INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS BOLDALES LIMITADA

RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Notario Público Titular de Concepción, domiciliado en Rengo 444 de esta ciudad, certifico: Por escritura pública de fecha 25 de septiembre 2023, otorgada ante don JOSÉ AGUSTÍN DONOSO MUSIATE, Notario Público Suplente de este Oficio, comparecieron; doña SILVIA ALFONCINA FRITZ SAAVEDRA, quién actúa representada por MANUEL ANTONIO ENRIQUEZ FRITZ y por JORGE ARTURO ENRIQUEZ FRITZ, todos los anteriores con domicilio en Parcela veintiuno, Avenida Jorge Alessandri Rodríguez, camino a Aeropuerto Carriel, Talcahuano; también comparecieron JORGE ARTURO ENRIQUEZ FRITZ por sí; y finalmente compareció la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS BOLDALES LIMITADA, representada por sus cuatro administradores MANUEL ANTONIO ENRIQUEZ FRITZ, JORGE ARTURO ENRIQUEZ FRITZ, ALEJANDRO TOMAS ENRIQUEZ FRITZ, y RODRIGO ALFONSO ENRIQUEZ FRTIZ, sociedad y administradores domiciliados en Avenida San Andrés número 84, Lomas de San Andrés, Concepción; y expusieron: PRIMERO: Por escritura pública de fecha 17 de octubre de 1995, ante el Notario de Concepción don Francisco Molina Valdés, fue constituida la sociedad denominada inicialmente como JARDIN LOS BOLDALES LIMITADA y actualmente INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS BOLDALES LIMITADA, rol único tributario 78.752.810-4, cuyo extracto fue inscrito en el Registro de Comercio de Talcahuano del año 1995, a fojas 238 bajo el número 214, y publicado en Diario Oficial de fecha 03 de noviembre de 1995. La sociedad ha tenido las modificaciones allí señaladas. SEGUNDO: Los comparecientes, Silvia Alfoncina Fritz Saavedra, debidamente representada, y Jorge Arturo Enríquez Fritz, son los actuales y únicos socios de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Los Boldales Limitada, y esta sociedad representada por sus cuatro administradores, ya individualizados, modifican la sociedad como se pasa a expresar. TERCERO: La sociedad registra un capital de seiscientos setenta y nueve millones quinientos sesenta y ocho mil ochocientos noventa y cuatro pesos de los cuales el noventa y nueve coma nueve ocho por ciento le pertenece a socia Silvia Alfoncina Fritz Saavedra y el cero coma cero dos por ciento restante le pertenece al socio Jorge Arturo Enríquez Fritz. Por medio de la escritura extractada, se aumenta el capital social en ciento seis millones ochocientos catorce mil novecientos veinticinco pesos, quedando en definitiva un capital social de setecientos ochenta y seis millones trescientos ochenta y tres mil ochocientos diecinueve pesos. El aumento de capital de ciento seis millones ochocientos catorce mil novecientos veinticinco pesos se realizan mediante el aporte en dinero efectivo en acto de modificación social por parte de Jorge Arturo Enríquez Fritz en la suma de cincuenta mil pesos, y además con el aporte en dominio que hace Silvia Alfoncina Fritz Saavedra, debidamente representada, de los siguientes inmuebles que se pasan a detallar. Departamento número setecientos uno, o Unidad número treinta y seis, rol de avalúo 7024-116 de Concepción; Bodega número veinticinco, o Unidad número sesenta y ocho, rol de avalúo 7024-148 de Concepción; y Estacionamiento número doce, o Unidad número ochenta y tres, rol de avalúo 7024-163 de Concepción. Estos bienes se ubican en el denominado Edificio Single, con frente a la Avenida San Andrés número doscientos cuarenta y siete. La propietaria adquirió los inmuebles por compraventa de veintidós de agosto del año dos mil ocho, escritura pública suscrita ante Notario de Concepción Juan Espinosa Bancalari, e inscrito el dominio de todos ellos en Registro Propiedad año dos mil ocho, del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, a fojas cuatro mil cuatrocientos setenta y cinco número tres mil novecientos cuarenta. La propietaria asignó a los bienes aportados los siguientes valores: al Departamento número setecientos uno el valor de dos mil seiscientas Unidades de Fomento equivalente al día 25.09.2023 a la suma de noventa y cuatro millones noventa y siete mil novecientos pesos; a la Bodega número veinticinco el monto de cincuenta Unidades de Fomento equivalentes al día 25.09.2023 a la suma de un millón ochocientos nueve mil quinientos setenta y cinco pesos; y al Estacionamiento número doce la suma de trescientas Unidades de Fomento equivalentes al día 25.09.2023 a la suma de diez millones ochocientos cincuenta y siete mil cuatrocientos cincuenta pesos. La suma de estos tres inmuebles es de dos mil novecientas cincuenta Unidades de Fomento equivalentes a la suma de ciento seis millones setecientos sesenta y cuatro mil novecientos veinticinco pesos al día 25.09.2023. CUARTO: El aporte en dominio de los inmuebles señalados, como también el valor en que se han aportados a la sociedad, fue aceptado expresamente por el otro socio. QUINTO: El capital social, con los nuevos aportes, ha quedado en definitiva en la suma de setecientos ochenta y seis millones trescientos ochenta y tres mil ochocientos diecinueve pesos, de los cuales doña Silvia Alfoncina Fritz Saavedra aporta la suma total de setecientos ochenta y seis millones doscientos tres mil ochocientos diecinueve pesos, sumando el aporte inicial de seiscientos setenta y nueve millones cuatrocientos treinta y ocho mil ochocientos noventa y cuatro pesos, más el aporte señalado en esta escritura de ciento seis millones setecientos sesenta y cuatro mil novecientos y veinticinco pesos; así su participación social a contar del 25.09.2023 es del noventa y nueve coma noventa y ocho por ciento; don Jorge Arturo Enríquez Fritz aportó en el acto de la modificación social, en dinero efectivo la suma de cincuenta mil pesos, más su aporte inicial de ciento treinta mil pesos, con lo que su participación social a contar del 25.09.2023 es del cero coma cero dos por ciento. Los socios dejan establecido que la participación que a cada uno les corresponde en utilidades y perdidas serán en proporción a sus respetivas participaciones sociales. SEXTO: En todo lo demás continúa vigente el pacto social. Concepción, octubre 30 de 2023.