INMOBILIARIA ORBE - ZAPALLAR SpA

ALBERTO MOZO AGUILAR, abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Notaría de Santiago, con Oficio en calle Teatinos N°332, Comuna de Santiago, certifica: por escritura pública de fecha 13 de octubre del año 2023, repertorio 5.603-2023, ante mí suplente Rodrigo Sotomayor Graepp, se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad “INMOBILIARIA ORBE - ZAPALLAR SpA” inscrita a fojas 56.175 número 27.745 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2019, celebrada con la misma fecha, por la cual se acordó lo siguiente: A) Creación de una nueva serie de acciones: aprobar la creación de una nueva Serie B de Acciones, la cual tiene los derechos y preferencias indicados en la escritura extractada; B) Aumento de capital: aumentar el capital en la suma de $451.130.000, mediante la emisión de 1.000 acciones Serie B, esto es, desde la suma actual ascendente a $1.000.000 dividido en 1.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, a la suma de $452.130.000, dividido en 2.000 acciones, nominativas, sin valor nominal, de dos series distintas denominadas Serie A y Serie B de las cuales: a) 1.000 acciones corresponderán a la Serie A, que darán a sus titulares los derechos y preferencias contemplados en los estatutos sociales; y b) 1.000 acciones corresponderán a la Serie B, que darán a sus titulares los derechos y preferencias contemplados en los estatutos sociales, íntegramente suscrito y pagado en la forma indicada en la escritura extractada; C) Modificaciones sobre materias no extractables: modificar la sociedad en materias no extractables; D) Modificación de estatutos: como consecuencia de lo anterior, se aprobó modificar los Artículos Quinto, Primero Transitorio y Décimo Segundo de los estatutos sociales, e incorporar a los mismos un nuevo Artículo Quinto Bis, para ajustarlos a la nueva realidad de la sociedad, por los del siguiente tenor extractado: “Artículo Quinto.- El capital social es la suma de 452.130.000 pesos, dividido en 2.000 mil acciones, de las cuales 1.000 acciones corresponden a la serie A, y 1.000 acciones corresponden a la serie B, todas nominativas y sin valor nominal, que se suscriben y pagan en la forma señalada en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos”. “ARTÍCULO Quinto Bis: Los accionistas titulares de Acciones de la Serie B tendrán los siguientes derechos o preferencias: Dividendo Preferente: Los titulares de las Acciones Serie B tendrán derecho a recibir en cualquier distribución de dividendo que efectúe la Sociedad, en forma preferente a los demás accionistas, las sumas de dinero hasta completar la suma total de 3.414.389.123 pesos, debidamente reajustado por el IPC a la fecha del pago. Esta suma se compondrá acumulativamente tanto por los dividendos pagados por la Sociedad como por los dividendos que sean pagados a los accionistas de la Serie B de la sociedad AGRÍCOLA EL JARDÍN SpA, rol único tributario número 76.477.315-2, el “Dividendo Preferente”. Sin perjuicio de lo anterior, el Dividendo Preferente, sólo se comenzará a pagar a los accionistas titulares de las acciones Serie B, una vez que la sociedad haya repartido a los accionistas, a prorrata de sus participaciones, sin considerarse para estos efectos las preferencias establecidas, la suma total de 17.750 dólares de los Estados Unidos de América. La preferencia de las acciones Serie B antes referida, tendrá una duración máxima de 20 años a contar de la fecha en que se complete el pago de 17.750 dólares de Estado Unidos de América, antes señalado. Una vez completado el pago del Dividendo Preferente, o cumplido el plazo antes referido, se extinguirán todas las preferencias y las series, de manera que las acciones de la Sociedad pasarán todas a ser ordinarias”. “Artículo Primero Transitorio: En conformidad al artículo Quinto de estos estatutos, el capital social es la suma de 452.130.000 pesos, dividido en 2.000 mil acciones, de las cuales 1.000 acciones corresponden a la serie A, y 1.000 acciones corresponden a la serie B, todas nominativas y sin valor nominal, las cuales se suscriben y pagan de la siguiente manera: a) 1.000 Acciones Serie A, por un valor de un 1.000.000 de pesos, se encuentran íntegramente suscritas y pagadas; b) 1.000 Acciones Serie B, por un valor de 451.130.000 pesos, deberán ser suscritas y pagadas dentro del plazo máximo de 1 año contado desde esta fecha”. Asistió la unanimidad de los accionistas de la sociedad INMOBILIARIA ORBE - ZAPALLAR SpA. Se tuvo a la vista el Registro de Accionistas. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 24 de octubre de 2023. A. Mozó. A. Notario Público.