Sociedad de Inversiones Cupra SpA

LINDA SCARLETT BOSCH JIMENEZ, NOTARIO PUBLICO TITULAR 20ª Notaría Santiago, Avenida Apoquindo N°4990, Las Condes, Certifico: por escritura pública hoy, 22 de diciembre de 2023, Repertorio 7542-2023, ante mí, don CAMILO ALEXSANDER VELASCO MUÑOZ, chileno, soltero, kinesiólogo, C.N.I. N°17.030.282-6, domiciliado para estos efectos en La Laguna N°18.7725, comuna de Maipú, Santiago, Región Metropolitana y doña MARLYS EGLE MUÑOZ CARCAMO, chilena, casada pero totalmente separada de bienes, asistente social, C.N.I N°7.317.447-3, domiciliada para estos efectos en La Laguna N°18.7725, comuna de Maipú, Santiago, Región Metropolitana ; constituyeron Sociedad por Acciones, bajo el nombre de “SOCIEDAD DE INVERSIONES CUPRA SpA”. OBJETO: a) La compra, venta, enajenación y arriendo de bienes raíces por cuenta propia o mandato de tercero El desarrollo, ejecución, promoción, implementación de todo tipo de proyectos inmobiliarios; b) Realización de inversiones en toda clase de bienes, sean estos muebles e inmuebles, corporales e incorporales, incluyendo la adquisición de acciones, derecho de todo tipo de sociedades, bonos, efectos de comercio, y toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de inversión y la administración de estas inversiones y sus frutos ya sea en chile y el extranjero por cuenta propia y ajena; c) El desarrollo, ejecución, promoción, implementación de todo tipo de proyectos inmobiliarios; d) Realizar cualquiera otro negocio o actividad que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos; e) Realizar todos los actos que sean necesarios para cumplir con el giro social; f) En general, todo lo que esté actual o en el futuro relacionado con estas actividades CAPITAL: $140.000.000.-, dividido en 10.000 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal. Las referidas acciones son suscritas por los constituyentes y se pagan de la siguiente forma: doña MARLYS EGLE MUÑOZ CARCAMO, suscribe 1.000 acciones ordinarias de la Serie Única, equivalentes a la suma $14.000.000.- del capital social, equivalente al 10% del total de capital con el aporte de dinero en efectivo, y don CAMILO ALEXSANDER VELASCO MUÑOZ, suscribe 9.000 acciones ordinarias de la Serie Única, equivalentes a la suma de $126.000.000.- del capital social, equivalente al 90% del total del capital, con el aporte del siguiente bien que a continuación se singularizan: A) Departamento número cuatrocientos doce del piso cuatro del “Edificio Brasil seiscientos uno”, con acceso por Avenida Brasil seiscientos uno, comuna de Santiago, Región Metropolitana, de acuerdo con el plano archivado bajo el número seis mil quinientos noventa y cuatro y sus láminas respectivas; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en cuarenta y dos metros con setenta y cuatro centímetros en parte con Bruno González, en parte con Eugenio Domingo Torres y en parte con Hortensia González de Tirapegui; SUR, en once metros y setenta y seis centímetros con diña Virginia Olea Sotomayor y en treinta y un metros con treinta centímetros con calle Santo Domingo; ORIENTE, en nueve metros cincuenta y nueve centímetros y en quince metros y treinta y dos centímetros con propiedad de sucesión de don Ramón Yávar y de doña Eugenia Aspillaga de Yávar y con propiedad con doña Virginia Olea Sotomayor; PONIENTE, en veinticinco metros treinta centímetros con Avenida Brasil. Lo adquirió por compra a la sociedad Inmobiliaria Brasil SpA, según escritura de fecha veintinueve de enero del año dos mil veintiuno, otorgada ante don Gino Paolo Beneventi Alfaro, Notario Interino de la cuadragésima quinta Notaría de Santiago, Repertorio número dos mil quinientos setenta y tres, por el precio de dos mil ochocientas setenta y dos coma cincuenta y ocho unidades de Fomento. El título de dominio se encuentra inscrito fojas catorce mil novecientos noventa, número veintidós mil veintitrés, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil veintiuno.- Revisados los índices del Registro de Hipotecas y Gravámenes durante treinta años a la fecha, la propiedad individualizada precedentemente tiene en dicho período dos inscripciones vigentes:(1) Reglamento de Copropiedad: inscrita a Fojas cuarenta y seis mil quinientos doce cincuenta mil quinientos once del año dos mil veinte.(2) HIPOTECA: inscrita a Fojas nueve mil cuatrocientos ochenta y nueve número diez mil setecientos cincuenta y dos del año dos mil veintiuno en favor de Banco de Crédito e Inversiones por dos mil quinientas ochenta y cinco coma tres mil doscientas unidades de fomento. Revisados los índices del Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar durante treinta años a la fecha, la propiedad individualizada precedentemente tiene en dicho período una inscripción vigente:(1) PROHIBICIÓN: inscrita a Fojas seis mil seiscientos ochenta y seis números diez mil setecientos cuarenta y cinco del año dos mil veintiuno. Rol de avalúo Número doscientos veintidós guion doscientos cinco Comuna de Santiago. Por este acto don CAMILO ALEXSANDER VELASCO MUÑOZ, aporta, cede y transfiere la totalidad de los derechos que posee sobre el inmueble ya individualizado a “SOCIEDAD DE INVERSIONES CUPRA SpA” la que acepta y adquiere para sí, valorizándola en la suma de $126.000.000.-. De suerte tal que el total del capital social se encuentra suscrito y pagado a la fecha. - ADMINISTRACION Y USO RAZON SOCIAL: la sociedad será administrada por un Gerente General. DOMICILIO: Santiago, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y en el extranjero. DURACION: Indefinida. Demas estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 22 de diciembre de 2023.-