SOCIEDAD DE GESTION INMOBILIARIA E INVERSIONES SANDRA ZAROR Y COMPAÑÍA LIMITADA

ALVARO DAVID GONZALEZ SALINAS, chileno, Abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas número mil setenta, segundo piso. Comuna de Santiago, Región Metropolitana. CERTIFICO: que por escritura pública de 09 de noviembre de 2023, bajo el repertorio 36285-2023, ante mi, comparecieron doña SANDRA VERONICA ZAROR ABUSLEME, chilena, soltera, empresaria C.N.I. Nº 7.743.132-2 y don JOSÉ IGNACIO ANANÍAS ZAROR, chileno, soltero, empleado, C.N.I. Nº17.702.533-K , en calidades de socios de la SOCIEDAD DE GESTION INMOBILIARIA E INVERSIONES SANDRA ZAROR Y COMPAÑÍA LIMITADA, ambos domiciliados para estos efectos en calle Bandera nº 84, oficina 206, Santiago; mayores de edad, expusieron: PRIMERO: La SOCIEDAD DE GESTION INMOBILIARIA E INVERSIONES SANDRA ZAROR Y COMPAÑÍA LIMITADA, fué constituida de conformidad a la Ley nº3.918 y sus modificaciones posteriores, por escritura pública de 17 de octubre del año 2017, bajo el número de repertorio 23.708-2017, ante don Eduardo Javier Diez Morello, abogado, Notario Publico Titular de la 34º Notaría de Santiago, bajo el RUT Nº 76.831.020-3, actualmente vigente. Un extracto de dicha escritura fue inscrito a fojas 80.085, Nº 43.146 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2017. SEGUNDO: Los actuales socios de la Sociedad son doña SANDRA VERONICA ZAROR ABUSLEME, con un 70 % de participación en los derechos sociales; y don JOSÉ IGNACIO ANANÍAS ZAROR, con un 30% de los derechos sociales. TERCERO: Por la citada escritura los actuales únicos socios acordaron transformar la persona jurídica señalada en una Sociedad por Acciones denominada SOCIEDAD DE GESTION INMOBILIARIA E INVERSIONES SANDRA ZAROR SpA y, conjuntamente con dicha transformación, modificar el objeto social en el sentido que se expresa en el texto de los nuevos estatutos de la misma y que se extractan a continuación: “ESTATUTOS DE SOCIEDAD DE GESTION INMOBILIARIA E INVERSIONES SANDRA ZAROR SpA.- TÍTULO PRIMERO. NOMBRE, DOMICILIO, DURACIÓN Y OBJETO. ARTÍCULO PRIMERO. Nombre. La sociedad se denomina SOCIEDAD DE GESTION INMOBILIARIA E INVERSIONES SANDRA ZAROR SpA, la que podrá utilizar como nombre de fantasía, incluso ante bancos, el de INMOBILIARIA E INVERSIONES ZAROR SpA. ARTÍCULO SEGUNDO. Domicilio. La sociedad tendrá su domicilio en la comuna y ciudad de SANTIAGO, sin perjuicio de lo cual la sociedad podrá establecer sucursales, agencias, representaciones o delegaciones, tanto en el país como en el extranjero. ARTÍCULO TERCERO. Duración. La sociedad comenzará a regir con esta misma fecha y tendrá una duración indefinida. Sin perjuicio de los casos de disolución que establece la ley o estos estatutos. ARTÍCULO CUARTO. La Sociedad tendrá por objeto desarrollar las siguientes actividades: A) La ejecución de proyectos inmobiliarios de parcelación, subdivisión, loteo, urbanización, arquitectura, diseño, la asesoría y acciones de similar naturaleza, la administración y gestión de los mismos, por cuenta propia o de terceros: B) La adquisición, compra, venta, enajenación, comercialización, arrendamiento, administración, y toda otra forma de explotación, a cualquier título, de toda clase de bienes inmuebles u otros actos de semejante característica; C) El desarrollo de proyectos turísticos, hoteleros, hostales y otros similares, la administración directa e indirecta de los mismos, negocios conexos y servicios complementarios, incluidos los servicios informáticos, tecnológicos y de comunicaciones, la construcción de todo tipo de edificios o instalaciones que se requieran para el cumplimiento del presente objeto; D) La gestión y asesoría sin limitación en materia de derechos de aguas, registro de solicitudes de derechos de aprovechamiento de aguas, extracciones efectivas de aguas, remates de derechos, instalación de dispositivos de medición, etcétera, consultorías y acciones de similar naturaleza referidas a esta materia; E) La realización de todo tipo de trabajos de ingeniería, arquitectura y construcción de toda clase de obras, casas y edificios, por cuenta propia o ajena, a personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras, públicas o privadas, sea por administración, suma alzada, mediante contratos o propuestas públicas o privadas, pudiendo prestar cualquier clase de asesorías y servicios de mantención, tasaciones y evaluación de proyectos, que estén directa o indirectamente relacionados con este objeto social; F) La prestación de toda clase de servicios de asesoría y consultoría de carácter técnico, medioambiental, comercial, económico o financiero, en puesta en marcha, en desarrollo y mantención de los mismos y en general realizar cualquier actividad que tenga relación directa o indirecta con el objeto social y que los socios acuerden, pudiendo para tal objeto realizar o celebrar todos los actos o contratos conducentes al objeto social.- TÍTULO SEGUNDO. CAPITAL Y ACCIONES. ARTÍCULO QUINTO. Capital Social y Acciones. El capital social es la suma de $100.000.000.- dividido en 1.000 acciones nominativas y de igual valor, todas de una sola serie y sin valor nominal, el cual se suscribe y paga conforme se detalla en el artículo primero transitorio. De acuerdo a lo establecido por el artículo 434 del Código de Comercio, no se efectuará impresión de láminas físicas de los títulos.- Demás estipulaciones en Escritura Extractada. Santiago, 21 de Noviembre de 2023.