INMOBILIARIA DRAKENSTEIN SpA

ISABEL MARGARITA PEÑA LEZAETA, Abogado, Notario Suplente de don EDUARDO JAVIER DIEZ MORELLO, Notario Público Titular de la 34ª Notaría de Santiago, domiciliado en Luis Thayer Ojeda 359, Providencia, Santiago, certifico que, por escritura pública ante el notario Titular don Eduardo Javier Diez Morello, de fecha 30 de noviembre de 2023, repertorio número 20.465-2023, don Alan Laurence Epstein Bernstein, cédula de identidad número 7.628.460-1, e Inversiones Drakenstein Limitada, rol único tributario número 78.435.670-1, ambos domiciliados en Avenida Los Militares número 5.855, piso 13, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, siendo Inversiones Drakenstein Limitada el único accionista de INMOBILIARIA DRAKENSTEIN SpA, rol único tributario número 77.712.585-0, según consta del Registro de Accionistas de la sociedad tenido a la vista, acordaron modificar la sociedad en el siguiente sentido: (i) Aumentar el capital de Inmobiliaria Drakenstein SpA en la suma de 1.735.985.919 pesos, esto es, desde la suma actual de 281.830.585 pesos, dividido en 1.000 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado, a la nueva suma de 2.017.816.504 pesos, dividido en 1.763 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, mediante la emisión de 763 nuevas acciones de pago, nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, todas de la misma serie de las anteriores, las cuales fueron íntegramente suscritas y pagadas en ese acto por don Alan Laurence Epstein Bernstein mediante la cesión y aporte en dominio de valores mobiliarios, los cuales fueron valorizados en la suma total de 1.735.985.919 pesos, en conformidad a lo indicado en la referida escritura pública. (ii) Como consecuencia de lo indicado en el número i anterior, modificaron los Artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos de Inmobiliaria Drakenstein SpA, en las siguientes menciones extractables: Capital: El capital de la Sociedad correspondiente a 2.017.816.504 pesos, dividido en 1.763 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, se encuentra íntegramente suscrito y pagado. (iii) Acordaron transformar Inmobiliaria Drakenstein SpA a una sociedad de responsabilidad limitada, cuyas menciones extractables son las siguientes: Razón Social: La razón social de la sociedad será “INMOBILIARIA DRAKENSTEIN LIMITADA”. Administración: La administración y representación de la Sociedad con el uso de la razón social corresponderá a don Alan Laurence Epstein Bernstein, cédula de identidad número 7.628.460-1, quien, anteponiendo a su nombre la razón social, obligará y representará válidamente a la sociedad, en toda clase de actos y contratos que fueren necesarios para el cumplimiento del objeto social. Capital: El capital de la Sociedad es la suma de 2.017.816.504 pesos, que los socios aportaron, pagaron y enteraron de la siguiente forma: /Uno/ don ALAN LAURENCE EPSTEIN BERNSTEIN, aportó, pagó y enteró, con anterioridad a la escritura extractada, la suma de 874.521.673 pesos, equivalente aproximadamente al 43,27 por ciento de los derechos sociales de la sociedad; y /Dos/ INVERSIONES DRAKENSTEIN LIMITADA, aportó, pagó y enteró, con anterioridad a la escritura extractada, la suma de 1.143.294.831 pesos, equivalente al 56,73 por ciento de los derechos sociales de la sociedad. Objeto: El objeto de la sociedad será el desarrollo inmobiliario de proyectos tanto en la Región Metropolitana, así como en otras regiones del país. El desarrollo inmobiliario comprende la explotación directa o a través de terceros de proyectos en cualquier forma, esto es, la adquisición de terrenos para sí; la construcción y venta; la administración y la percepción de frutos; arrendamiento o leasing de bienes raíces y la renovación, remodelación, construcción y desarrollo de los mismos bienes para sí o terceros. Asimismo, podrá realizar cualquier actividad que se relacione directa o indirectamente con lo señalado anteriormente y que permita alcanzar el objeto social. Duración: La Sociedad comenzará a regir desde la fecha de su constitución, y tendrá una duración de 24 meses, renovable sucesiva y automáticamente por iguales períodos si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término al final del período que estuviere en curso, mediante escritura pública, anotada al margen de la inscripción social, con una anticipación mínima de 6 meses ante del fin del respectivo período. Demás estipulaciones en escritura extractada. La sociedad se encuentra inscrita a fojas 101.476, número 44.580, del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2022.- Santiago, 28 de diciembre de 2023.- Isabel Margarita Peña Lezaeta, Notario Suplente.-