este acto caja social; y, (b) $32.879.000, aporta y/o paga, este acto, mediante aporte y/o entrega dominio, 100% sus derechos, cuotas y/o participación “CONSULTORES EN ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIONES LIMITADA", representan 30% total derechos dicha sociedad; ingresando haber y/o caja “INMOBILIARIA E INVERSIONES CRISTIAN JAVIER PISCHETZ E.I.R.L.”.- 1) FLORENCIA PISCHETZ PACAREU, este acto, ingresa sociedad, antigua empresa, como nueva socia, autorizada otro socio, aumentando capital social, en $12.866.980, aporta y/o paga, este acto, mediante aporte y/o entrega dominio, 100% derechos, cuotas y/o participación “CONSULTORES EN ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIONES LIMITADA", representan 20% total derechos sociales. Soc. constituida escritura pública fecha 10/10/1997, otorgada Notaría Temuco de don Raúl González Bécar, extracto inscribió fjs. 731. Vlta., N° 555 Reg. Comercio 1° CBR Temuco, año 1997, publicó D. Oficial N° 35.896 fecha 21/10/1997. Asignado RUT N° 76.057.260-6.- Consecuencia capital social, es $315.340.143, proporciones narrará adelante.- Conforme anterior, CRISTIAN JAVIER PISCHETZ y FLORENCIA PISCHETZ PACAREU, mediante aportes, producido transformción E.I.R.L., a Soc. Responsabilidad Limitada, incorporándose Florencia Pischetz Pacareu, nueva socia soc. contar esta fecha, aceptación unánime CRISTIAN JAVIER PISCHETZ.- Consecuencia únicos y actuales socios INMOBILIARIA E INVERSIONES PISCHETZ LIMITADA, siguientes: a) CRISTIAN JAVIER PISCHETZ, dueño 95,92%l total derechos y acciones sociales; y, b) FLORENCIA PISCHETZ PACAREU, dueña 4,08% total derechos y acciones sociales.- Atendida transformación, regula, rectifica, modifica y/o complementa estatuto social forma dirá, todo efectos legales.- Objeto: La compraventa, comercialziación, arrendamiento, subarrendamiento, administración, u otras forma de explotación de bines inmuebles, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; invertir en bienes muebles, corporales o incorporales de toda clase, como ser: acciones, bonos, deventures, y en general, invertir en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás biens incroprales muebles, pudiendo adquirir y enajenar, a cualquier título, los señalados bines y valores, administralos y percibir sus frutos.- Nombre o razón social: "INMOBILIARIA E INVERSIONES PISCHETZ LIMITADA", nombre fantasía: "INMOBILIARIA PISCHETZ LIMITADA". Administración sociedad, representación y uso razón social: socio CRISTIAN JAVIER PISCHETZ, forma INDIVIDUAL, facultades escritura extractada. Capital social. $315.340.143, enterado y pagado siguiente: 1) CRISTIAN JAVIER PISCHETZ, aporta $302.473.163 representan 95,92% derechos y acciones sociales, enterado caja social, todo efectos legales, contables y tributarios.- 2) FLORENCIA PISCHETZ PACAREU, aporta $12.866.980, representan 4,08% derechos y acciones sociales, enterado caja social, todo efectos legales, contables y tributarios.- Domicilio: Temuco, sin perjuicio agencias o sucursales resto país o extranjero.- Duración: Indefinida.- Utilidades y pérdidas: repartirán entre socios, a prorrata participación y/o respectivos aportes.- Responsabilidad socios limitada monto respectivos aportes. Sociedad responsabilidad limitada constituye medio transformación, este acto, continuadora legal “INMOBILIARIA E INVERSIONES CRISTIAN JAVIER PISCHETZ E.I.R.L.”. Demás estipulaciones escritura extractada. Temuco, 25 de enro de 2024.