INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA ISABEL SpA

Eduardo Antonio Fuenzalida Robledo, abogado, Notario Público de la 5° Notaria de San Miguel, con oficio en Gran Avenida José Miguel Carrera N°4410, comuna de San Miguel, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, certifico que por escritura pública, suscrita con esta fecha y anotada bajo el repertorio N°2096-2023, ante mi doña ISABEL DEL TRANSITO CORREA TURE, chilena, secretaria, soltera, cédula nacional de identidad número nueve millones seiscientos once mil cuatrocientos ochenta y tres guion cuatro, domiciliada para estos efectos en calle Huérfanos mil trescientos setenta y tres oficina seiscientos uno, Comuna de Santiago, Santiago, constituyo sociedad por acciones (SpA), que se regirá por lo dispuesto en los artículos cuatrocientos veinticuatro y siguientes del Código de Comercio y por las normas que le fueren aplicables de las sociedades anónimas cerradas Nombre. El nombre o razón social de la sociedad será “INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA ISABEL SpA”, pudiendo funcionar y actuar, incluso ante los bancos, con el nombre de “SANTA ISABEL SpA”. Domicilio. Su domicilio será la ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Duración: la duración de la sociedad será indefinida. Objeto. La sociedad tendrá por objeto la compra y venta y en general adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, su explicación, administración y percepción de sus frutos como también desarrollo de cualquier tipo de proyectos inmobiliarios; inversión en bienes muebles corporales de toda clase, acciones, derechos sociales, instrumentos financieros. En general podrá emprender cualquier otra actividad comercial, industrial, o de prestación de servicios que la administración acuerde realizar. Capital y Acciones. El capital de la sociedad será la suma de CIENTO CINCUENTA Y UN MILLONES DE PESOS, dividido en ciento cincuenta y un millones de acciones ordinarias y nominativas, que se suscribe íntegramente, por doña ISABEL DEL TRANSITO CORREA TURE quien procede a pagar en este acto y por este instrumento, ciento cincuenta y un millones de acciones, por un monto de ciento cincuenta y un millones de pesos, mediante el aporte, cesión y transferencia de los siguientes bienes: a.- Aporte de la nuda propiedad sobre el inmueble correspondiente a Departamento número ochocientos cuatro del octavo piso, del Edificio A, del Estacionamiento numero noventa y nueve del segundo subterráneo y de la bodega número noventa del primer subterráneo, todos del denominado “Edificio Espacio Nataniel”, con numeración municipal por calle Coquimbo número mil trescientos treinta y uno, Comuna de Santiago, Region Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número tres mil novecientos cuarenta y nueve, tres mil novecientos cuarenta y nueve letras A a la I; y además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquierente en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en dos tramos de treinta coma treinta metros y de treinta coma cincuenta metros, ambos con otros propietarios, y en tres coma cero cero metros, con calle Nataniel Cox; SUR, en tramo de treinta coma sesenta metros y en tramo de treinta y tres coma sesenta metros, ambos con calle Coquimbo; ORIENTE, en nueve coma diecisiete metros con otros propietarios, en cero coma setenta y cinco metros con calle Coquimbo, y en dos tramos de cinco coma diez metros y de diecinueve coma setenta metros, ambos con calle Nataniel Cox; PONIENTE, en treinta y siete coma setenta metros con calle Roberto Espinoza. Lo adquirió por tradición cuyo título es la compraventa suscrita con fecha primero de octubre de dos mil veinte, ante el Notario de Santiago don Álvaro González Salinas, Titular de la Cuadragésima Segunda Notaria de Santiago, inscrito a fojas 71568 bajo el número 100360 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2020. La compareciente avalúa el aporte signado en la letra a) que incluye el departamento, estacionamiento y bodega en la suma de SESENTA MILLONES DE PESOS, según el siguiente detalle, la suma de cincuenta y dos millones por el departamento, la suma de siete millones por el estacionamiento y a suma de dos millones por la bodega. El rol de avalúo de los inmuebles indicados precedentemente son los siguientes: Departamento, Rol de avalúo 2813-141, Comuna de Santiago Sur. Box 99, Rol de avalúo 2813-471, Comuna de Santiago Sur. Bodega 90, Rol de avalúo 2813-369, Comuna de Santiago sur. b) Aporte en dominio del inmueble correspondiente a Departamento número B - mil seis del piso diez - de la Torre B, del Condominio Los Cesares, con acceso principal por calle San Pablo número tres mil seiscientos diez, Comuna de Quinta Normal, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número 4274 y sus laminas respectivas; y además de los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, encerrado en polígono A-B-C-D-A del plano de fusión respectivo, que deslinda: NORTE, en tramo B-C de cuarenta y uno coma veinticinco metros con Avenida San Pablo; SUR, en tramo A-D de treinta y ocho coma veinticinco metros con deslinde general del plano, otros propietarios; ORIENTE, en tramo D-C de ciento seis coma cuarenta y siete metros con deslinde general del plano, otros propietarios; PONIENTE, en tramo A-B de noventa y ocho coma noventa metros con deslinde general del plano, otros propietarios. Lo adquirió por compra a doña Bernardita Emanuela Rozas Videla, según escritura de fecha trece de julio del año dos mil veinte, otorgada en la Notaria de San Miguel, de don Eduardo Antonio Fuenzalida Robledo, inscrito a fojas 62178 bajo el número 86777 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año dos mil veinte. La compareciente avalúa el aporte signado en la letra a) que incluye el departamento, estacionamiento y bodega en la suma de CUARENTA Y CUATRO MILLONES DE PESOS. El rol de avalúo es el N° 242-633 de la Comuna de Quinta Normal. c) Aporte de la nuda propiedad del departamento número dos mil ciento siete del vigésimo primer piso y de la bodega número doscientos setenta y ocho del tercer subterráneo, todos del “Edificio Plaza Sacramentinos”, con acceso por calle Santa Isabel número novecientos cincuenta y uno, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número 2951 y sus láminas respectivas; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en veinte metros diez centímetros, catorce centímetros, once metros ochenta y siete centímetros y en veintitrés metros noventa y un centímetros con doña María Manzano, hoy deslinde general; SUR, en cincuenta metros cuarenta y un centímetros con Tomasa Castro Solís, Luis Ricci y Ramón Palazuelos, hoy deslinde general, área verde existente; ORIENTE, en veintinueve metros cuarenta centímetros con calle Arturo Prat y en siete metros noventa y nueve centímetros con doña Marta Manzano. Lo adquirió por compra a don Manuel Abraham Rozas Adasme, según escritura de fecha primero de octubre del año dos mil veinte, otorgada en la Notaria de don Álvaro David González Salinas, inscrita a fojas 71399 bajo el Número 100109 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2020. La compareciente avalúa el aporte signado en la letra c) que incluye el departamento 2107, y bodega 278, en la suma de CUARENTA Y SIETE MILLONES DE PESOS., según el siguiente detalle, la suma de cuarenta y seis millones de pesos por el departamento, la suma de un millón por bodega. El rol de avalúo de los inmuebles señalados precedentemente es el número 599-520 de la Comuna de Santiago, y el numero 599-330 de la Comuna de Santiago. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. San Miguel, a 18/10/2023.EFR