INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES SOFTOM & COMPAÑÍA LIMITADA

MARCOS ANDRES DIAZ LEON, Abogado, Notario Público de la octava Notaría de Viña del Mar, asiento Reñaca, oficio Avenida Borgoño N° 14.439, local N° 105, certifico que, por escritura pública de fecha 23 de octubre de 2023, otorgada ante mí, don ANDRES GERMAN FUHRMANN DONOSO, Rut 7.037.099-9, doña SOFIA ANDREA FUHRMANN SUAREZ, Rut 19.686.316-8 y don TOMAS ANDRES FUHRMANN SUAREZ, Rut 20.922.421-6, todos domiciliados en Las Tórtolas 155, Casa 45, Reñaca, Viña del Mar, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada.- Razón social: INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES SOFTOM & COMPAÑÍA LIMITADA, nombre fantasía “SOFTOM & CIA. LTDA.”.- Objeto: será el desarrollo y explotación de toda clase de inversiones y negocios mobiliarios, dentro o fuera del país, tales como, adquirir y enajenar acciones, bonos, debentures y efectos de comercio, invertir en derechos sociedades de personas, sea incorporándose a ellas o asociándose con las mismas; actuar como administrador comisionista recursos de terceros, cobrando comisiones, sean éstas fijas o variables; adquirir y enajenar todo tipo valores mobiliarios, efectuar inversiones mercado capitales, y cualquier otro rubro, bienes o valores, todo ello, con propósito expreso de inversión y renta, participando otras empresas o sociedades, como inversionista o gestora. Asimismo, podrá dedicarse al desarrollo y explotación toda clase negocios inmobiliarios, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título bienes raíces, agrícolas o urbanos, arrendarlos, administrarlos, lotearlos, subdividirlos, urbanizarlos, y en general, explotarlos cualquier forma cuenta propia o terceros. También podrá dedicarse corretaje de propiedades, administración de edificios de departamentos, oficinas y estacionamientos de automóviles; sin perjuicio, poder dedicarse otras actividades relacionadas directa o indirectamente con giros mencionados. Podrá desarrollar el comercio de toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles, y prestación de todo tipo de servicios conexos o relacionados con estas actividades.- Administración, representación y uso razón social: corresponderá al socio don Andrés Germán Fuhrmann Donoso, en forma indistinta y separadamente, o bien, a doña Sofia Andrea Fuhrmann Suárez y a don Tomas Andrés Fuhrmann Suarez, éstos dos últimos, deberán actuar en forma conjunta, con las más amplias facultades indicadas pacto social.- Capital: Es la suma de $230.000.000 que se aporta siguiente forma: Uno.- Don Andrés Germán Fuhrmann Donoso, paga mediante aporte en dominio de inmueble que corresponde Casa 45, del Condominio Residencias de la Foresta, con acceso común por calle Las Tórtolas número 155, Comuna de Viña del Mar, individualizada en planos archivados con el número 5.116 y 5.117 en Registro de Documentos del año 2002 a cargo del Conservador Bienes Raíces Viña del Mar. El título de dominio a su nombre corre a fojas 1.492 número 2.040 del Registro de Propiedad del año 2003 del Conservador antes citado. Este inmueble tiene asignado el Rol de Avalúo Número 3.137-47 de Viña del Mar. Las partes valorizan el presente aporte, de común acuerdo, en la suma de $202.500.000.- Del modo referido, el aporte al capital social ha quedado íntegramente pagado. Dos- Doña SOFIA ANDREA FUHRMANN SUAREZ, aporta la suma de $13.750.000, en este acto, paga $1.750.000 que ingresa en este acto a la caja social, en dinero efectivo. El saldo de $12.000.000, se pagará dentro del plazo de 3 años contados desde la fecha de la presente escritura y Tres. Don TOMAS ANDDRES FUHRMANN SUAREZ, aporta la suma de $13.750.000, en este acto, paga $1.750.000 que ingresa en este acto a la caja social, en dinero efectivo. El saldo de $12.000.000, se pagará dentro del plazo de 3 años contados desde la fecha de la presente escritura. Domicilio: Viña del Mar. Limitación responsabilidad: Socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes.- Duración: 5 años, contar esta misma fecha, que se renovará tácita, automática y sucesivamente por períodos iguales.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Viña del Mar, 23 de octubre de 2023.