Inmobiliaria Lago Natri SpA

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público, Titular de la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción número 65, Piso 2, comuna de Providencia, certifico: Que, por escritura pública de fecha 15 de diciembre de 2023, otorgada ante mí, don JORGE CUCURELLA CÁRCAMO, en su calidad de Empresario Individual, y la sociedad TINEO SpA, ambos domiciliados para estos efectos en Lo Matta 1365, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, en su calidad de únicos y actuales accionistas de la sociedad INMOBILIARIA LAGO NATRI SpA, de acuerdo al Registro de Accionistas que tuve a la vista, acordaron modificar la sociedad en los términos que se extracta: 1) Dividir la sociedad, constituyéndose con motivo de la división dos nuevas sociedades por acciones denominadas “INMOBILIARIA LOS AROMOS SpA” e “INMOBILIARIA TEPA SpA”, manteniéndose también vigente la sociedad dividida. 2) Con ocasión de la división, se disminuyó el capital social, actualmente ascendente a $69.174.682, en $19.882.379, a efectos de asignar este último monto en la distribución de patrimonio al capital de INMOBILIARIA LOS AROMOS SpA e INMOBILIARIA TEPA SpA. De esta manera, el capital de INMOBILIARIA LAGO NATRI SpA quedó fijado en $49.292.303, dividido en 3.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, totalmente suscritas y pagadas, entendiéndose esta última suma como el capital suscrito y pagado de la sociedad. 3) Se acordó reemplazar el Artículo Quinto y Primero Transitorio de los estatutos de la sociedad, relativos al capital. En todo lo no modificado quedan subsistentes íntegramente los estatutos. 4) Se acordó que los actuales accionistas de INMOBILIARIA LAGO NATRI SpA renuncien recíprocamente a la participación que les hubiera correspondido en las sociedades que nacen de la división INMOBILIARIA LOS AROMOS SpA e INMOBILIARIA TEPA SpA según a continuación se señala: i) la sociedad TINEO SpA, renuncia en este acto a la participación que le hubiera correspondido en la sociedad INMOBILIARIA LOS AROMOS SpA en favor del accionista don JORGE CUCURELLA CÁRCAMO, en su calidad de Empresario Individual; y, ii) don JORGE CUCURELLA CÁRCAMO, en su calidad de Empresario Individual, renuncia en este acto a la participación que le hubiera correspondido en la sociedad INMOBILIARIA TEPA SpA en favor del accionista TINEO SpA. De esta manera sólo será accionista de la sociedad que nace de la división INMOBILIARIA LOS AROMOS SpA, don JORGE CUCURELLA CÁRCAMO, en su calidad de Empresario Individual. Por su parte, sólo será accionista de la sociedad que nace de la división INMOBILIARIA TEPA SpA, la sociedad TINEO SpA. 5) Se aprobó el texto de los estatutos sociales por los cuales se regirá la nueva sociedad INMOBILIARIA LOS AROMOS SpA, cuyas menciones esenciales son: Nombre: INMOBILIARIA LOS AROMOS SpA. Domicilio: Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país o del extranjero. Duración: Indefinida. Objeto social: La sociedad tendrá por objeto: Uno) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia y/o ajena; Dos) La construcción por cuenta propia y/o ajena de toda clase de edificios, casas, locales comerciales, oficinas, estacionamientos, bodegas e inmuebles en general. Queda especialmente comprendido en el objeto social la realización de todos los negocios, actos y contratos conducentes a la construcción de esos inmuebles y a la explotación de los mismos, sea bajo la forma de enajenaciones, ventas, permutas, arrendamientos, administraciones, concesiones y otros títulos traslaticios de dominio y/o de mera tenencia, como asimismo, las adquisiciones de terrenos, materiales y útiles necesarios para la construcción, así como la realización de loteos, urbanizaciones, fusiones, divisiones y subdivisiones de esos terrenos. También queda comprendido en el objeto social la construcción de obras civiles en todas sus etapas, tales como caminos, puentes, represas, túneles, puertos aéreos y/o marítimos, infraestructura vial, movimientos de tierra, pavimentación, obras en hormigón, acero y otros materiales, galpones, estructuras pre y postensadas y, en general, toda clase de obras civiles y de ingeniería; Tres) La obtención de rentas provenientes de la inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios, y cualquier otra actividad o negocio que acordaren los accionistas. Para el cumplimiento de los objetos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros. Capital: El capital de la sociedad asciende a $9.936.320, dividido en 3.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, todas de igual valor, que el único accionista de la sociedad, don JORGE CUCURELLA CÁRCAMO, en su calidad de Empresario Individual, ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha. 6) Se aprobó el texto de los estatutos sociales por los cuales se regirá la nueva sociedad INMOBILIARIA TEPA SpA, cuyas menciones esenciales son: Nombre: INMOBILIARIA TEPA SpA. Domicilio: Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país o del extranjero. Duración: Indefinida. Objeto social: La sociedad tendrá por objeto: Uno) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia y/o ajena; Dos) La construcción por cuenta propia y/o ajena de toda clase de edificios, casas, locales comerciales, oficinas, estacionamientos, bodegas e inmuebles en general. Queda especialmente comprendido en el objeto social la realización de todos los negocios, actos y contratos conducentes a la construcción de esos inmuebles y a la explotación de los mismos, sea bajo la forma de enajenaciones, ventas, permutas, arrendamientos, administraciones, concesiones y otros títulos traslaticios de dominio y/o de mera tenencia, como asimismo, las adquisiciones de terrenos, materiales y útiles necesarios para la construcción, así como la realización de loteos, urbanizaciones, fusiones, divisiones y subdivisiones de esos terrenos. También queda comprendido en el objeto social la construcción de obras civiles en todas sus etapas, tales como caminos, puentes, represas, túneles, puertos aéreos y/o marítimos, infraestructura vial, movimientos de tierra, pavimentación, obras en hormigón, acero y otros materiales, galpones, estructuras pre y postensadas y, en general, toda clase de obras civiles y de ingeniería; Tres) La obtención de rentas provenientes de la inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios, y cualquier otra actividad o negocio que acordaren los accionistas. Para el cumplimiento de los objetos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros. Capital: El capital de la sociedad asciende a $9.946.059, dividido en 3.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, todas de igual valor, que el único accionista de la sociedad, TINEO SpA, ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 15 de enero de 2024.