INMOBILIARIA INTEMU LIMITADA

ELIANA ANDREA MARTINEZ CARDENAS, Abogado, Notario Público de la Agrupación de Comunas de Temuco, Padre Las Casas, Melipeuco, Cunco, Vilcún y Freire, Suplente de la Titular doña Esmirna Vidal Moraga, con domicilio en Antonio Varas 979 Temuco, Certifico: que por escritura pública otorgada ante la Notario Titular doña Esmirna Vidal Moraga, con fecha 19 de Diciembre del año 2023, anotada bajo el repertorio N°14.525-23, compareció MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, chilena, divorciada, rentista, domiciliada, efectos calle A. Bello 28, of.205 Temuco; por sí y representación de: 1) MATHIAS WITT FUCHS, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero forestal, mismo domicilio; 2) OLIVER WITT FUCHS, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero comercial; 3) VALERIA WITT FUCHS, chilena, casada y separada totalmente de bienes conformidad art.135 c. civil, matrimonio celebrado extranjero, Alemania, no inscrito circunscripción respectiva Registro Civil e Identificaciones Chile, naturópata, mismo domicilio; y, 4) TANJA WITT FUCHS, chilena, soltera, médico cirujano, mismo domicilio. Exponen. Mediante escritura pública fecha 23/11/2012, celebrada Notario Público Suplente Viña del Mar, Juan E. Melo Figueroa titular Luis Tavolari Oliveros, constituyó INMOBILIARIA INTEMU LIMITADA, nombre fantasía: INTEMU LIMITADA. Extracto escritura publicó D. Oficial Ed. N°40.437 fecha 18/12/2012, inscribió Fjs 2.581 vlta., N° 2.031 Reg. Comercio 1° CBR Temuco, Año 2012.- Dicha escritura constitución, rectificada mediante escritura pública fecha 12/04/2013, Notario Público Temuco, Carlos Alarcón Ramírez.- 2) Soc. RUT N° 76.235.345-8. 3) Capital: $320.0000.000.- Soc. Inmobiliaria Intemu Ltda., modificada, mediante escritura pública fecha 14/11/2016 ante Notario Público Temuco, Carlos Alarcón Ramírez. Extracto publicó D. Oficial Ed. N°:41.618 fecha 26.11.2016, inscribió Fjs 1.762 vlta., N° 1.150 Reg. Comercio 1°CBR Temuco, Año 2016.- Capital $320.000.000, proporciones y/o participaciones cada socio: 1) Marianne H. Fuchs Massmann, 68% total derechos y acciones sociales; 2) Mathias Witt Fuchs, 8% total derechos y acciones sociales; 3) Oliver Witt Fuchs, 8% total derechos y acciones sociales; 4) Valeria Witt Fuchs, 8% total derechos y acciones sociales; y, 5) Tanja Witt Fuchs, 8% total derechos y acciones sociales.- Aumento Capital. Este acto, Marianne H. Fuchs Massmann, por sí y representación de Mathias Witt Fuchs; Oliver Witt Fuchs; Valeria Witt Fuchs; y, Tanja Witt Fuchs, calidad únicos y actuales socios “INMOBILIARIA INTEMU LTDA.”, acuerdan reformar art. 4° estatuto social, aumentando capital ascendente a $320.000.000 encuentra íntegramente pagado, en $649.785.551, modo capital Soc. $969.785.551. aumento capital será: a) Mediante capitalización cuenta patrimonial, específicamente cuenta “revalorización capital propio”, saldo 31/12/2022, es $169.785.551, capitalización aporta y entera socios, este acto, contado; y, b) Mediante $480.000.000, aportará y/o pagará dinero efectivo; contado; futuras utilidades; o, con otros bienes valorizados conformidad ley, dentro plazo no superior 4 años contados fecha presente escritura.- Aumento capital, efectuará: 1) MARIANNE H. FUCHS MASSMANN, este acto, capitaliza aumento capital siguiente manera: $115.454.175, correspondiente 68% total cuenta reserva revalorización capital; ingresado caja social.- 2) MATHIAS WITT FUCHS, aumento capital siguiente: (a) este acto, capitaliza $13.582.844, correspondiente 8% total cuenta reserva revalorización capital, ingresado este acto caja social; y, (b) $120.000.000, aportará y/o pagará dinero efectivo; contado; futuras utilidades; o, otros bienes debidamente valorizados conformidad ley, dentro plazo no superior 4 años contados desde fecha presente escritura.- 3) OLIVER WITT FUCHS, aumento capital siguiente: (a) este acto, capitaliza $13.582.844, correspondiente 8% total cuenta reserva revalorización capital, ingresado este acto caja social; y, (b) $120.000.000, aportará y/o pagará dinero efectivo; contado; futuras utilidades; o, otros bienes debidamente valorizados conformidad ley, dentro plazo no superior 4 años contados desde fecha presente escritura.- 4) VALERIA WITT FUCHS, aumento capital siguiente: (a) este acto, capitaliza $13.582.844, correspondiente 8% total cuenta reserva revalorización capital, ingresado este acto caja social; y, (b) $120.000.000, aportará y/o pagará dinero efectivo; contado; futuras utilidades; o, otros bienes debidamente valorizados conformidad ley, dentro plazo no superior 4 años contados desde fecha presente escritura.- 5) TANJA WITT FUCHS, aumento capital siguiente: (a) este acto, capitaliza $13.582.844, correspondiente 8% total cuenta reserva revalorización capital, ingresado este acto caja social; y, (b) $120.000.000, aportará y/o pagará dinero efectivo; contado; futuras utilidades; o, otros bienes debidamente valorizados conformidad ley, dentro plazo no superior 4 años contados desde fecha presente escritura.- Consecuencia, nuevo capital social $969.785.551, según reformará más adelante.- Modificaciones Estatuto Social: Únicos y actuales socios, acuerdan siguientes reformas: 1° Reforma: Art. 4° pacto social, referente capital social, nuevo texto: “ART. 4°: Capital $969.785.551, distribuye socios, según aportes, siguiente: 1) MARIANNE H. FUCHS MASSMANN, aporta $333.054.175, equivalente 34,36% capital social, aportado y aporta sociedad siguiente manera: (a) $217.600.000 aportó, anterioridad fecha este instrumento, da cuenta estatuto social; y, (b) este acto, $115.454.175, mediante aporte capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”; ingresando caja social, todos efectos legales.- 2) MATHIAS WITT FUCHS, aporta $159.182.844, equivalente 16,41%, capital social, aportado, aporta y aportará Soc. siguiente manera: (a) $25.600.000, aportó anterioridad fecha este instrumento, cuenta estatuto social; (b) este acto, $13.582.844, mediante aporte capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital, ingresando caja social, todos efectos legales”; (c) $120.000.000 aportará y/o pagará dinero efectivo; contado; futuras utilidades; o, otros bienes debidamente valorizados conformidad ley, dentro plazo no superior 4 años contados desde fecha presente escritura.- 3) OLIVER WITT FUCHS, aporta $159.182.844, equivalente 16,41%, capital social, aportado, aporta y aportará Soc. siguiente manera: (a) $25.600.000, aportó anterioridad fecha este instrumento, cuenta estatuto social; (b) este acto, $13.582.844, mediante aporte capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital, ingresando caja social, todos efectos legales”; (c) $120.000.000 aportará y/o pagará dinero efectivo; contado; futuras utilidades; o, otros bienes debidamente valorizados conformidad ley, dentro plazo no superior 4 años contados desde fecha presente escritura.- 4) VALERIA WITT FUCHS, aporta $159.182.844, equivalente 16,41%, capital social, aportado, aporta y aportará Soc. siguiente manera: (a) $25.600.000, aportó anterioridad fecha este instrumento, cuenta estatuto social; (b) este acto, $13.582.844, mediante aporte capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital, ingresando caja social, todos efectos legales”; (c) $120.000.000 aportará y/o pagará dinero efectivo; contado; futuras utilidades; o, otros bienes debidamente valorizados conformidad ley, dentro plazo no superior 4 años contados desde fecha presente escritura.- 5) TANJA WITT FUCHS, aporta $159.182.844, equivalente 16,41%, capital social, aportado, aporta y aportará Soc. siguiente manera: (a) $25.600.000, aportó anterioridad fecha este instrumento, cuenta estatuto social; (b) este acto, $13.582.844, mediante aporte capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital, ingresando caja social, todos efectos legales”; (c) $120.000.000 aportará y/o pagará dinero efectivo; contado; futuras utilidades; o, otros bienes debidamente valorizados conformidad ley, dentro plazo no superior 4 años contados desde fecha presente escritura.- Consiguiente, modificado art.4° referente capital social estatuto social.- 2° Reforma: Art. 11° pacto social, referente distribución utilidades y perdidas, sustituyéndolo siguiente nuevo texto: “ART. 11°: DISTRIBUCION DE UTILIDADES Y PERDIDAS: pérdidas o utilidades sociedad repartirán entre socios a prorrata respectivos aportes o participación social.- No modificado presente escritura sigue plenamente vigente pacto social original “INMOBILIARIA INTEMU LIMITADA”. Demás estipulaciones en escritura extractada.- DOY FE.- Temuco, 20 de Diciembre del año 2023.