SOCIEDAD AGRICOLA FUNDO SAN JUAN LIMITADA

TEODORO PATRICIO DURÁN PALMA, Notario Público Titular de la Quinta Notaría de Talca, con oficio en 1 Norte Nº 888 de Talca, certifico: Por escritura pública, otorgada ante mí, con fecha 15 de septiembre de 2023, Repertorio Nº 6.182, don JUAN CARLOS COMMENTZ IDE, domiciliado en calle cincuenta y nueve Oriente, número setecientos dos, ciudad y comuna de Talca y doña LUCIA MARÍA COMMENTZ IDE, domiciliada en Tabolengo Nº 1432, comuna de Calle Larga, Los Andes, Región de Valparaíso, y de paso en esta; modificaron la SOCIEDAD AGRICOLA FUNDO SAN JUAN LIMITADA, RUT 78.268.520-1, transformándola en una sociedad por acciones, denominada SOCIEDAD INVERSIONES SAN JUAN SpA.: RAZÓN SOCIAL: SOCIEDAD INVERSIONES SAN JUAN SpA. DOMICILIO: TALCA, pudiendo establecer oficinas, agencias, o sucursales en cualquier punto del territorio nacional o del extranjero. DURACIÓN: Indefinida. OBJETO: a) La adquisición y enajenación de bienes raíces, su explotación directa o a través de terceros, en cualquier forma; su administración y percepción de sus frutos; b) Invertir en bienes muebles, corporales o incorporales, de toda clase, como ser acciones, bonos, debentures, depósitos a plazo, fondos mutuos, compra y venta de dólares y en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles; c) Toda actividad relacionada con compra, venta, arrendamiento, leasing, y cualquier otra forma de cxplotación de bienes inmuebles, amoblados o no de inversiones y negocios de todo tipo, con bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles, ejecución de todo tipo de actos de comercio, ejecutar actos de mediación remunerada entre contratantes para facilitar conclusión operaciones sobre muebles y/o inmuebles, establecimientos comerciales o industriales, tales como compraventas, permutas, arrendamientos, leaseback, tasaciones, pudiendo administrar inmuebles ajenos; y, d) En general, ejecutar cualquier acto o contrato vinculado directa o indirectamente al negocio inmobiliario y rentas, como asimismo compra y venta de vehículos motorizados y cualquier actividad análoga o complementaria a las anteriores y, en general, cualquier otra actividad o negocio que el o los accionistas deseen efectuar estén o no relacionados con los anteriores, bastando solo contar para este fin con su acuerdo y/o voluntad. CAPITAL: El capital social de $222.000.000.- (Doscientos veintidós millones de pesos), se divide en 444 acciones nominativas, sin valor nominal, ordinarias, de una misma serie y de igual valor, se encuentra actualmente suscrito y pagado totalmente y que se suscribe y paga, de la siguiente forma: A) Don JUAN CARLOS COMMENTZ IDE, suscribe 222 ACCIONES, nominativas y sin valor nominal, equivalentes a la suma de $111.000.000 (Ciento once millones de pesos), que corresponden al CINCUENTA POR CIENTO de las acciones en que se divide el capital social y enterados a la caja social con anterioridad a escritura extractada y que equivalen a 222 acciones. B) Doña LUCIA MARÍA COMMENTZ IDE, suscribe 222 ACCIONES, nominativas y sin valor nominal, equivalentes a la suma de $111.000.000.- (Ciento once millones de pesos), que corresponden al CINCUENTA POR CIENTO de las acciones en que se divide el capital social y enterados a la caja social con anterioridad a escritura extractada y que equivalen a 222 acciones. Los comparecientes don JUAN CARLOS COMMENTZ IDE y doña LUCIA MARÍA COMMENTZ IDE dan por íntegramente suscrito el capital social y por pagado en la cantidad que se ha señalado, otorgándose recíprocamente el más amplio, completo y total finiquito de las sumas que se dieron por enteradas y pagadas del capital social. ADMINISTRACIÓN: Corresponde a doña LUCÍA MARÍA COMMENTZ IDE y a don JUAN CARLOS COMMENTZ IDE, quienes actuando conjunta y anteponiendo la razón social a sus firmas, representarán a la sociedad con las más amplias facultades pudiendo obligarla en toda clase de actos y sin que la enumeración contenida en la escritura pública extractada sea taxativa. Demás estipulaciones en escritura extractada. Talca, 15 de septiembre de 2023.