SOCIEDAD DE AHORRO GINZA LIMITADA

VERÓNICA TORREALBA COSTABAL, Notario Público Suplente de la 33º Notaría de Santiago, Huérfanos N°979, Of. 501, certifica que: por escritura pública de fecha 19 de diciembre de 2023, ante don IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular de esta misma Notaría, comparecieron: don NAOSHI ANDRÉS MATSUMOTO COURDURIER, en representación de KATANA INMOBILIARIA SpA, RUT N° 76.582.571-7, y de KATANA HOLDING SpA, RUT N° 76.829.330-9, todos con domicilio Avenida Bicentenario N°3.883, oficina 701, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, quienes vienen en modificar SOCIEDAD DE AHORRO GINZA LIMITADA, Rut N° 76.007.182-K, que figura inscrita a Fs. 489 N° 337 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2008, conforme al siguiente tenor: I. Antecedentes. Modificaciones. Mediante Junta Extraordinaria de accionistas de fecha 8 de noviembre de 2023, ante el Notario de Santiago don Iván Torrealba Acevedo y reducida con esa misma fecha, se fusionaron KATANA INMOBILIARIA SpA y MAKAO INMOBILIARIA SpA absorbiendo la primera a la última, quedando todo sus activos, pasivos y patrimonio en la absorbente esto es KATANA INMOBILIARIA SpA, incluido el porcentaje de participación en Sociedad de Ahorro Ginza Limitada. Dicha modificación figura inscrita a Fj. 112.197 N° 48.218 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces del 2023, y publicada en el Diario Oficial con fecha 4 de enero de 2024. Por tanto, los únicos y actuales socios de la sociedad son KATANA INMOBILIARIA SpA y KATANA HOLDING SpA. Atendido lo anterior, KATANA INMOBILIARIA SpA y KATANA HOLDING SpA, en calidad de únicos y actuales socios de SOCIEDAD DE AHORRO GINZA LIMITADA, modifican la cláusula sexta de los estatutos sociales, por el siguiente: “SEXTO: Capital. - El capital de la sociedad es la cantidad de $1.000.000.-, que los socios aportan de la siguiente forma: a) KATANA INMOBILIARIA SpA, la cantidad de $990.000.- y b) KATANA HOLDING SpA, la cantidad de $10.000.-” II. Modificación Razón Social. - KATANA INMOBILIARIA SpA y KATANA HOLDING SpA, en calidad de únicos socios de SOCIEDAD DE AHORRO GINZA LIMITADA, modifican la cláusula segunda de los estatutos sociales, por la siguiente: “SEGUNDO: Razón Social. - La razón social será INMOBILIARIA GINZA LIMITADA. Su nombre de fantasía será INMOBILIARIA GINZA LTDA., el que podrá ser utilizado incluso ante bancos e instituciones financieras”. III. Transformación.– Mediante el presente instrumento, KATANA INMOBILIARIA SpA y KATANA HOLDING SpA en sus calidades de únicos y actuales socios de INMOBILIARIA GINZA LIMITADA, acuerdan lo siguiente: a) Transformar la sociedad mediante el cambio de especie o tipo social de acuerdo a las disposiciones legales vigentes, en una sociedad por acciones, modificando al mismo tiempo el nombre o razón social, la que pasará a denominarse INMOBILIARIA GINZA SpA, que se entenderá ser, para todos los efectos legales, la misma persona jurídica. La sociedad con su nueva naturaleza jurídica, será la continuadora de la Sociedad de Responsabilidad Limitada y se hará solidariamente responsable del cumplimiento de todas las obligaciones tributarias y del pago de todos los impuestos adeudados por INMOBILIARIA GINZA LIMITADA, particularmente para los fines contemplados en el artículo 69 del Código Tributario, se entenderá que INMOBILIARIA GINZA SpA, es responsable de cualquier impuesto que INMOBILIARIA GINZA LIMITADA pudiera adeudar. La sociedad que se regirá por los Estatutos que se pactan y establecen más adelante; y b) Sustituir las disposiciones del estatuto social vigente, a fin de adecuar los estatutos a las modificaciones antes señaladas, es decir, la transformación de la especie o tipo social de una sociedad de responsabilidad limitada a una sociedad por acciones. IV. NUEVOS ESTATUTOS. - En cumplimiento de los acuerdos recién alcanzados KATANA INMOBILIARIA SpA y KATANA HOLDING SpA, debidamente representados, en conformidad al artículo 8 número 13 del Código Tributario, por este instrumento acuerdan transformar la actual sociedad de responsabilidad limitada INMOBILIARIA GINZA LIMITADA, en una sociedad por acciones. La sociedad se denominará INMOBILIARIA GINZA SpA y se regirá por los siguientes estatutos: TÍTULO PRIMERO: RAZÓN SOCIAL, DOMICILIO, OBJETO Y DURACIÓN DE LA SOCIEDAD. - ARTÍCULO PRIMERO: Razón Social. - La razón social es INMOBILIARIA GINZA SpA, pudiendo usar para todos los fines bancarios y publicitarios el nombre de fantasía GINZA SpA. ARTÍCULO SEGUNDO: Domicilio. Su domicilio estatutario será en la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, pudiendo establecer agencias y sucursales en otros puntos del país o en el extranjero y sin perjuicio de los domicilios especiales que pueda fijar para actos y contratos determinados. ARTÍCULO TERCERO: Duración. La duración de la Sociedad será indefinida. ARTÍCULO CUARTO: Objeto. - La sociedad tendrá por objeto: a) La adquisición, compra, venta, enajenación, construcción, loteo, urbanización, corretaje, comercialización, explotación, asesorías, arrendamiento, subarrendamiento en cualquier forma de bienes raíces de cualquier especie. b) La prestación de toda clase de asesorías, consultorías, en especial las relacionadas a la gestión inmobiliaria y servicios relacionados con todo lo anterior pudiendo formar parte de toda clase de sociedades y asociaciones cuyo objeto se relacione de alguna forma con el presente giro o coadyuve a su realización. Todo por cuenta propia o ajena. TÍTULO SEGUNDO: CAPITAL Y ACCIONES.- ARTÍCULO QUINTO: Capital Social. - El capital social asciende a la suma de un millón de pesos, dividido en mil acciones, todas ordinarias, nominativas, de igual valor cada una de ellas, de una misma y única serie, y sin valor nominal, las que se suscriben y pagan en la forma establecida en el artículo primero transitorio de estos estatutos. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago de Chile a 09 de enero de 2024.