CONSTRUCTORA GESTIÓN UNO SpA

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Notario Público Titular de la 43° Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos N° 835, piso 18, comuna y ciudad de Santiago, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 4 de diciembre de 2023, ante mí, comparecieron, debidamente representados, INVERSIONES GESTIÓN UNO INGENIERÍA SpA, Rol Único Tributario N° 76.082.927-7, e INMOBILIARIA TECTÓNICA SpA., Rol Único Tributario N° 76.192.597-0, quienes en su calidad de únicas accionistas de CONSTRUCTORA GESTIÓN UNO SpA, acordaron: (1) sanear de conformidad a la Ley N° 19.499 y al artículo 428 del Código de Comercio, los vicios formales de que adolece la modificación social acordada en escritura pública de fecha 19 de noviembre de 2021, repertorio N° 26.932-2021, otorgada en la Notaría de Santiago de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado, Notario titular de la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, domiciliado en La Concepción 65, piso 2, Providencia, Región Metropolitana, consistentes en: a) la inscripción tardía del extracto de dicha escritura inscrito a fojas 12249, número 5924 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2022, y la publicación tardía del mismo extracto en el Diario Oficial N° 43.180, de fecha 16 de febrero de 2022; b) la contradicción e inconsistencia existente entre la señalada escritura y su extracto inscrito y publicado, al dar cuenta la primera que INMOBILIARIA TECTÓNICA SpA suscribió y pagó $1.004.751.848 dividido en 1.004.752 acciones, y el extracto de que suscribió y pagó $1.063.896.268 dividido en 1.063.896 acciones; y c) el incumplimiento a la mención legal de señalar claramente en el extracto el capital suscrito y pagado de la Sociedad. En relación a los vicios señalados en los literales b) y c) precedentes, estos se sanean rectificando el extracto, en el siguiente sentido: donde dice: “a la cantidad de $1.063.896.268 pesos, dividido en 1.063.896 acciones ordinarias, nominativas, de igual valor, de una misma y única serie y sin valor nominal, las que se suscriben y pagan en su totalidad por INMOBILIARIA TECTÓNICA SpA en la misma fecha de la escritura extractada.”, debe decir: “a la cantidad de $1.063.896.268, dividido en 1.063.896 acciones ordinarias, nominativas, de igual valor, de una misma y única serie y sin valor nominal, emitiéndose al efecto 1.004.752 acciones las que se suscriben y pagan en su totalidad por INMOBILIARIA TECTÓNICA SpA en la misma fecha de la escritura extractada. En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente suscrito y pagado”. (2) Asimismo, respecto al aumento de capital acordado en escritura pública saneada conforme a lo indicado anteriormente, en virtud de la cual se emitieron 1.004.752 acciones de CONSTRUCTORA GESTIÓN UNO SpA, suscritas por INMOBILIARIA TECTÓNICA SpA., y pagadas mediante el aporte del inmueble que se singulariza en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad, INVERSIONES GESTIÓN UNO INGENIERÍA SpA, e INMOBILIARIA TECTÓNICA SpA., en su calidad de únicas accionistas de CONSTRUCTORA GESTIÓN UNO SpA., acordaron: a) Dejar constancia que la inscripción del inmueble no ha podido ser practicada. Por lo anterior, no habiéndose efectuado la tradición, y no habiéndose transferido el dominio del inmueble, las acciones suscritas por INMOBILIARIA TECTÓNICA SpA. no han sido efectivamente pagadas, estando, por tanto, pendientes de pago a la fecha. b) Dejar constancia que, CONSTRUCTORA GESTIÓN UNO SpA, restituye la posesión del inmueble a INMOBILIARIA TECTÓNICA SpA. c) Modificar el aumento de capital acordado en la escritura singularizada precedentemente, en el sentido de que las 1.004.752 acciones suscritas por INMOBILIARIA TECTÓNICA SpA se encuentran pendientes de pago, y que deberán ser pagadas en dinero dentro del plazo máximo de 24 meses contados desde la fecha del aumento de capital. d) Modificar el Artículo Primero Transitorio de los estatutos de CONSTRUCTORA GESTIÓN UNO SpA, reemplazándolo íntegramente por el que se señala a continuación: "ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO. - Suscripción y pago del capital. El capital social, ascendente a la suma de $1.063.896.268, dividido en 1.063.896 acciones ordinarias, nominativas, de igual valor, de una misma y única serie y sin valor nominal, se suscribe y paga, de la siguiente forma: Uno) Con $59.144.420, dividido en 59.144 acciones, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha por INVERSIONES GESTIÓN UNO INGENIERIA SpA. Dos) Con $1.004.751.848, dividido en 1.004.752 acciones, íntegramente suscritas por INMOBILIARIA TECTÓNICA SpA, y pendientes de pago, las que se deberán pagar con dinero efectivo, en su valor nominal sin la reajustabilidad indicada en el artículo 16 de la Ley de Sociedades Anónimas, dentro del plazo de 24 meses contados desde el 23 de noviembre de 2021. Vencido este plazo, sin que se haya enterado el capital, el capital se reducirá de pleno derecho a la cantidad efectivamente suscrita y pagada. En consecuencia, $59.144.420, dividido en 59.144 acciones, se encuentra íntegramente suscrito y pagado, y $1.004.751.848, dividido en 1.004.752 acciones, se encuentra suscrito y pendiente de pago.” Demás estipulaciones en escritura extractada. 14 de diciembre de 2023.