Inmobiliaria e Inversiones Los Portones Limitada

TATIANA ROCIO QUIÑONES SAN MARTIN, abogada, Notario Suplente de don PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Titular de la Segunda Notaría de Santiago con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa número mil doscientos uno, local ciento uno,Certifico: por escritura pública de fecha 28 de diciembre de 2023, otorgada ante mi, don Juan Eduardo Edwards Cavada y doña María del Pilar Díaz Gatica, ambos domiciliados en calle El Roquerío número dos mil veintiocho, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, en su calidad de únicos y actuales socios de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Los Portones Limitada, rol único tributario número 96.590.850-1, inscrita a fojas 26967 número 13414 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1990, acordaron: Dividir Inmobiliaria e Inversiones Los Portones Limitada, con vigencia y a contar de la fecha de la escritura extractada, en dos sociedades, conservando Inmobiliaria e Inversiones Los Portones Limitada en calidad de continuadora legal, su personalidad jurídica, su razón social y objeto. La nueva sociedad de responsabilidad limitada que nace como consecuencia de la división se denominará Inmobiliaria e Inversiones Los Portones Dos Limitada, la que se regirá por lo dispuesto en la Ley tres mil novecientos dieciocho, el Código de Comercio, Código Civil, sus modificaciones y demás leyes y reglamentos aplicables, y en especial por las respectivas disposiciones que se estipulan en la escritura extractada. La división se llevó a efecto sobre la base del balance de división al 31 de julio de 2023, preparado por el contador Juan Pablo Tejerina Olivares, el que forma parte integrante de la escritura extractada. El capital de la sociedad que nace a consecuencia de la división, Inmobiliaria e Inversiones Los Portones Dos Limitada, pertenece a los mismos socios de la sociedad dividida y tendrán en ella la misma participación que en la sociedad dividida. Para los efectos de la división, los socios acordaron la disminución de capital de la cantidad de $24.789.234 a la suma de $88.254, entendiéndose esta última suma como el capital aportado y pagado con que quedará la sociedad continuadora. La diferencia ascendente a $24.700.980, se asignó en la distribución de patrimonio, como capital a la nueva sociedad que nace producto de la división. Como consecuencia de los acuerdos anteriores, los actuales y únicos socios de Inmobiliaria e Inversiones Los Portones Limitada acordaron modificar los estatutos sociales de esta última en lo que se refiere al capital social. Así, se reemplazó íntegramente el artículo cuarto de los estatutos sociales por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: El capital social es la cantidad de $88.254, que se aportó y pagó por los socios en la forma y condiciones que pasan a indicarse a continuación: (i) don Juan Eduardo Edwards Cavada, aportó y pagó con anterioridad a esta fecha la suma de $58.247, equivalente al 66% de los derechos sociales; y (ii) doña María del Pilar Díaz Gatica, aportó y pagó con anterioridad a esta fecha la suma de $30.007, equivalente al 34% de los derechos sociales. Por lo tanto, el capital social se encuentra íntegramente pagado.” Estatutos Sociales de Inmobiliaria e Inversiones Los Portones Dos Limitada. Don Juan Eduardo Edwards Cavada y doña María del Pilar Díaz Gatica, ambos domiciliados en calle El Roquerío número dos mil veintiocho, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada, que se regirá por los estatutos que constan en la escritura extractada, las disposiciones de la Ley tres mil novecientos dieciocho, el Código de Comercio, Código Civil, sus modificaciones y demás leyes y reglamentos aplicables. Razón social: Inmobiliaria e Inversiones Los Portones Dos Limitada. Domicilio: comuna y ciudad de Santiago, sin perjuicio de que podrá abrir agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Objeto: la realización de todo tipo de inversiones en toda clase de acciones o valores mobiliarios y de renta, bonos, debentures y todo tipo de títulos de crédito y efectos públicos y valores mobiliarios y, en general, toda clase de documentación negociable y la realización de todo tipo de inversiones en bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, y especialmente en derechos de sociedades, ya sean de capital, de personas o de cualquier otra especie, administrarlas, percibir sus frutos y reinvertirlos sin restricciones de ninguna especie. Finalmente, la realización de todos los actos y contratos necesarios o conducentes para los objetos antes señalados. Duración: cinco años contados desde la fecha de la escritura extractada, plazo que se prorrogará automáticamente por períodos iguales y sucesivos de cinco años cada uno, a menos que cualquiera de los socios decida poner término a la sociedad mediante declaración efectuada por escritura pública de la cual deberá tomarse nota al margen de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio respectivo, con una anticipación de a lo menos seis meses al vencimiento del período original o al de cualquiera de sus prórrogas. Capital: $24.700.980, que se aportó y pagó por los socios en la forma y condiciones que pasan a indicarse a continuación: (i) don Juan Eduardo Edwards Cavada, aportó y pagó la suma de $16.302.647, equivalente al 66% de los derechos sociales, mediante la asignación de parte del patrimonio de Inmobiliaria e Inversiones Los Portones Limitada que se asignó en el acto de la escritura extractada; y (ii) doña María del Pilar Díaz Gatica, aportó y pagó la suma de $8.398.333, equivalente al 34% de los derechos sociales, mediante la asignación de parte del patrimonio de Inmobiliaria e Inversiones Los Portones Limitada que se asignó en el acto de la escritura extractada. Por lo tanto, el capital social se encuentra íntegramente pagado. Administración y uso de la razón social: corresponderá a don Juan Eduardo Edwards Cavada quien, actuando individual e indistintamente, tendrá las más amplias facultades de administración y disposición de bienes; y en caso de ausencia o impedimento de este último, lo que no será necesario acreditar ante terceros, podrán representar a la sociedad actuando conjuntamente los señores Juan Eduardo Edwards Díaz y Martín Edwards Díaz, o bien, actuando conjuntamente uno cualquiera de los señores Juan Eduardo Edwards Díaz o Martín Edwards Díaz con uno cualquiera de los señores Diego Edwards Díaz y doña Pilar Edwards Díaz. Los socios limitaron expresamente su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Santiago, 3 de enero de 2024.