SOCIEDAD DE INVERSIONES SAN SALVADOR EMPRESA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

GERARDO ANDRÉS CARVALLO CASTILLO, Notario Público Titular de la Primera Notaría de Rancagua, calle San Martín 427, Rancagua, certifico: Que, por escritura pública de hoy ante mí, Repertorio N° 3.048-2023, don LEANDRO ESTEBÁN CORREA DROGUETT, cédula nacional de identidad número catorce millones doscientos un mil ciento veintidós guion cero; y doña BÁRBARA ANGELA TERÁN BARAHONA cédula nacional de identidad trece millones novecientos cuarenta y cinco mil setecientos cincuenta y seis guion cero, todos domiciliados en Ruta H30, comuna de Doñihue, de paso en estatodos, indican que: Las personas individualizadas, constituyen sociedad de responsabilidad limitada, de conformidad con la ley número 3.918; Objeto Social: La compra y venta de inmuebles que pueden ser locales comerciales, viviendas, oficinas, terrenos, fincas, bodegas y hasta naves industriales y en general, cualquiera otra actividad que los socios en el futuro acuerden; Nombre: “SOCIEDAD DE INVERSIONES SAN SALVADOR EMPRESA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA”, pudiendo actuar con el nombre de fantasía "INVERSIONES SAN SALVADOR LTDA.”; Administración: conjunta ambos socios, facultades en escritura extractada; Capital Social: cincuenta millones de pesos (50.000.000.-), que se aportan de la siguiente manera: i) el socio don LEANDRO ESTEBAN CORREA DROGUETT, en la suma de $25.000.000 (veinticinco millones de pesos), que se aportan de la siguiente manera: a) propiedad Inmueble denominado Lote D-Cinco de la subdivisión del Lote D-uno del Lote D Uno del Lote D de la propiedad ubicada en Lo Miranda, de la comuna de Doñihue, La propiedad está inscrita a fojas 5029, número 8676 del Registro de propiedad del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. Esta propiedad debe reinscribirse en el Conservador de Bienes raíces de Doñihue, circunstancia conocida y aceptada por los comparecientes. Se avalúa en 10.000.000 de pesos. b) Inmueble denominado Lote D-Tres de la subdivisión del Lote D-Uno del Lote D Uno del Lote D de la propiedad ubicada en Lo Miranda, de la comuna de Doñihue, de una superficie aproximada de 540,73 metros cuadrados. La propiedad está inscrita a fojas 4118 vuelta, número 7788 del Registro de propiedad del año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. Esta propiedad debe reinscribirse en el Conservador de Bienes raíces de Doñihue, circunstancia conocida y aceptada por los comparecientes. Se avalúa en la suma de 10.000.000 de pesos. c) Vehículo placa patente CWGR-35-8, camioneta, marca Chevrolet, modelo Dmax TH HR DAB 3.0, año 2011, se avalúa en la suma de 2.500.000 de pesos. d) Vehículo placa patente BYKT-55-7, camioneta, marca Kia Motors, modelo Frontier II Plus DCAB 2.5, año 2009, Se avalúa en la suma de 2.500.000 pesos. Vehículos aportados efectivamente dentro del plazo de 60 días contados desde esta fecha. Se entiende completo y enterado el aporte del socio a la caja social. ii).- doña BÁRBARA ANGELA TERÁN BARAHONA, aporta a la caja social la suma de 25.000.000 de pesos, que enterará con el porte de la propiedad de los siguientes inmuebles: a) Local o Puesto número Uno del Edificio B del complejo comercial denominado Feria de Chacareros de Rancagua, acogido a la Ley seis mil setenta y uno, construido en el lote número cuatro de la subdivisión del lote dos de la parcela uno de la Colonia Santa Elena, de la comuna de Rancagua. Está inscrita a fojas 5677 número 9731 del Registro de propiedad del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. El plano está agregado bajo el número 213 al Registro Especial de Planos del mismo Conservador. Se avalúa el aporte en 12.500.000 de pesos. b) Local o Puesto número Dos del Edificio B del complejo comercial denominado Feria de Chacareros de Rancagua, acogido a la Ley seis mil setenta y uno, construido en el lote número cuatro de la subdivisión del lote dos de la parcela uno de la Colonia Santa Elena, de la comuna de Rancagua. Está inscrito a fojas 5679 vuelta número 9735 del Registro de propiedad del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. El plano está agregado bajo el número 213 al Registro Especial de Planos del mismo Conservador. Se avalúa el aporte en la suma de 12.500.000 de pesos. Se entiende completo y pagado el aporte a la caja social. Plazo: la sociedad tiene duración de seis años, renovables tácita y sucesivamente por períodos iguales si ninguno de los socios manifiesta voluntad de ponerle término al final del período en curso. La utilidades y pérdidas se repartirán en proporción de aportes. Socios limitan responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Balance anual el 31 de diciembre de cada año. En caso de fallecimiento, sociedad continúa con herederos del causante designando mandatario común. Controversia entre socios serán resueltas por árbitro arbitrador. Domicilio en Rancagua. Demás estipulaciones en escritura extractada. Rancagua, 15 de diciembre de 2023.