SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES RUTA SpA

Francisco Javier Fuenzalida Rodríguez, Notario Público de la Segunda Notaría de Viña del Mar, con oficio en calle Arlegui 351, Viña del Mar, certifico: Por reducción a escritura pública junta extraordinaria de accionistas uno guion dos mil veintitrés, con fecha 22 de diciembre de 2023, ante mi, doña LIGIA EDDA DEL CARMEN ROMANO MAGGIO, chilena, rentista, casada y separada totalmente de bienes, cédula de identidad número siete millones cientos sesenta y dos mil novecientos veintisiete guion nueve; don SERGIO LUIS ROMANO MAGGIO, chileno, divorciado, químico farmacéutico, cédula nacional de identidad número siete millones ciento sesenta y dos mil novecientos cuarenta y dos guion dos, ambos por sí y en representación de la sociedad “INVERSIONES ROMA SpA”, Rut número 76.410.895-7, todos con domicilio para estos efectos en calle Von Schroeders 238, Viña del Mar, a los fines de la división, aumentaron el capital sociedad; Disminuyeron el mismo capital, y Dividieron la sociedad Reformando en lo pertinente los Estatutos de la “SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES RUTA SpA”, Rut 77.858.190-6, inscrita a fs. 1067 Nº 1216 Registro Comercio Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, año 2002 y de su transformación a fs. 484 vuelta Nº 304 mismo registro y conservador año 2022. AUMENTO CAPITAL: Se aumentó capital social por revalorización capital propio y por utilidades del ejercicio de $6.225.001.314.- a $11.376.524.127.- y se DISMINUYO el mismo CAPITAL: a la suma de $5.686.524.127.- ÍNTEGRAMENTE SUSCRITO Y PAGADO: en proporción Ligia Edda del Carmen Romano Maggio, titular 2404 acciones; Sergio Luis Romano Maggio titular 2403 acciones; y la sociedad “INVERSIONES ROMA SpA”, titular de 1419 acciones. Asimismo, los comparecientes ya individualizados constituyen por división la sociedad por acciones. Nombre: “INMOBILIARIA E INVERSIONES EDITA SpA”. Domicilio: VIÑA DEL MAR, pudiendo establecer agencias, sucursales o representaciones en cualquier punto del país o del extranjero. Duración: 5 años renovables por períodos iguales, contados desde la fecha del presente instrumento. Objeto: El objeto de la sociedad será la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, moneda nacional o extranjera, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Además, podrá adquirir, construir, reparar, remodelar, arrendar, subarrendar, explotar, vender y comercializar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, y en general realizar cualquier actividad relacionada directa o indirectamente con el giro inmobiliario, por cuenta propia o ajena, no siendo las enumeraciones anteriores taxativas sino meramente enunciativas. Capital: El capital social es de CINCO MIL SEISCIENTOS NOVENTA MILLONES DE PESOS, se encuentra íntegramente suscrito y pagado con la asignación de las siguientes cuentas del activo, CAJA por siete millones novecientos ochenta y ocho mil setecientos ochenta y siete pesos, DEPOSITOS A PLAZO por seiscientos sesenta y seis millones trescientos seis mil cuatrocientos cinco pesos, INVERSIONES mil novecientos ochenta y cinco millones ochocientos ochenta y un mil doscientos noventa y cuatro pesos, y BIENES RAICES Y DERECHOS sobre ellos por tres mil veintinueve millones ochocientos veintitrés mil quinientos catorce pesos, y se encuentra dividido en diez mil acciones nominativas, sin valor nominal, las que son suscritas y pagadas conforme a lo siguiente: a) doña LIGIA EDDA DEL CARMEN ROMANO MAGGIO, por sí, suscribe el treinta y ocho coma sesenta y uno por ciento de las diez mil acciones de la sociedad, que equivalen a dos mil ciento noventa y seis millones novecientos nueve mil pesos, ya ingresados en caja social y que corresponden a tres mil ochocientos sesenta y una acciones. b) don SERGIO LUIS ROMANO MAGGIO, por sí, suscribe el treinta y ocho coma sesenta por ciento de las diez mil acciones de la sociedad, que equivalen a dos mil ciento noventa y seis millones trescientos cuarenta mil pesos, ya ingresados en caja social, y que corresponden a tres mil ochocientos sesenta acciones y c) La sociedad “INVERSIONES ROMA SpA”, suscribe el veintidós coma setenta y nueve por ciento de las diez mil acciones de la sociedad, que equivalen a mil doscientos noventa y seis millones setecientos cincuenta y un pesos, ya ingresados en caja social y que corresponden a dos mil doscientos setenta y nueve acciones. Administración, representación y uso razón social: La Sociedad será administrada por uno o más administradores, en adelante individual o conjuntamente denominados el "Administrador", quien podrá ser accionista o no de la Sociedad, persona natural o jurídica, y a quien le corresponderá representar judicial y extrajudicialmente a la Sociedad para el cumplimiento del objeto social, lo que no será necesario acreditar a terceros, estará investido de todas las facultades de administración y disposición que la ley o los Estatutos no establezcan como privativas de la junta de accionistas, sin que sea necesario otorgarle poder especial alguno. Se designa administrador a don Sergio Luis Romano Maggio, Rut y C.I. 7.162.942-2. Demás estipulaciones en escritura extractada. VIÑA DEL MAR, 29 de Diciembre de 2023.