ASESORÍAS E INVERSIONES ED LIMITADA

CECILIA GÁLVEZ PINO, Abogado, Notario Público Titular, con oficio en esta Comuna, Avenida Libertad mil ciento cincuenta y cinco-A, certifico: Por escritura de fecha 24 de noviembre de 2023, ante mí, ESTEBAN CARLOS FERNÁNDEZ LEIVA, chileno, casado bajo régimen de separación total de bienes, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad y rol único tributario número catorce millones trescientos cincuenta y siete guión tres, domiciliado en calle Alicante número novecientos ochenta y cinco, comuna de Las Condes, Santiago, de paso en ésta; y doña DANIELA MACARENA VILCHE MUJICA, chilena, casada bajo régimen de separación total de bienes, ingeniero civil industrial, cédula nacional de identidad número catorce millones quinientos veintitrés mil ochocientos dos guión uno, del mismo domicilio del anterior y de paso en ésta, constituyeron sociedad de profesionales de responsabilidad limitada. Objeto: La sociedad tendrá por objeto la prestación de servicios o asesorías profesionales en el ámbito de la profesión de los socios constituyentes sea que dichos servicios o asesorías se presten por intermedio de sus socios, asociados o colaboradores y, en consecuencia, la Sociedad tendrá por objeto la prestación de servicios o asesorías profesionales en el ámbito de la ingeniería comercial y civil industrial y, en particular, en el ámbito de la asesoría financiera, inversiones, marketing, gestión de recursos humanos civil y cualquiera otra relacionada con las ciencias de la administración de empresas. Razón social: ASESORÍAS E INVERSIONES ED LIMITADA pudiendo actuar inclusive en sus relaciones con los bancos y otras instituciones civiles y comerciales, indistintamente, bajo los nombres de fantasía de ED LIMITADA y/o ED LTDA. Administración y uso razón social: La administración y el uso de la razón social corresponderá a ambos socios, quienes actuando por la Sociedad en forma conjunta, indistinta o separadamente y anteponiendo su firma a la razón social, la representarán con las más amplias facultades señaladas en la escritura extractada. Capital: $398.000.000.- que los socios enteran y pagan de la siguiente forma: UNO) El socio don ESTEBAN CARLOS FERNÁNDEZ LEIVA aporta la suma de $192.000.234.- que equivalen al 48,3% del capital social y que entera y paga de la siguiente forma: A.- Con la suma de $631.938.- que entera y paga en este acto, al contado y en dinero efectivo. B.- Con el aporte en dominio de los siguientes inmuebles: departamento número dos mil trescientos siete del vigésimo tercer piso, estacionamiento número cincuenta y cinco y bodega número cincuenta y dos, ambos del segundo subterráneo, todos del "Edificio San Isidro Centro", con acceso por calle San Isidro número ciento cincuenta y uno, de la Primera Etapa del Condominio San Isidro Santa Rosa, ubicado en calle San Isidro número ciento cincuenta y uno y calle Santa Rosa número ciento cuarenta y seis, Comuna de Santiago, Región Metropolitana; se comprenden en el aporte los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno; inscrito a fojas treinta y nueve mil novecientos ochenta y cinco, número cincuenta y nueve mil doscientos veintiuno del Registro de Propiedad del año dos mil quince del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Los socios de común acuerdo avalúan este aporte en la suma de $87.749.764.-; a razón de $78.000.000.- el departamento, $7.000.000.- el estacionamiento y $2.749.764.- la bodega. C.- Con el aporte en dominio del departamento número trescientos uno B del piso tres, de la Torre B y del estacionamiento número trescientos noventa y cinco en conjunto con la bodega número trescientos treinta y uno, ambos del subterráneo cuatro, todos del Edificio Ñuñoa Capital, ubicado en Avenida Irarrázaval número mil novecientos ochenta y nueve, Comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana; se incluyen en el aporte los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno; inscrito a fojas treinta mil seiscientas ochenta y una, número cuarenta y tres mil novecientos treinta del Registro de Propiedad del año dos mil dieciocho del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Los socios de común acuerdo avalúan este aporte en la suma de $103.852.298.-; a razón de $95.000.000.- el departamento y $8.852.298.- el estacionamiento. Dos) La socia doña DANIELA MACARENA VILCHE MUJICA aporta la suma de $205.766.000.- que equivalen al 51,7 por ciento del capital social y que entera y paga de la siguiente forma: A.- Con la suma de $576.294.- que entera en este acto a la caja social al contado y en dinero efectivo; B.- Con el aporte en dominio de los siguientes inmuebles: departamento número trescientos ocho del piso tres y estacionamiento número setenta del cuarto subterráneo, ambos del Edificio Plaza Serrano, que tiene su acceso por calle Serrano número noventa y seis, Comuna de Santiago, Región Metropolitana; se incluyen en el aporte los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno; inscrito a fojas noventa y ocho mil ochocientos cuarenta y dos, número ciento treinta y un mil setecientos treinta y uno del Registro de Propiedad del año dos mil quince del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Los socios de común acuerdo avalúan este aporte en la suma de $81.055.452.-; a razón de $75.000.000.- el departamento y $6.055.452.- el estacionamiento. C.- Con el aporte en dominio de los siguientes inmuebles: departamento número doscientos quince del segundo piso y de la bodega B guión treinta y nueve del segundo subterráneo, todos del "Edificio Vive", con acceso principal por Avenida Irarrázaval número dos mil ciento cincuenta, Comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana; se incluyen en el aporte los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno. Se comprende, además, el derecho de uso y goce exclusivo del estacionamiento correspondiente al polígono U´-V´-W´-X´-Y´-Z´-U´ ubicado en el quinto subterráneo. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas setenta y cinco mil trescientos sesenta y tres, número ciento cinco mil ochocientos del Registro de Propiedad del año dos mil dieciocho del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Los socios de común acuerdo avalúan este aporte en la suma de $124.134.254.-; a razón de $122.000.000.- el departamento y $2.134.254.- la bodega. Socios limitan responsabilidad al monto de los respectivos aportes. Duración: 3 años a contar de la fecha de la presente escritura, renovables por períodos iguales y sucesivos de 3 años a menos que socios manifiesten voluntad contraria en la forma y antelación que se señala en escritura extractada. Domicilio: comuna de Las Condes, Santiago, sin perjuicios de sucursales país y extranjero. Viña del Mar, 20 de diciembre de 2023.