SOCIEDAD DE INVERSIONES PACHY SpA

CRISTIÁN VILLALOBOS PELLEGRINI, Notario Público Quilpué, Balmaceda 280 Local Dos Edificio Balmaceda Quilpué, certifico: Por escritura pública de fecha 13 de octubre de 2023, repertorio 1645, ante Pía Fernández Echagüe Notario Suplente de esta Notaría, don HÉCTOR ROBERTO LEÓN HERNÁNDEZ, quien declara ser chileno, divorciado, empresario, C.N.I. N°10.841.224-0, domiciliado en Errazuriz N°0144, casa 3, Villa Alemana, Región de Valparaíso, viene en complementar, modificar y rectificar sociedad “SOCIEDAD DE INVERSIONES PACHY SpA”, constituida por escritura pública de fecha 26 de julio de 2023, otorgada en la Notaría de don CRISTIÁN VILLALOBOS PELLEGRINI, inscrita bajo el Repertorio N°1206-2023.- MODIFICACIONES: I) Por este instrumento don HÉCTOR ROBERTO LEÓN HERNÁNDEZ, complementa, modifica y rectifica el TÍTULO DÉCIMO. DISPOSICIONES TRANSITORIAS. Artículo Primero Transitorio. Capital de la Sociedad, en cuanto a indicar lo siguiente: “El capital social asciende a la suma de $62.878.604 y se encuentra dividido en 1000 acciones, todas nominativas, de una única serie y sin valor nominal, las cuales se suscriben y pagan de la siguiente manera: don HÉCTOR ROBERTO LEÓN HERNÁNDEZ, suscribe y paga 1000 acciones ordinarias de la Serie Única, equivalentes a la suma de $62.878.604 del 100% del capital, con el aporte del siguiente bien: Propiedad raíz que corresponde a casa o vivienda N°111, que tiene una superficie aproximada de 50,85 metros cuadrados, y del derecho de uso y goce exclusivo del estacionamiento N°111, del Conjunto Habitacional denominado Condominio Jardines de Belloto, ubicado en calle Eduardo Alquinta N°1260, de la ciudad de Quilpué, individualizados en el plano archivado con el N°315, en el Registro de Documentos del año 2017.- Se incluyen en la venta los derechos proporcionales en los bienes comunes y en el terreno.- El inmueble donde se construyó el citado Condominio, corresponde al lote A Uno, del plano de subdivisión archivado con el N°171, en Registro de Documentos del año 2014, del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué, cuyos deslindes particulares encerrado en el polígono D-e-f-C-D, son los siguientes: AL NORTE, en tramo e-f de 73,13 metros con lote A Dos de la misma subdivisión; AL SUR, en tramo D-C de 71 metros con calle El Tebo; AL ORIENTE, en tramo C-f de 362,90 metros con otros propietarios; y AL PONIENTE, en tramo D-e de 354,69 metros con otros propietarios; con una superficie de 26136,77 metros cuadrados.- La adquirió por compra que hizo a don JHON FRANCO GUIDOTTI ZÚÑIGA, empleado, casado bajo régimen de separación total de bienes, domiciliado en Villa Alemana, en la suma equivalente en pesos de 1742 UF, al contado.- Así consta de la escritura otorgada en la Notaría de Viña del Mar, de don Luis Fischer Yavar, con fecha 21 de Febrero del año 2023, Repertorio N°2437-2023.- El título anterior de dominio se encuentra inscrito a fojas 6583, N°3056 del Registro de Propiedad del año 2017. Rol de avalúo 4410-111, comuna de Quilpué. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 1146, N°1031 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué del año 2023. Por este acto don HÉCTOR ROBERTO LEÓN HERNÁNDEZ, aporta, cede y transfiere el 100% de los derechos que le corresponden de la propiedad singularizada a la sociedad “SOCIEDAD DE INVERSIONES PACHY SpA”, la que acepta y adquiere para sí valorizándola en la suma de $62.878.604. En consecuencia, el capital social se encuentra suscrito y pagado a la fecha”. II) Don HÉCTOR ROBERTO LEÓN HERNÁNDEZ, complementa la escritura precedentemente individualizada, en su Artículo Tercero Transitorio. Mandato para Corrección y Eficacia Contractual, en cuanto a indicar lo siguiente: El compareciente otorga poder en este acto a la abogada NICOLE ANDREA TAPIA MUÑOZ, C.N.I. N°17.961.584-3, para que en representación de la sociedad “SOCIEDAD DE INVERSIONES PACHY SpA”, otorgue las escrituras complementarias, rectificaciones, citas de título, o escrituras, con el solo fin de que el Conservador de Bienes Raíces competente pueda practicar las inscripciones y anotaciones que fueren precedentes. En lo no modificado quedan vigentes disposiciones contrato social y otras modificaciones. Demás estipulaciones escritura extractada.- Quilpué, a 28 de noviembre de 2023.-